施工圖設(shè)計(jì)合同樣本教學(xué)提綱

1、精品文檔施工圖設(shè)計(jì)合同工程名稱：工程地點(diǎn)：資質(zhì)等級：委托方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)方：簽訂日期：年月日目錄1、本合同簽訂依據(jù)32、設(shè)計(jì)依據(jù)33、設(shè)計(jì)范圍34、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容35、甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間46、乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件47、費(fèi)用支付58、雙方責(zé)任59、違約責(zé)任810、爭議解決811、合同生效及終止9精品文檔委托方（甲方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)方（乙方）：甲方委托乙方承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。1、本合同簽訂依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法、中華人民共和國建筑法、

2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.4 其他：2、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 甲方給乙方的委托書或規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書；2.2 甲方提交的基礎(chǔ)資料；2.3 乙方應(yīng)采用的國家及地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3、設(shè)計(jì)范圍3.1 規(guī)劃方案中所包含內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì);3.2 入口大門、物業(yè)用房、會所等公用配套設(shè)施施工圖;3.3 雨污水施工圖;3.4 銷售所需各類圖則;3.5 其它。4、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫：）精品文檔序號分項(xiàng)名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容層數(shù)建筑面積（itf）力殺初步設(shè)計(jì)施工圖1234565、甲方向乙方提交的有關(guān)資料

3、、文件及時間序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期后關(guān)事宜1設(shè)計(jì)任務(wù)書1合同簽訂之日部分文件可根據(jù)2規(guī)劃用地許可證（復(fù)）1合同簽訂之日實(shí)際情況由雙方1合同簽訂之日協(xié)商確定提交日3用地航測圖（復(fù)）期1合同簽訂之日4土地使用證（復(fù)）5工程地質(zhì)勘察報(bào)告1合同簽訂后15天內(nèi)市政資料（復(fù)）1合同簽訂后15天內(nèi)66、乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期后關(guān)事宜1企業(yè)資質(zhì)、主要設(shè)計(jì)人員名單及資質(zhì)證書1套合同簽訂之日單體施工圖含各專業(yè)施工圖2單體施工圖各8套年_月一日3雨污水施工圖各8張年_月_日全套4銷售所需各類圖則1套年_月日5以上資料的電子文件1份提交各階段設(shè)計(jì)資料的同時7、費(fèi)用支付7

4、.1 經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/,總設(shè)計(jì)費(fèi)估算為萬元（大寫:人民幣）;7.2 雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)；7.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整；7.4 設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度見下表：付費(fèi)階段占總設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)額（元）付費(fèi)時間節(jié)點(diǎn)第一階段20%（定金）本合同簽訂后7日內(nèi)第二階段20%提交施工圖后迪日內(nèi)第三階段30%施工圖經(jīng)審查通過后芯日內(nèi)第四階段20%主體結(jié)頂后15日內(nèi)第五階段10%（服務(wù)履約金）竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)7.5乙方根據(jù)工作及工程進(jìn)度按以上階段提交發(fā)票向甲方收取款項(xiàng)，甲方于收到發(fā)票后按付費(fèi)時間節(jié)點(diǎn)支付有關(guān)款項(xiàng)；7.6 本合同履行后，定

5、金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。8、雙方責(zé)任8.1 甲方責(zé)任8.1.1 甲方按本合同第5條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)；8.1.2 如甲方未按約定期限提交上述資料及文件，且影響乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度的，乙方交付設(shè)計(jì)文件的時間相應(yīng)順延。8.1.3 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計(jì)文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期；8.1.4 甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活等方面的便利條件及必要的勞精品文檔精品文檔動保護(hù)裝備；8.1.5 甲方可以自行使用或借助第三方使用乙方提供的設(shè)計(jì)成果用于甲方項(xiàng)目開發(fā)、銷售等，但應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲

6、方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，乙方有權(quán)索賠；8.1.6 若乙方主動對施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場條件進(jìn)行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)成本節(jié)約成果，給予乙方以適當(dāng)獎勵。8.2 乙方責(zé)任8.2.1 乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第6條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)8.1.2規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）,并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時限負(fù)責(zé)；8.2.2 乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計(jì)文件，同時根據(jù)進(jìn)度要求將圖紙的電子文件傳給甲方，該電子文件的光盤備份也需隨圖紙一并交與甲方，并負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和

7、參加竣工驗(yàn)收；乙方不對任何承建商的任何過失、錯誤或拖延負(fù)責(zé)；8.2.3 在開工后，乙方負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人平均每周一次或應(yīng)甲方要求到施工現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問題，并及時配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，隨時接受甲方工程經(jīng)理或現(xiàn)場代表在設(shè)計(jì)上的咨詢；8.2.4 乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的，甲方有權(quán)在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除；8.2.5 乙方應(yīng)保證施工圖的質(zhì)量，施工圖所包含的分項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、管網(wǎng)等，每項(xiàng)設(shè)

8、計(jì)問題不得超過五個（甲方要求除外），否則每增加一個設(shè)計(jì)問題罰款人民幣1000元整，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何費(fèi)用中扣除。此條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)利；8.2.6 按照甲方要求，乙方負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則（各類平面、效果圖）和文字說明，并負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的各專業(yè)貼圖，因設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改乙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整，并提供新貼圖。乙方應(yīng)對所提供文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，由此給甲方造成的不必要的糾紛、損失乙方應(yīng)根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為；8.2.7 乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到認(rèn)真計(jì)算，乙方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中所要求的鋼筋含

9、量及單方成本進(jìn)行設(shè)計(jì)，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑或聘請專家、公司對乙方設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評估。以現(xiàn)行國家設(shè)計(jì)規(guī)范為基礎(chǔ)，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)施工圖的含鋼量不應(yīng)超過施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中技術(shù)要求的10%,單方成本以合同簽訂時材料市場價為準(zhǔn)不得高于施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的5%。若乙方設(shè)計(jì)成果中有任何一條超出以上控制指標(biāo)，經(jīng)裁定無誤相關(guān)顧問費(fèi)及評估費(fèi)用應(yīng)由乙方全額支付；8.2.8 作為報(bào)建及驗(yàn)收等配合單位，乙方須積極配合甲方完成項(xiàng)目各階段的規(guī)劃、消防、人防、竣工驗(yàn)收等配合工作，提供準(zhǔn)確的圖紙、說明；8.2.9 乙方應(yīng)與甲方及其它設(shè)計(jì)單位緊密合作，關(guān)于國內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等

10、規(guī)范予以指導(dǎo)，對甲方提出的規(guī)劃、設(shè)計(jì)調(diào)整及變更等手續(xù)的辦理等應(yīng)做到積極配合、主動服務(wù)。對于甲方的各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件，乙方應(yīng)對方案提出意見并就可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核和相應(yīng)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進(jìn)行配合。乙方須在三日內(nèi)對各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件向甲方提交復(fù)核意見，如甲方對該復(fù)核意見有異議，乙方應(yīng)積極與之進(jìn)行協(xié)商。圖紙的最終審批權(quán)在甲方；8.2.10 乙方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要的調(diào)整、補(bǔ)充及解釋，因乙方原因?qū)е聢D紙審查不能通過或由于審查問題未得到及時解決給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.11 本工程項(xiàng)目中，建筑材料、

11、設(shè)備的加工定貨，甲方需要乙方設(shè)計(jì)人員配合時，乙方應(yīng)積極配合，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.2.12 乙方在必要時可聘請顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方?jīng)Q定并由乙方負(fù)責(zé)支付；8.2.13 工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)人員或負(fù)責(zé)人資質(zhì)、能力不符合甲方要求時，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計(jì)人員，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可；8.2.14 乙方了解在與甲方接觸、履行本合同過程中所知悉或取得的一切與甲方經(jīng)營、產(chǎn)品、人力資源、財(cái)務(wù)等有關(guān)的信息和資料均為甲方商業(yè)秘密。除為了履行本合同需要，乙方不得作為他用。

12、不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠，且甲方有權(quán)在向乙方支付的費(fèi)用中扣除；8.2.15 乙方保證提供給甲方的所有設(shè)計(jì)服務(wù)和設(shè)計(jì)成果不會侵犯任何第三人的在先權(quán)利包括知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)等，若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)按照甲方的要求：1）修正侵權(quán)設(shè)計(jì)成果至不侵權(quán)；2）終止侵權(quán)部分工作，并返還該部分工作的設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用尚未支付的甲方有權(quán)不支付。3）解決所有侵權(quán)主張或訴訟。甲方仍有其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。9、違約責(zé)任9.1 因甲方原因造成設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；9.2 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第六條規(guī)

13、定的設(shè)計(jì)文件交付時間，超過三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的1%；延誤達(dá)15天以上者，除收取違約金外，甲方有權(quán)解除本合同；9.3 乙方的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合中國國家及地方標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不會產(chǎn)生安全事故及設(shè)計(jì)糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4 如果因?yàn)橐曳降氖韬?、錯誤決策或其它原因造成甲方、承包商或次承包商的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.5 在施工期間，由于乙方原因影響設(shè)計(jì)交底，有關(guān)設(shè)計(jì)問題得不到及時處理和竣工驗(yàn)收，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五；9.6 合同第七條中10%的設(shè)計(jì)尾款作為施工階段的服務(wù)履約金，在合同履行期間如出現(xiàn)8.2.3、8.2.9、8.2.

14、10中的違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)情況及甲方所受損失程度在設(shè)計(jì)尾款中扣除相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)作為賠償，直至扣完，此條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)利；9.7 在施工期間乙方派的相應(yīng)工程師未親自到場處理設(shè)計(jì)問題或不負(fù)其責(zé)，應(yīng)減收該項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之十；9.8 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金；9.9 雙方在合同簽訂前所進(jìn)行的方案設(shè)計(jì)、討論、來住文件等信息及資料均屬甲方商業(yè)秘密，除為了履行本合同需要，乙方不得作為他用。不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。10、爭議解決本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議，甲方與乙方

15、應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向甲方所在地人民法院起訴。11、合同生效及終止11.1 合同生效11.1.1 甲方要求乙方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同；11.1.2 乙方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至竣工備案上報(bào)為止；11.1.3 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用；11.1.4 雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；11.1.5 設(shè)計(jì)合同有效年限為5年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)；11.1.6 本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方兩份，設(shè)計(jì)方兩份。11.2 合同終止：11.2.1 因不可抗力導(dǎo)致一方無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知；11.2.2 甲方應(yīng)自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同；11.2.3 乙方因自身原因無法履行合同，乙方違反本合同任何條款經(jīng)甲方限期改正仍不改正的；其他合同約定或法律規(guī)定甲方合同解除