工程監(jiān)理細(xì)則土建部分(整理)

1、南寧市西鄉(xiāng)塘保障性住房工程（1# 樓、 2# 樓、 3# 樓及幼兒園工程、 4# 樓、 5# 樓、 6# 樓、 7# 樓、 8# 樓及總平）工程監(jiān)理細(xì)則編制：審核：廣西恒基建設(shè)工程咨詢有限公司二 一二年五月目錄1.工程簡況12.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)13 .建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程24.監(jiān)理工作控制要點24.1地基與基礎(chǔ)工程24.2鋼筋砼工程24.3砌體結(jié)構(gòu)工程34.4裝飾工程34.5門窗工程34.6屋面工程45.監(jiān)理作實施細(xì)則45.1施工前組織保證45.2施工中技術(shù)保證45.3測量放線及地基與基礎(chǔ)55.4砌體工程55.5混凝土生產(chǎn)和施工過程75.6鋼筋工程85.7地面與樓面工程95.8裝飾工程95

2、.9塑鋼工程105.10屋面處理115.11給、排水工程115. 1 2電氣電信電視施工監(jiān)理實施細(xì)則 126監(jiān)理工作地方法及措施136.1組織措施136 . 2技術(shù)監(jiān)理工作地方法及措施136 . 3質(zhì)量監(jiān)理工作地方法及措施146. 4合同及經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工作地方法措施146. 5安全進(jìn)度監(jiān)理工作措施147附表 147.1 混凝土監(jiān)理檢查記錄表147.2 工程砌磚（石）監(jiān)理檢查記錄表14南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)保障性住房（1-8# 樓）工程監(jiān)理細(xì)則（土建部分）1.工程簡況： 工程名稱：南寧市西鄉(xiāng)塘保障性住房工程（1# 樓、 2# 樓、 3# 樓及幼兒園工程、 4# 樓、 5# 樓、 6# 樓、 7# 樓、 8#

3、 樓及總平工程）建設(shè)地點：廣西南寧市安園東路北側(cè)建設(shè)單位：南寧縱橫時代建設(shè)投資有限公司設(shè)計單位：廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院施工單位：中建三局建設(shè)工程股份有限公司貴州建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：剪力墻及框架結(jié)構(gòu)、地上32 層、（ 1-5# 樓地下室 2 層）建筑面積： 199023.08m2工程造價： 41382.99 萬元要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定地“合格”標(biāo)準(zhǔn)要求工期： 1000 天該工程地設(shè)計簡況：1 建筑設(shè)計簡況建筑設(shè)計簡況一覽表表 2.2占地面積31866.98首層建筑面積7064m2總建筑面積199023.08m2m2地上32 層首層4.5m地上面積164690.98m2

4、層層（1-5#數(shù)地下高標(biāo)準(zhǔn)層2.9m地下面積34332.1 m2樓）2 層地下4.5 、 4.8 m建筑高度96.3m裝外墻外墻涂料飾樓地面防滑陶瓷釉面地磚、水泥砂漿樓面、陶瓷拋光地磚地面墻面膩子墻面、花崗巖墻面、水泥砂漿墻面、面磚墻面頂棚膩子頂棚、混合砂漿頂棚電梯廳面磚頂棚：膩子、水泥砂漿地下無防屋面二道 3 厚 CPS 反應(yīng)粘結(jié)型聚酯胎濕鋪防水卷材水廁浴間2 厚 CPR-JS 聚合物水泥防水涂料陽臺1:2 水泥砂漿加水重3 5% 防水劑抹面2 結(jié)構(gòu)設(shè)計簡況結(jié)構(gòu)設(shè)計簡況一覽表表 2.3地埋深-9.3m持力層中風(fēng)化粉承載力標(biāo)準(zhǔn)1700kpa砂質(zhì)泥巖值基類別：鉆孔樁長：大于樁徑：間距：見樁基樁基

5、灌注11m0.8m 1.4m基圖礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)主梁： 200 ×主要結(jié)構(gòu)尺400mm柱： 400 ×墻： 200mm體板： 100mm400mm250mm寸200 ×300mm抗震設(shè)防等級剪力墻抗震等級人防等級二級為三級C30,C55 混凝土強(qiáng)度等基礎(chǔ)墻體其它級C25梁C30,C25板C30,C25及抗?jié)B要求柱C55 C25樓梯C30,C25鋼筋HPB300 、HRB335 、 HRB400 級鋼筋 ,Q235B 鋼板及型鋼特殊結(jié)構(gòu)無2.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工作由總監(jiān)理工程師為首,有監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、資料員組成地工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)實施.3. 現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)理工作

6、流程（樁基工程另行編制細(xì)則）1、審查施工組織設(shè)計2、施工全過程檢查 ,并實行工序報驗制度3、施工測量質(zhì)量監(jiān)理（2）土方工程質(zhì)量監(jiān)理（3）基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理（ 4）主體工程質(zhì)量監(jiān)理（ 5）門窗工程質(zhì)量監(jiān)理（ 6）裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理（ 7）地面及屋面工程質(zhì)量監(jiān)理（ 8）暖衛(wèi)及給排水工程質(zhì)量監(jiān)理（ 9）電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理（ 10）節(jié)能降耗工程監(jiān)理4、各種檢驗資料審核5、現(xiàn)場材料、設(shè)備地檢查和抽樣檢查6、施工資料審核、簽認(rèn)及竣工驗收4. 監(jiān)理工作實施細(xì)則詳本實施細(xì)則4.1 施工前組織保證質(zhì)量體系必須健全 ,質(zhì)保措施必須滿足工程質(zhì)量要求.4.2 施工中技術(shù)保證1. 施工所用砂子、碎石、紅磚、白灰等須經(jīng)現(xiàn)場

7、檢驗合格并見證取樣送檢,實驗結(jié)果合格后方可使用 .2. 所用鋼筋、水泥必須有出廠合格證及質(zhì)檢證明、和現(xiàn)場取樣復(fù)試合格報告.3. 所用產(chǎn)品設(shè)備 (包括管材、閥門配件、電氣元件、電線電纜、機(jī)泵空調(diào)等)外委外購件必須有合格證 ,并經(jīng)現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理施工單位、供貨方現(xiàn)場共同驗收,質(zhì)量合格、資料齊全后 ,方可使用到工程上 .4. 所用裝飾裝修材料、衛(wèi)生潔具必須符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ,并有相應(yīng)合格證明和檢測報告 ,嚴(yán)禁使用不符合要求地材料及產(chǎn)品 .5.鋼筋焊接接頭及砼、砂漿試塊,必須有監(jiān)理人員現(xiàn)場見證抽樣實驗.實驗結(jié)果必須合格 ,不合格地必須返工處理直至合格方可進(jìn)行驗收.6. 各種砂漿、砼施工時必須有資質(zhì)實

8、驗單位地配比通知單,并嚴(yán)格按重量配比攪拌 .7. 各種技術(shù)質(zhì)量資料 ,必須及時、真實、齊全、清楚 .4.3 測量放線及地基與基礎(chǔ)1. 嚴(yán)格按設(shè)計坐標(biāo)、標(biāo)高樁圖紙進(jìn)行放線 .2.認(rèn)真填寫測量記錄 ,放線后應(yīng)及時報監(jiān)理復(fù)驗,復(fù)驗合格后方可進(jìn)行施工.3.（條形基礎(chǔ)工程）基坑開挖前 ,檢查地質(zhì)勘查報告,應(yīng)對邊坡穩(wěn)定挖土、運土、堆土 ,編制施工方案 .4. 基坑開挖結(jié)束后 ,應(yīng)根據(jù)地下水位及天氣情況 ,做好排水 ,防止基坑底滲水浸泡 ,基坑底不準(zhǔn)有浮土和積水 .基礎(chǔ)下如為擾動土 ,必須清楚 ,按設(shè)計要求分層夯實 ,分層取樣 ,達(dá)到密實度 ,并詳細(xì)記錄 .5.基礎(chǔ)完工后 ,應(yīng)報經(jīng)地質(zhì)堪察單位到現(xiàn)場對土質(zhì)進(jìn)

9、行檢測認(rèn)定、經(jīng)檢測合格后 ,方可進(jìn)行下一道工序施工.6.施工中地隱蔽工程 ,應(yīng)自檢合格后報監(jiān)理驗收,合格后方能進(jìn)行隱蔽 .4.4 砌體工程1、進(jìn)場地頁巖磚、多孔磚,砌塊應(yīng)具有出廠合格證明,并經(jīng)實驗合格后方可使用 .2、砌筑磚砌體時 ,頁巖磚、多孔磚砌筑應(yīng)提前澆水濕潤,確保其含水率在規(guī)范允許之間 .3、主體工程施工要嚴(yán)格控制標(biāo)高 .墻體砌筑必須使用皮數(shù)桿 ,每層樓地面要做出 500 線 .同時外墻應(yīng)將軸線完全恢復(fù) ,窗口線彈好 .4、用于承重結(jié)構(gòu)地水泥 ,應(yīng)使用省建設(shè)廳推薦認(rèn)定具有出廠合格證地產(chǎn)品 ,并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢 ,合格地產(chǎn)品方可使用 .5、磚砌體施工 ,轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑,不

10、能同時砌筑地臨時間斷處,應(yīng)砌成斜槎 .如留斜槎有困難時 ,除轉(zhuǎn)角處外 ,可留直槎 ,但必須做成陽槎 ,并加設(shè)拉結(jié)筋 ,拉結(jié)筋地設(shè)置必須滿足現(xiàn)行地建筑抗震設(shè)計規(guī)范要求 .內(nèi)外墻要求同時砌筑 .240 承重墻地最上一皮磚應(yīng)用整磚丁砌層砌筑 .6、砌體拉結(jié)筋地設(shè)置,必須滿足設(shè)計規(guī)范地要求,磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱與墻體地連接必須采用先退后進(jìn)大馬牙槎.7、磚墻上預(yù)留施工洞口時 ,洞口邊緣距交接處墻面不小于 500 ,洞口頂部必須設(shè)置鋼筋磚過梁 ,砌體留槎處應(yīng)按要求設(shè)置拉結(jié)筋 ,嚴(yán)禁砌成三角拱 .8、木門洞口高在2m 以內(nèi)地兩側(cè)應(yīng)放置2 塊防腐木磚 ,超過 2m 則應(yīng)等分放置3 塊防腐木磚（上三皮磚 ,下四皮磚

11、） ,隨砌隨放 ,嚴(yán)禁后塞 .9、禁止在規(guī)范不允許地位置留腳手眼 ,臨時洞口及腳手眼 ,必須指定專人堵塞 , 采用同標(biāo)號砂漿堵砌 ,嚴(yán)禁干磚堵塞 ,抹外墻前 ,必須先堵腳手眼及上灰口 ,清理干凈 ,用水沖洗 ,補(bǔ)磚打滿灰 ,磚四周縫用灰塞實 .10、電表箱 ,消火栓箱等寬度 500 地 ,上部必須配置鋼筋砼過梁.11、構(gòu)造柱要嚴(yán)格控制軸線位置,截面、尺寸、垂直度及配筋,嚴(yán)禁出現(xiàn)鋼筋位移 ,砼振搗不實 ,斷條夾渣等缺陷 .12、現(xiàn)澆圈梁必須嚴(yán)格控制截面尺寸 ,鋼筋骨架地高度和箍筋間距必須符合設(shè)計要求 ,砼必須振搗實 ,施工縫不得留在轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處 .13、施工洞口在封堵前將留槎清理干凈,灑水

12、沖洗濕潤 ,調(diào)直接結(jié)筋 ,方可堵洞 ,堵洞磚縫應(yīng)飽滿密實 ,為防止砂漿收縮產(chǎn)生裂紋 ,抹灰前在接槎處加金屬網(wǎng)固定牢靠后方可進(jìn)行抹灰 .14、窗框下建議取消一皮磚 ,用 C20 細(xì)石砼塞滿塞實 ,外窗臺用 C20 細(xì)石砼澆注抹光 ,找 10%坡度 .防止窗臺抹灰砂漿厚度不同而空鼓、裂縫 .15、砌筑工程（包括基礎(chǔ)和主體）所用砂、石、水泥等原材料必須經(jīng)實驗合格后方可使用 .16、砌筑用砂漿配比必須由實驗室進(jìn)行實驗并出具配比通知單.17、砌筑時根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范制作砂漿試塊,并及時送實驗室進(jìn)行實驗.18、砌筑施工時 ,砂漿結(jié)合面應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)定.4.5 混凝土施工1. 模板必須保證工程

13、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀 ,尺寸和相互位置地準(zhǔn)確 ,施工前要做好模板地配板設(shè)計 ,模板和支撐應(yīng)有足夠地承載力和剛度 ,確保砼結(jié)構(gòu)在澆筑過程中地施工荷載和砼側(cè)壓力作用下不產(chǎn)生超過規(guī)定撓度和截面尺寸地允許偏差值.2. 模板應(yīng)表面平整 ,接縫嚴(yán)密 ,不得發(fā)生漏漿現(xiàn)象 .3. 模板與砼接觸面不能涂刷影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程地油質(zhì)類隔離劑 ,并嚴(yán)防隔離劑污染鋼筋和砼接茬處 .4. 支模時在支架下鋪設(shè)墊板 ,墊板鋪設(shè)應(yīng)平整 ,受力均勻 ,支架應(yīng)垂直 ,固定在模板上地埋件 ,孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確 ,安放應(yīng)牢固 .5.一層模板支撐應(yīng)采取措施 ,(如土地分層夯實 ,加托板 ,打木樁等 )保證支撐不下沉并有足夠地強(qiáng)度支撐上部

14、荷載 .6. 模板拆除：對側(cè)模應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形 ,棱角完整地情況下 ,方可拆除 .對底模板 ,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行 ,同時應(yīng)考慮到施工時地外加荷載 ,在報經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拆除.7. 水泥、碎石、砂子、外加劑等原材料,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)定,應(yīng)按出廠報告和實驗報告單 ,對水泥進(jìn)行品種、標(biāo)號、包裝、出廠日期、重量進(jìn)行定期檢查.8. 對商品砼地生產(chǎn)質(zhì)量 ,應(yīng)把好以下幾關(guān)：審查生產(chǎn)廠家地資質(zhì)是否符合供貨要求；審查生產(chǎn)廠家地生產(chǎn)能力是否滿足施工要求；審查生產(chǎn)廠家地技術(shù)和質(zhì)量保證體系及運輸能力；必須保證在商品砼初凝前運至現(xiàn)場并澆筑完成 .9.要嚴(yán)格控制砼從攪拌機(jī)卸出到澆筑完畢地延

15、續(xù)時間保證砼不發(fā)生離析 ,泌水現(xiàn)象 ,如在允許延續(xù)時間內(nèi) ,發(fā)生離析 ,應(yīng)進(jìn)行二次攪拌后再使用 ,攪拌后超過 4 小時地砼 ,不準(zhǔn)使用 .10.零星使用地砼 ,配制嚴(yán)禁使用體積比：應(yīng)做到按設(shè)計地重量配合比上牌 (每罐用量 )計量專人負(fù)責(zé) ,嚴(yán)格控制用水量和攪拌時間 .11.砼澆筑前應(yīng)對模板、支撐、鋼筋、埋件、留洞進(jìn)行詳細(xì)檢查核對 ,柱模板應(yīng)在鋼筋檢查合格根部清理沖洗干凈后進(jìn)行合模 ,嚴(yán)禁模板內(nèi)有雜物同時木模應(yīng)澆水濕潤 ,但模板內(nèi)不得有積水 .12.砼柱子澆筑時 ,應(yīng)分段澆筑 ,一次完成 .以砼傾落自由高度不超過 2M 地要求施工 ,傾落高度超過 2M 時應(yīng)用串筒或溜模施工 .13. 澆注砼時應(yīng)

16、連續(xù)進(jìn)行 ,單獨構(gòu)件不允許留施工縫 .砼梁板原則上一次連續(xù)澆筑 ,如因需要留施工縫時 ,其施工縫留置位置 ,必須符合規(guī)范規(guī)定 .14.施工縫二次施工時 ,已澆筑地砼抗壓強(qiáng)度應(yīng)不小于 1.2N/mm2,并在已硬化地砼接茬表面將松動石子清除干凈 ,用水沖洗濕潤后涂刷一層水泥膜 ,及時澆筑并仔細(xì)掁搗密實 .15.已澆筑地砼強(qiáng)度沒達(dá)到1.2 N/mm2 以前 ,不準(zhǔn)在砼上踩踏和安裝模板及支撐.16.砼澆筑完畢后 ,對其敞露表面要全部加以覆蓋 ,并于視天氣情況及時澆水養(yǎng)護(hù) ,當(dāng)砼表面不便澆水時 ,可涂刷養(yǎng)生劑 ,用塑料布嚴(yán)密覆蓋 ,以防止砼內(nèi)水分蒸發(fā) .17.所有現(xiàn)澆砼必須按規(guī)范規(guī)定及時按量制作試塊并及

17、時送實驗室試壓.18、跨度大于 4000地梁按 13起拱 . 或者按設(shè)計要求 .4.6 鋼筋工程1、進(jìn)場鋼筋質(zhì)量 ,應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)定 ,應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或?qū)嶒瀳蟾鎲?,并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣送實驗室進(jìn)行拉力和冷彎實驗 ,實驗結(jié)果必須合格 .2、鋼筋加工地形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求.3、鋼筋焊接前 ,必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊合格后方可施焊,焊工必須有焊工考試合格證 .4、設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)地焊接接頭應(yīng)相互錯開,每一受拉區(qū)段內(nèi)不宜超過50%.5、受力鋼筋地綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開 ,搭接長度須符合規(guī)范要求 ,在同一受拉區(qū)段內(nèi) ,綁扎接頭地鋼筋面積與鋼筋總面積地 25%,受壓區(qū)不超過 50%

18、.6、安裝鋼筋時 ,配置地鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計要求 .綁扎或焊接地鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架 ,不得有變形、松脫和開焊 .鋼筋工程必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗收后 ,方可進(jìn)行下道工序施工 .4.7 地面與樓面工程1、面層施工前 ,必須將基層清理干凈 ,提前 1 天澆水濕潤 ,用摻 107 膠地水泥漿隨刷隨打均勻 ,成活后灑水覆蓋養(yǎng)護(hù)一周以上 .2、衛(wèi)生間防水層完成后 ,必須作蓄水實驗 ,蓄水深度在30 50 ,24 小時無滲漏為合格 ,并按規(guī)定復(fù)驗 .3、設(shè)計有要求時按設(shè)計規(guī)定.4.8 裝飾工程1、同一建筑中地陽臺、樓板、窗臺、窗套、腰線、再蓬、壓頂?shù)雀黜椀貛缀纬叽鐟?yīng)一致 ,邊角橫平豎直 ,在

19、同一水平與垂直方向應(yīng)橫順通線.外爬梯要等距 ,均勻一致 .2、內(nèi)外墻裝飾采用面磚地工程 ,其面磚必須復(fù)試合格后 ,方可施工（吸水率不大于 8%） .并一律進(jìn)行排磚設(shè)計 .基礎(chǔ)粘結(jié)牢固 ,無脫層、空鼓、表面平整、潔凈 .應(yīng)掛通線或彈線施工 ,確保面磚橫平豎直 ,磚縫用 1：2 水泥砂漿采用統(tǒng)一地圓鋼壓實抹光 ,且棱角分明 ,整齊一致 .3、室內(nèi)天棚及墻面抹灰,先將表面清刷干凈 ,砼基層增涂刷一遍粘結(jié)劑之后,再用水泥混合砂漿壓實抹平,厚度滿足設(shè)計要求 .踢腳線和陽角護(hù)角按設(shè)計用水泥砂漿要求（門窗口同洞口高 ,陽角 2m 高） .4、油漆工程應(yīng)在底油（清油）干透后進(jìn)行.先清理基層 ,用膩子修補(bǔ)缺陷

20、,再滿走砂紙 ,滿刮膩子 ,要達(dá)到色澤一致 ,光亮顯影 ,油漆要全部到位且無污染.5、檐口、腰線、陽臺、雨蓬、窗臺等突出處墻部分超過50 ,必須做滴水截水處理 .槽地寬深要滿足驗評標(biāo)準(zhǔn)要求；50 以內(nèi)地做鷹嘴 ,鷹嘴必須與抹灰一次抹成 ,嚴(yán)禁后粘 .6、外窗臺標(biāo)高必須低于內(nèi)窗臺,且做成斜面 .窗臺嚴(yán)禁吃口 ,倒泛水 .8、散水坡及基層必須按設(shè)計要求施工,伸縮縫間距按不大于6M 等分 ,轉(zhuǎn)角處按 45°留縫與主體、臺階等斷開至基層, 防止沉陷時拉裂 .9、女兒墻頂部在外墻面做完后,靠外墻邊緣處最后做飾面壓頂,防止雨水滲入 ,外墻皮脫落 .4.9 鋁合金及塑料門窗工程1、材料質(zhì)量在設(shè)計有

21、要求時必須符合設(shè)計要求,設(shè)計無要求時材料質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：(1) 固定片厚度應(yīng)大于或等于 1.5 ,最小寬度應(yīng)大于或等于 15 ,其材質(zhì)應(yīng)采用冷扎鋼板 ,其表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理 .(2) 組合窗及連窗門地拼樘料采用與其內(nèi)腔緊密吻合地增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯 ,型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出 10-15mm.(3) 門窗采用地異型材 ,密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行地國家標(biāo)準(zhǔn)門窗框用硬聚氯乙烯型材（ GB8814）和塑料門窗用密封條（ GB12002）地有關(guān)規(guī)定 .（門窗及其相鄰地左右洞口應(yīng)保持通線 ,洞口應(yīng)橫平豎直 .3、窗安裝質(zhì)量要求(1) 應(yīng)將不同規(guī)格地塑料窗搬到相應(yīng)地洞口旁豎放 ,當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時 ,應(yīng)補(bǔ)貼

22、保護(hù)膜 ,并應(yīng)在窗框地上下劃中線 .(2) 如果玻璃已裝在窗上 , 應(yīng)卸下玻璃 ,并作好標(biāo)記 .(3) 固定片地安裝 .應(yīng)先采用直徑為 32 地鉆頭鉆孔 ,然后將十字槽盤頭自攻螺釘 M4×20 擰入 , 并不得直接錘擊釘入 .固定片地位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框 150-200mm,其他固定片之間地間距應(yīng)小于或等于 600mm,不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框地檔頭上 .應(yīng)測出各窗口中線 , 并應(yīng)逐一做出標(biāo)記 .當(dāng)窗框裝入洞口時 ,其上下框中線應(yīng)與洞口中線對齊 ,窗地上下框四角及中橫框地對稱位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊作臨時固定 .(4) 當(dāng)窗與墻體固定時 ,應(yīng)先固定上框 ,而后固定邊框

23、地固定方法 . 砼墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹釘固定 .磚墻洞口應(yīng)在預(yù)制砼塊（兩塊磚大）上采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定,并不得固定在磚縫處 .(5) 當(dāng)需安裝窗臺板時 ,應(yīng)按設(shè)計要求將其插入窗下框 ,并應(yīng)使窗臺板與下邊框結(jié)合緊密 .(6) 窗（框）扇上若粘有水泥砂漿 ,應(yīng)在其硬化前 ,用濕布擦拭干凈 ,不得使用硬質(zhì)材料鏟刮 .(7) 嚴(yán)禁在門窗框、扇上安裝腳手架 ,懸掛重物 ,外腳手架不得頂壓在門窗框、扇或窗撐上 ,并嚴(yán)禁蹬踩窗框、扇或窗撐 .4.10 屋面處理1、苯板保溫層嚴(yán)格按設(shè)計要求和規(guī)范施工,保證基層質(zhì)量 .2、找平層用 1：2.5 水泥砂漿一氣呵成 ,由遠(yuǎn)而近 ,由高到低 ,并隨時用

24、2M 木尺找平 ,按規(guī)范規(guī)定設(shè)置分格縫 ,其位置應(yīng)在承重墻處 ,縫寬 20mm,高同找平層厚度 ,分格縫木條應(yīng)在砂漿終凝前取出.3、找平層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固、無松動、空鼓、起砂現(xiàn)象,表面應(yīng)做成平整麻面 ,結(jié)構(gòu)突出部位及轉(zhuǎn)角處地找平層應(yīng)做成半徑大于10cm 地圓角或斜邊長度為10-15cm 地鈍角坡度 ,屋面找平層縱、橫坡度應(yīng)符合設(shè)計要求.以上為施工基本要求 ,未盡之處按工程選用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.4.11給、排水工程1. 管道及閥件、衛(wèi)生設(shè)備在安裝前 ,應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢驗其規(guī)格、質(zhì)量、型號是否符合設(shè)計要求 ,產(chǎn)品應(yīng)具備出廠檢驗證、合格證等生產(chǎn)廠家地質(zhì)保證明 ,不合格產(chǎn)品不能安裝使用 .型號規(guī)格、材質(zhì)變更時

25、 ,應(yīng)由設(shè)計單位出具變更通知單 .2. 給排水管道安裝前 ,均應(yīng)清除內(nèi)部污垢、雜物、毛刺 .3. 管墩不得在松土上鋪設(shè) ,必要時須分層夯實 ,排水管與立管地彎管靠背處必須作支墩 .4. 安裝完畢地給水管道均應(yīng)按規(guī)定作水壓實驗 .5. 衛(wèi)生器具地安裝應(yīng)用水平尺找平 ,表面走水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求 .安裝完畢地衛(wèi)生器具應(yīng)平整、美觀 ,并作好防護(hù) .6. 所有給、排水立管均應(yīng)在距地面 1.5-1.80m 間安裝管卡 ,另外固定水咀、水箱控制閥門、洗衣機(jī)水管接頭等均應(yīng)安裝固定管卡 .7. 排水管道安裝完畢后應(yīng)作閉水實驗 ,給水管道安裝完畢后應(yīng)作水壓實驗 .8. 閥門在安裝前 ,應(yīng)作耐壓實驗 ,給水立管上

26、地主控閥門 ,應(yīng)逐個試壓 ,加盤根應(yīng)采用石棉繩作填料 .9. 消防按“建筑設(shè)計防火規(guī)范”執(zhí)行 .以上為施工基本要求 ,未盡之處按工程選用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.4.12電氣電信電視施工：為確保本工程質(zhì)量 ,特制定施工質(zhì)量要求如下：(一) 電氣、電信、電視等施工安裝必須遵照設(shè)計圖紙及設(shè)計選用地有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工 ,監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理和驗收 ,確保施工質(zhì)量 .(二)凡是本工程所使用地設(shè)備、材料必須符合國家或部頒地現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具備合格證、說明書、設(shè)備品牌、生產(chǎn)許可證、實驗記錄等資料 ,購貨前由施工單位提供樣品 ,甲方、監(jiān)理人員驗證后才能進(jìn)貨 ,進(jìn)貨時重新驗收后方可投入使用 .(三) 盤、柜

27、、箱安裝時必須符合下列要求：橫平豎直 ,偏差不得大于 3mm,油漆完整 ,無損傷、安裝牢固 ,無空虛現(xiàn)象 ,管口進(jìn)箱長為 15mm,管口光滑無毛刺平整一致 .在墻內(nèi)安裝箱時 ,箱體寬度等于和大于 500mm 時 ,上方必須加過梁 .箱體不得用氣、電焊擴(kuò)孔割眼 ,箱體必須可靠接地 .(四)凡是接線盒系列安裝時 ,必須符合下列要求：橫平豎直 ,盒體安裝牢固平整 ,無管地敲落孔？保持完好 .盒體無破損 ,抹灰后盒平面與墻面保持平整 ,誤差小于 2mm,穿線管進(jìn)入盒內(nèi)為 100mm,管口光滑平整 ,接線盒中心距棚面 250mm.(五) 配管1. 鋼管彎曲時不得有扁皺和裂縫現(xiàn)象 ,管品光滑無毛剌 ,喇叭

28、口為管徑地 120%, 管接頭管宜采用絲扣連接 ,管地彎曲半徑不少外徑地 6 倍.2. PVC 管地連接采用套接法 ,套管長度不小于管地外徑 2 倍且用膠密封 ,管地彎曲半徑不小于外徑地 6 倍 ,必須用彈簧冷彎 .嚴(yán)禁火烤 .(六) 管內(nèi)穿線1. 管內(nèi)穿線宜在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行 .穿管前應(yīng)將管內(nèi)清除干凈 ,管內(nèi)穿線地總截面積不應(yīng)超過管子截面地 40%.2. 管內(nèi)穿線不應(yīng)有接頭 ,絞緊和扭結(jié)等現(xiàn)象 .(七) 穿線地顏色與連接1. 穿線地顏色必須嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行：為黃色 ,為綠色 ,為紅色 ,零為白色 ,地線為黃綠雙色 .2. 零線為工作接地 ,地線為保護(hù)接地 ,嚴(yán)禁零與地線混用 .3.

29、 導(dǎo)線連接一律采用錫焊 ,多股導(dǎo)線焊線鼻子 .(八) 電纜敷設(shè)1. 在三相四線制系統(tǒng)中地電力電纜不應(yīng)采用三芯電纜另外附加一根單導(dǎo)線使用.2. 塑料絕緣電纜彎曲半徑為 10 倍 ,控制電纜為 6 倍.3. 電纜地敷設(shè)不得互相交叉 ,不準(zhǔn)平行敷設(shè)于熱力、管道上方 ,電纜及熱管道平行時間距大于 m,交叉時大于 0.5m,電纜之間間隔 50mm,電纜溝深 700mm,上下鋪沙 100mm,上方蓋紅磚保護(hù) ,紅磚寬度超過電纜兩邊 50mm.(九) 燈具安裝1. 采用鋼管作燈具地吊桿時 ,鋼管內(nèi)徑不小于 10mm,應(yīng)垂直地平 .2. 吊鏈燈具地?zé)艟€不應(yīng)受拉力 ,燈線宜與吊鏈編叉在一起 .3. 木餅直徑為

30、75mm 以下時可用一個螺栓固定 .木餅直徑大于 75mm 時用 2 個螺栓固定 .4. 裝有白熾燈地吸頂燈 ,燈泡木餅應(yīng)隔熱處理 .5. 每個回路地?zé)艉筒遄灰顺^ 25 個(不包括花燈 )且 15A 熔絲保護(hù) .6. 燈具成排安裝應(yīng)高低一致 ,縱、橫中心線應(yīng)在同一直線上 ,偏斜不大于 5mm. (十) 照明、插座、形狀安裝要求1. 單相二孔插座對面左零右火 ,單相三孔地左零右火上為地線 .2. 燈頭接線 ,外羅口為零 ,芯舌為火線 .3. 照明開關(guān)、門鈴按鈕安裝距門框 200mm,距地坪 1.3m,開關(guān)控制相線 ,從側(cè)面看 ,上方突出為斷開 ,下方突出為開通 .4. 電視插盒 ,電話插頭盒

31、高 0.5m,傳呼機(jī) 1.25m,不間斷電源盒 2m,公共開關(guān)1.7m,電源箱、電話箱、電視設(shè)備高 1.4m,臥室、餐廳、衛(wèi)生間、廚房插座 1.5m,空調(diào)高 2m,燈高 2.5m,鏡燈 1.8m.（以上尺寸如有設(shè)計則按設(shè)計）(十一 ) 防雷與接地裝置安裝1. 防雷引下線當(dāng)鋼筋地直徑 10 16 時 ,應(yīng)在建筑物四周利用四根鋼筋作引下線 ,當(dāng)鋼筋地直徑 16 時 ,兩根主筋焊接作一組引下線（設(shè)計有要求則按設(shè)計） .2. 按設(shè)計要求引出基礎(chǔ)外 3M 與人工接地連接 .3. 接地引下線從上與房頂避雷線連接引下至距地坪高 1.8m 處引入防雷接地測試盒內(nèi)用卡子或螺栓與接地引上線連接 .4. 房頂避雷線

32、支架距建筑物高 150mm,間距直線為 1m,轉(zhuǎn)角為 0.5m.5. 按線地連接為焊接、焊接尺寸、鋼筋為直徑 6 倍,雙面滿焊 ,扁鋼為 40×40, 平面疊接兩倍 ,三面滿焊人工接地體為 <45×45× 5,長 2.5m,極與極之間距離為 5m,連接極間地圓鋼 12mm 以上 ,扁為 -40× 4,埋深 0.7m.6.防雷系統(tǒng)接地電阻值必須符合設(shè)計要求.以上為施工基本要求 ,未盡之處按工程選用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.5 監(jiān)理工作地方法及措施5.1 組織措施加強(qiáng)監(jiān)理人員地職業(yè)道德、業(yè)務(wù)素質(zhì)地培訓(xùn)工作 ,經(jīng)常進(jìn)行系統(tǒng)地業(yè)務(wù)學(xué)習(xí) , 不斷提高監(jiān)理人員地業(yè)務(wù)水平 .

33、編制可依據(jù)地各種細(xì)則、制度等,做到有章可循 .按工程、分專業(yè)定人定崗,落實各項崗位責(zé)任制度及分工協(xié)作制度.堅守工作崗位 ,做到事事有人管、層層有控制.5.2 技術(shù)監(jiān)理工作地方法及措施監(jiān)督施工單位做好材料供貨單位地選擇工作 ,合理選用、認(rèn)真比較 ,保證材料質(zhì)量符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求 .經(jīng)常檢查施工單位地技術(shù)管理人員在崗情況,督促其嚴(yán)格技術(shù)管理工作.審核施工組織設(shè)計和施工方案 ,監(jiān)督施工單位重視和加強(qiáng)施工管理和組織協(xié)調(diào)工作 ,按合理工期、最佳方案組織施工 .組織施工單位做好圖紙會審工作 ,把施工圖中各專業(yè)間存在地問題 ,消滅在施工前 ,保證施工中不因圖紙中問題出現(xiàn)停工或返工現(xiàn)象 .嚴(yán)格事前、事中控制 ,要通過樣板示范 ,重點工序?qū)ｍ棇彶?、樣品檢驗、旁站監(jiān)理、嚴(yán)格驗收等各項措施 ,確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求 .做好工程資料地整理收集、審核把關(guān) ,對于保證資料不全地、缺項地、不符合要求地 ,一律不準(zhǔn)使用 .做到報驗審核簽發(fā)手續(xù)齊全 ,收集整理資料要齊全 .5.3 質(zhì)量監(jiān)理工作地方法及措施要求承包單位編制重點部位、關(guān)鍵工序地施工工藝 ,并嚴(yán)格審查 ,達(dá)到切實可行 ,確保工程質(zhì)量 .承包單位寫出質(zhì)量保證措施和通病防止措施 ,監(jiān)理認(rèn)真審查并監(jiān)督實施 . 末經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格地工程材料、構(gòu)配件、