2020個人房屋出租合同范本

1、2020 個人房屋出租合同范本20xx 個人房屋出租合同范本篇一甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的 有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條部分房屋概況甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)， 設(shè)有房屋 它項權(quán)利有 。第二條房屋法律概況1 、 房 屋 所 有 權(quán) 證 書 登 記 人 ： ， 身 份 證 號 碼 ：2 、 房 屋 所 有 權(quán) 證 書 編 號 ：3 、 土 地 使 用 權(quán) 證 書 編 號 ：4 、 房 屋 所 有 權(quán) 證 書 上 登 記 的 房 屋 建 筑 面 積 ：5 、房屋的使用面積：6 、房屋的附屬建筑物和

2、歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況房屋坐落于 市 區(qū) 街道辦事處，建筑面積平方米。第四條租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共 個月。自 年 月日起至年月日止。2 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1 、該房屋每月租金為 元。租金總額為 元。2 、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政

3、府有 關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用， 應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。2 、乙方交納以下費用： 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬 設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù) 責(zé)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變

4、房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后， 本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1 、雙方可以協(xié)商變更或終止本

5、合同。2 、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用， 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán) 重?fù)p害的。拖欠房租累計 個月以上。4 、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面 通知甲方。

6、如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)。5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1 、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)2 、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異 議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。4 、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有 權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1 、甲方因不

7、能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方 本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對 超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2 、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙 方造成的損失。3 、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲 方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4 、甲方違反本合同約定， 提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 % 向乙方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補乙方損失的， 甲方還應(yīng) 該承擔(dān)賠償責(zé)任。5 、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲

8、 方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1 、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失 為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； 拖欠房租累計 個月以上的。2 、在租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的， 每逾期 天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3 、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該 按合同總租金

9、 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補 甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4 、乙方如逾期支付租金， 每逾期 日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期 一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給 甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成 損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3 、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足 整月的按天數(shù)計算，多退少補。4 、不可抗力系指“不能預(yù)見

10、、不能避免并不能克服的客觀情況” . 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條 款。補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效 力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解； 協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，按下列第種方式解決：1 、提請 仲裁委員會仲裁。2 、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同自雙方簽后生效。第十七條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方： 乙方： 電 話 號 碼 ： 電 話 號 碼 ： 年月日年月日20xx 個人房屋出租合同范本篇二甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共

11、和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1 、甲方房屋位于 ；建筑面積平米。2 、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為 ，租住人數(shù) 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 第三條租賃期限租賃期限自年月_日至 年月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為

12、元，房屋租金支付方式為 付，在每個支付周期開始前 日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支付甲方押金 元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1 、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付： ；2 、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電 。第八條房屋的修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋 維修費用由乙承擔(dān)。2 、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使 用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任并 賠償

13、損失。3 、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1 、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備 有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。3 、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1 、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2 、如一方支付對方相當(dāng)于 個月房屋租金的， 也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同

14、： 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。改變本合同規(guī)定的租賃用途、 租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動 的。拖欠房租超過 日。未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過 元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如 給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1 、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。2 、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。3 、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足 整月的按 天數(shù)計算，多退少補。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決 本