財(cái)務(wù)部年度總結(jié)

1、財(cái)務(wù)部#年度總結(jié)轉(zhuǎn)眼間我們已經(jīng)跨進(jìn)了#年，在過去的一年里，雖沒有轟轟烈 烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。公司內(nèi)部，管理 水平的不斷提升，外部，稅務(wù)機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)檢查、稅收政 策調(diào)整、國家金融政策的宏觀調(diào)控，在這不平凡的一年里我們財(cái)務(wù)部 在公司董事會(huì)和總經(jīng)理的正確指引下，理清思路、不斷學(xué)習(xí)、求實(shí)奮 進(jìn)，使財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作實(shí)現(xiàn)了階段性的成長和收獲。在日常會(huì)計(jì)工作中，財(cái)務(wù)部每天都會(huì)面臨很多事務(wù)：票據(jù)的審核、 常規(guī)和不常規(guī)的賬務(wù)處理、各項(xiàng)資金的收付、各種會(huì)計(jì)憑證資料的整 理，各種報(bào)表的分析編制等等。這些看似簡單的工作，卻凝聚了我們 財(cái)務(wù)部的全部熱情與精力，在這平凡的工作背后，我們

2、為此付出了最 大的努力。下面就將財(cái)務(wù)部所做的各項(xiàng)工作在這里向各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁 一一匯報(bào)：一、 會(huì)計(jì)核算工作眾所周知，會(huì)計(jì)核算是財(cái)務(wù)部最基礎(chǔ)也是最重要的工作，是各 項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的基石和根源。財(cái)務(wù)部對原有的會(huì)計(jì)核算流程進(jìn)行了梳理 和制定，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目核算的規(guī)范，與有關(guān)部門積極溝通，了解并 結(jié)合本公司開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況和進(jìn)展、根據(jù)合理納稅申報(bào)的要求、 配合資金管理，對會(huì)計(jì)科目表進(jìn)行了合理的改進(jìn)，制定了詳細(xì)的二級(jí) 和三級(jí)明細(xì)科目，并且對各個(gè)科目的核算范圍進(jìn)行了清晰的界定。以 便于及時(shí)準(zhǔn)確地計(jì)算出每個(gè)階段的收入、成本 費(fèi)用，相關(guān)稅金，能準(zhǔn)確計(jì)算出 土地增值稅的增值額，給臺(tái)理避稅及納稅籌劃提供會(huì)計(jì)核算空間。

3、資金管理及日常業(yè)務(wù)工作資金管理上，財(cái)務(wù)部重點(diǎn)加強(qiáng)了以下工作：與各家銀行開通了 網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，幫助公司實(shí)時(shí)了解公司的銀行存款狀況；建立了資金 收付款體系，每月定期編制資金、負(fù)債、費(fèi)用、往來明細(xì)報(bào)表及時(shí)向 公司領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)公司資金狀況，為公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行資金調(diào)度提供了依據(jù)； 在銷售與工程的合同支付發(fā)面，本部門專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)審核合同的 履行情況，制定了合同的付款管理規(guī)定，每一筆業(yè)務(wù)款項(xiàng)的支付都嚴(yán) 格按照合同約定執(zhí)行，確保每次付款的準(zhǔn)確性。在#年本部門配合銷售部進(jìn)行團(tuán)購、內(nèi)部認(rèn)購、會(huì)費(fèi)、會(huì)員升 級(jí)四大項(xiàng)的收款工作。認(rèn)真、細(xì)致的對每位業(yè)主、每個(gè)房源、每筆款 項(xiàng)都進(jìn)行了登記，在大量收款的幾天，每天核對收款收據(jù)與銀行

4、繳款 單和進(jìn)帳單，保證了資金收取的準(zhǔn)確性；確保房源的銷控信息準(zhǔn)確無 誤。此項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間長、工作量大，但我們財(cái)務(wù)人員客服了種種困 難，加班加點(diǎn)，順利完成了此項(xiàng)任務(wù)。三、銀企、稅企關(guān)系的協(xié)調(diào)，涉稅、納稅籌劃管理工作資金對于企業(yè)來說，就如 血液”對于人體一樣重要。特別是房地 產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪行業(yè)周期的歷史時(shí)刻，國家為調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，通 過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進(jìn)行宏觀調(diào)控， 目的就是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門檻。 所以財(cái)務(wù)部在董事會(huì)的支持 下，加強(qiáng)與各大商業(yè)銀行的聯(lián)系，與各家銀行逐一進(jìn)行溝通，了解和 觸碰各商業(yè)銀行的底線，以配合公司做好資金籌劃工作。由于房地產(chǎn)企業(yè)涉稅環(huán)節(jié)特別多

5、，相關(guān)稅收政策也非常繁雜，征 稅較重，這使得納稅成為企業(yè)的一項(xiàng)重要成本支出。這要求財(cái)務(wù)部在 事先、事中對各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行審核、籌劃將各項(xiàng)納稅支出降到最 低。在降低納稅支出的同時(shí)還要規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)。本部門與地稅主管稅 務(wù)局主管領(lǐng)導(dǎo)和專管員多次進(jìn)行良好溝通， 使我們能及時(shí)了解各項(xiàng)稅 收政策和制度。 同時(shí)加強(qiáng)了涉稅管理的資料收集和檔案管理工作?？?以讓我們在國家稅收法規(guī)的規(guī)定下進(jìn)行合理的納稅籌劃，減少納稅成本。四、財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作 財(cái)務(wù)分析是以財(cái)務(wù)報(bào)告資料及其他相關(guān)資料為依據(jù) ，采用一系列 專門的分析技術(shù)和方法，為了解企業(yè)過去、評(píng)價(jià)企業(yè)現(xiàn)狀、預(yù)測企業(yè) 未來，做出正確決策提供準(zhǔn)確的信息或依據(jù)。自公

6、司成立以來至年12月31日經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)分析見附件。五、組織建設(shè)和制度流程管理工作 為了配合公司發(fā)展對財(cái)務(wù)部各項(xiàng)職能的需要 ，財(cái)務(wù)部重新設(shè)計(jì)了 財(cái)務(wù)部的組織機(jī)構(gòu)圖、工作流程和崗位說明書。更加明確了各個(gè)崗位 的職責(zé)，為保證財(cái)務(wù)工作計(jì)劃的有效實(shí)施和執(zhí)行，財(cái)會(huì)部在今年實(shí)行 了定期召開財(cái)務(wù)部內(nèi)部管理會(huì)議制度 。通過該內(nèi)部會(huì)議使得各項(xiàng)財(cái)務(wù) 工作在會(huì)議上進(jìn)行有效地溝通，及時(shí)解決當(dāng)前存在的問題。六、學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作(1) 財(cái)務(wù)部全體員工參加一年一度的會(huì)計(jì)證網(wǎng)上后續(xù)教育學(xué)習(xí)， 及時(shí)掌握最新的會(huì)計(jì)政策及會(huì)計(jì)變更事項(xiàng)。 ( 2)不斷進(jìn)行房地產(chǎn)專項(xiàng) 會(huì)計(jì)及納稅籌劃學(xué)習(xí)， 通過學(xué)習(xí)的平臺(tái)， 與房地產(chǎn)業(yè)國家級(jí)專業(yè)人士 進(jìn)行

7、面對面溝通與對話， 積累更多的合理避稅經(jīng)驗(yàn)， 緊跟政策的步伐， 讓財(cái)務(wù)部的工作做的更到位、更完善。七、其他工作在實(shí)際工作中，財(cái)會(huì)工作繁事、雜事多，其工作都具有事務(wù)性和 突發(fā)性的特點(diǎn)，本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，本部門員工在辦理會(huì) 計(jì)事務(wù)時(shí)做到實(shí)事求是、細(xì)心審核、加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律， 按照財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。 認(rèn)真 的審核每一份票據(jù)， 做好每一筆憑證。 積極和公司各部門溝通并配合 他們的工作，確保公司會(huì)計(jì)信息的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，切實(shí)發(fā) 揮本部門應(yīng)有的作用。總之，在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作中我們享受到收獲的喜悅， 也在工作中發(fā) 現(xiàn)一些存在的問題和不足： 1.在財(cái)務(wù)報(bào)銷流程中有關(guān)合法、合理票據(jù) 的取得及粘貼要求上，力度不夠，還需耐心講解，嚴(yán)格要求，保證原 始憑據(jù)的合法性和準(zhǔn)確性。 2.和公司領(lǐng)導(dǎo)有溝通，但做的還不夠，需 要在以后工作中， 財(cái)務(wù)部除了做好核算工作外， 還要更好對公司狀況 作出