南寧政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口

精品資料南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口一次性告知材料事項名稱住房公積金提取審批實施主體南寧住房公積金管理中心設(shè)定依據(jù)住房公積金管理條例（國務(wù)院令第350號）辦理時限法定辦結(jié)時限：3個工作日； 承諾辦結(jié)時限：2個工作日 。實施對象和范圍繳存住房公積金的個人辦理流程申報提交材料一、基本資料（必需）：住房公積金提取申請表、繳存人身份證（原件、復(fù)印件）、繳存人住房公積金聯(lián)名卡。二、根據(jù)以下不同的提取情形，提交相應(yīng)資料。（一）購買商品房的，提供：1.購房合同（原件）；2.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）；3.商品房買賣合同登記備案證明（原件、復(fù)印件）；受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。申報提交材料提取額度：不超過實際購房所支付的價款。（二）購買在建集資房、在建市場運作房的，提供：1.購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）；2.政府房產(chǎn)或房改部門出具的購房資格證明（原件、復(fù)印件）；3.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。屬一次性付款的，一次性提取，過期不再補提；屬分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的額度不超過未提取期間支付的房款。（三）購買單位騰空房、已竣工集資房的，提供：1.出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書或公有住房出售評估表（原件、復(fù)印件）。2.購房合同或購房協(xié)議（原件、復(fù)印件）。3.預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。（四）購買二手房或拍賣房屋的，提供：1.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；2.契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件）；3.付款憑證（原件、復(fù)印件）。受理時限：房屋所有權(quán)證登記時間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再補提。提取額度：不超過實際支付所購住房的價款。（五）購買危舊改造房或拆遷安置房的，提供：1.原拆遷合同或協(xié)議（原件、復(fù)印件）；2.新購改造房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；3.當(dāng)?shù)卣扛牟块T開具的購買資格確認(rèn)書（原件、復(fù)印件）；4.補繳房款收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。屬非危舊改造戶或非拆遷戶的提供：購買危舊改造房或拆遷安置房合同、預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票、當(dāng)?shù)卣扛牟块T或房產(chǎn)部門開具的準(zhǔn)購證或商品房買賣合同登記備案證明。受理時限：付清房款（不含貸款）或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過超面積房款或超補償房款實際支付部分。（六）購買保障性住房（經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房等）支付首付的，提供：1.保障性住房認(rèn)購協(xié)議書（原件、復(fù)印件）；2.房產(chǎn)管理部門出具的購房準(zhǔn)購證（原件、復(fù)印件）；受理時限：認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過認(rèn)購協(xié)議書約定的首付款額。（七）建造、翻建自住住房的，提供：1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）；2.土地證（原件、復(fù)印件）；3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開工證（原件、復(fù)印件）；如屬農(nóng)村宅基地建房，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門出具的宅基地使用批復(fù)和準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明。受理時限：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開工證或農(nóng)村村民宅基地使用證或準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證取得時間起兩年內(nèi)。一次性提取，過期不再補提。提取額度：不超過建造自住住房的實際支出。（八）償還購（建）自住住房貸款本息的，提供 ：1.借款合同（原件、復(fù)印件；在我中心貸款的，提供原件）；2.還款憑證（最近三個月還款憑證，如有部分提前還貸或結(jié)清貸款的，還須提供部分提前還款憑證或結(jié)清貸款憑證，由銀行會計柜臺或個貸部出具，提供原件、復(fù)印件）。申報提交材料屬異地所購房還貸的還需提供異地購房所需資料。受理時限：貸款本息未結(jié)清期間至貸款本息全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。提取額度：每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。（九）租住普通住房的，提供：1.婚姻狀況證明（原件、復(fù)印件）；2.家庭收入證明（收原件）；3.租金發(fā)票（原件、復(fù)印件）。4.房租的完稅憑證（原件、復(fù)印件）；5.房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）；6.租房所在地房管部門出具的無房證明（收原件）；7.房屋租賃登記備案證明（房產(chǎn)局出具）（原件、復(fù)印件）；受理時限：租金發(fā)票開具一年內(nèi)，每年提取1次。提取額度：超出家庭年收入15以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50。（十）租住廉租房、公共租賃房的，提供：1.與產(chǎn)權(quán)單位（產(chǎn)權(quán)管理部門）簽訂的房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）；2.最近一個月支付房租的繳費單或銀行扣款單（流水單）（原件、復(fù)印件）。受理時限：發(fā)票日期起一年內(nèi)，每年提取一次。提取額度：提取額為未提取期間實際支付的租金。（十一）大修自住住房的，提供：1.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；2.有資質(zhì)的土建設(shè)計部門的大修方案（收原件）；3.房地產(chǎn)行政管理部門房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告（危房鑒定達C、D級）（原件、復(fù)印件）；4.有資質(zhì)的土建施工單位的大修施工預(yù)算書和施工合同（原件、復(fù)印件）。受理時限：房屋安全鑒定報告鑒定時間起兩年內(nèi)。提取額度：不超過施工預(yù)算費用。（十二）離、退休的，提供：1.退休證或勞動人事、社保等部門出具的證明（原件、復(fù)印件）。（十三）出境定居的，提供：1.與原單位解除勞動人事關(guān)系的有關(guān)文件（原件、復(fù)?。?.派出所的戶口注銷證明或移民簽證或當(dāng)?shù)鼐幼∽C（原件、復(fù)印件，中文譯件）。（十四）完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供：1.與單位終止勞動關(guān)系的文件或失業(yè)證（原件、復(fù)印件）；2.勞動鑒定委員會出具的傷殘職工勞動能力鑒定表（原件、復(fù)印件）。（十五）與單位解除勞動人事關(guān)系的，提供：1.屬非城鎮(zhèn)戶口從業(yè)人員、非廣西籍從業(yè)人員、合同期限在一年（含）以內(nèi)短期用工人員的繳存職工，提供：（1）戶口本（原件、復(fù)印件，非城鎮(zhèn)戶口或非廣西籍的提供）；（2）勞動合同（原件、復(fù)印件，合同期限在一年以內(nèi)的提供）；（3）解除勞動、人事關(guān)系的有關(guān)文件（原件、復(fù)印件）。受理時限：解除勞動、人事關(guān)系后。2.屬非城鎮(zhèn)戶口從業(yè)人員、非廣西籍從業(yè)人員、合同期限在一年（含）以內(nèi)短期用工人員以外的繳存職工，提供：（1）失業(yè)證或解除勞動、人事關(guān)系的有關(guān)文件（原件、復(fù)印件）；受理時限：解除勞動、人事關(guān)系滿兩年或封存滿兩年后。（十六）到南寧住房公積金管理中心轄區(qū)外工作但未離開廣西的（辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)），提供：1.屬調(diào)動或任命的，提供調(diào)令或任命書（原件、復(fù)印件）；2.屬解聘后又找到新單位的，提供解聘（辭職）書（原件、復(fù)印件）；3.接收單位所在地住房公積金管理部門出具的轉(zhuǎn)賬賬戶證明（收原件）。（十七）到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的（可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)也可銷戶提?。峁?.屬調(diào)動或任命的，提供調(diào)令或任命書（原件、復(fù)印件）；2.屬解除勞動合同后又在外省找到新工作單位的，提供解聘（辭職）書及新單位錄（聘）用書（原件、復(fù)印件）；3.辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的提供接收單位所在地住房公積金管理部門的開戶銀行名稱和轉(zhuǎn)賬賬戶證明（收原件）；辦理銷戶提取的，提供新勞動合同，工作所在地的住房公積金繳交證明或繳交養(yǎng)老或醫(yī)療等保險證明（原件、復(fù)印件）。（十八）繳存人死亡的，提供：1.合法繼承人、受遺贈人填寫繼承人或受遺贈人提取住房公積金申請表，并由繳存單位簽署意見、蓋章。2.繳存人、合法繼承人或受遺贈人的身份證（原件、復(fù)印件）；3.死亡證明（指死亡通知書或火化證明或派出所注銷戶口證明）或被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明（原件、復(fù)印件）；4.證明住房公積金繼承權(quán)或受遺贈權(quán)的公證書或法院判決書、法院調(diào)解書（原件、復(fù)印件）。提取要求：屬合法繼承人、受遺贈人的都要到場辦理并簽字按手印。如合法繼承人、受遺贈人無法到場辦理需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。（十九）享受城鎮(zhèn)最低生活保障（在崗職工不銷戶），提供：1.南寧市（含六縣）城市居民最低生活保障救濟金領(lǐng)取證或總工會發(fā)放的繳存人家庭特困證明（原件、復(fù)印件）；2.同一低保戶中繳存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結(jié)婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文件，繳存人直系親屬的身份證件（原件、復(fù)印件）。受理時限：可在享受城鎮(zhèn)最低生活保障期間，每年提取一次住房公積金。提取額度：同一低保戶內(nèi)所有繳存人提取總額不超過最近一年實際領(lǐng)取低保總額。（二十）職工患重大疾病，造成家庭困難的，提供：1.二級甲等以上醫(yī)院開具的疾病診斷證明（原件、復(fù)印件）；2.住院收費收據(jù)（原件、復(fù)印件）；3.家庭收入證明（原件）；4.家庭成員患病的，需提患者的身份證件，并提供患者與繳存人親屬關(guān)系的證明資料（結(jié)婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文件等）。提取時限：住院收據(jù)在一年內(nèi)有效，原則上只可提取一次。如屬長期患病或遵醫(yī)囑需繼續(xù)住院治療的，可按年度提取，且每年只可提取一次。提取額度：提取總額不超過當(dāng)年醫(yī)藥費自付部分。收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)免費窗 口 電 話西鄉(xiāng)塘營業(yè)部窗口電話）良慶營業(yè)部窗口電話）投 訴 電 話理時間：周一至周五：9：0012：00，13：0016：30辦事地址及辦事窗口：南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口（西鄉(xiāng)塘營業(yè)部地址：南寧市科園大道東五路6號南寧市行政審批大廳三樓 ）（良慶營業(yè)部地址：南寧市五象大道南側(cè)669號，廣西體育中心C區(qū)一樓南寧市政務(wù)服務(wù)中心C011室）南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口一次性告知材料事項名稱住房公積金貸款審批實施主體南寧住房公積金管理中心設(shè)定依據(jù)住房公積金管理條例（國務(wù)院令第350號）辦理時限法定辦結(jié)時限：10個工作日； 承諾辦結(jié)時限：8個工作日 。實施對象和范圍繳存住房公積金的個人辦理流程申報提交材料請仔細(xì)閱讀說明及注意事項： * 所有復(fù)印件均以A4紙復(fù)印，同時在遞交申請資料時提供原件以待核實。 * 請用藍黑或碳素墨水的鋼筆填寫，并請用正楷字填寫，保持字跡清晰易辨，不得隨意涂改。 一、屬集資建房的，需有立項批文、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程用地許可證（辦理房屋抵押時需向市房產(chǎn)局出示原件）。 二、所購商品房樓盤屬初次在我中心辦理貸款的，需由該樓盤房地產(chǎn)開發(fā)商提供“五證”。 三、申請人或配偶不在我中心繳交公積金的，由繳交地住房公積金管理中心開具公積金繳交證明及貸款情況證明；不繳交公積金的，由所在單位出具未繳存公積金證明。 四、若借款人或其配偶及其他共同借款人有不良還款記錄（貸款或信用卡），必須提前告知，以免造成不必要的損失。本清單會因政策調(diào)整而更新 南寧住房公積金管理中心 序號資料名稱資料份數(shù)說 明商品房房改房集資房二手房組合貸款1住房公積金貸款申請表22222資料1：“擔(dān)保人意見”一欄，需有售房單位(開發(fā)商)愿意提供階段性擔(dān)保的意見；“申請人意見”欄內(nèi)，需提供售房單位(開發(fā)商)的賬戶信息資料。“抵押情況”一欄，夫妻雙方及產(chǎn)權(quán)共有人均需到現(xiàn)場面談、簽字、按手印。申請表請勿復(fù)印、復(fù)寫。資料2：夫妻雙方、房屋產(chǎn)權(quán)共有人均需提交。資料3：已婚人士需提供結(jié)婚證；離異人士需提供法院民事裁定書或離婚證、婚姻狀況聲明；未婚人士由戶籍所在地的民政部門(或單位）出具未婚證明或由本人聲明。 資料4：若為農(nóng)業(yè)戶口則需提供勞動合同原件、復(fù)印件。資料5：夫妻雙方及共同還款人均需提供。收入證明時效為三個月。必要時還需提供銀行收入流水證明。資料6：附件上載明付款方式的，連附件一并復(fù)印。資料10：需由我中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具報告。 資料13：提供夫妻雙方在南寧市房產(chǎn)局的查檔證明各2份。(時效三個月) 。 請注意核對結(jié)婚證、戶口簿、備案證明等材料中個人身份信息是否相符，如有錯漏請及時到相關(guān)部門更正。職工申請貸款業(yè)務(wù)，如已選定辦理銀行的，應(yīng)提供還款賬戶資料。（原則上以選定房地產(chǎn)開發(fā)商開戶的銀行為宜） 資料15：其他所需面簽材料在辦理業(yè)務(wù)前臺當(dāng)面簽字并按手印。2身份證復(fù)印件333343結(jié)婚證復(fù)印件 (或婚姻狀況證明、聲明)111124戶口本復(fù)印件222225經(jīng)濟收入證明222236購房合同 (或建房協(xié)議書、存量房買賣合同、房產(chǎn)證等)原 件2 復(fù)印件1房產(chǎn)證 復(fù)印件3原 件3房產(chǎn)證(復(fù))3原 件2 復(fù)印件2合 同(原)2合 同(復(fù))17商品房買賣合同登記 備案證明復(fù)印件348首期付款憑證復(fù)印件3349契稅完稅憑證復(fù)印件2222310房產(chǎn)評估報告211保證書（或承諾書）112房號證明113查檔證明復(fù)印件2222314抵押預(yù)告登記(或房產(chǎn)管理部門出具的抵押預(yù)告受理單)115其他所需面簽材料收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)免費窗 口 電 話西鄉(xiāng)塘營業(yè)部窗口電話）良慶營業(yè)部窗口電話）投 訴 電 話理時間：周一至周五：9：0012：00，13：0016：30辦事地址及辦事窗口：南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口（西鄉(xiāng)塘營業(yè)部地址：南寧市科園大道東五路6號南寧市行政審批大廳三樓 ）（良慶營業(yè)部地址：南寧市五象大道南側(cè)669號，廣西體育中心C區(qū)一樓南寧市政務(wù)服務(wù)中心C011室）南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口一次性告知材料事項名稱住房公積金繳存登記實施主體南寧住房公積金管理中心設(shè)定依據(jù)住房公積金管理條例（國務(wù)院令第350號）辦理時限法定辦結(jié)時限：20個工作日； 承諾辦結(jié)時限：15個工作日實施對象和范圍繳存公積金的單位，包括行政機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織等辦理流程繳存單位向中心各網(wǎng)點提交繳存開戶申請材料附合條件：受理材料并打印開戶清冊表、繳存登記證不符合條件的，停止辦理，退回申請材料單位領(lǐng)取公積金匯繳憑證、變更表冊、銀行轉(zhuǎn)款帳號單位按月匯繳公積金（轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金繳款）暫緩分配（單位未能及時提交人員變更清冊）管理中心收款（財務(wù)核算記入單位帳戶）中心網(wǎng)點辦理繳存分配（單位提交人員增減、轉(zhuǎn)移、補繳、基數(shù)調(diào)整）年度結(jié)息：中心打印個人和單位繳存對帳單申報提交材料繳存登記（開戶）提交材料：（一）繳存登記（開戶）申請函一份；（二）單位住房公積金繳存基本情況登記表、公積金開戶清冊各一式二份；（三）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證（副本）復(fù)印件一份；（四）黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體或民辦非企業(yè)單位，出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法定代表人證書副本復(fù)印件一份；企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份；（五）法定代表人或負(fù)責(zé)人及單位經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件各一份；（六）最近一個月職工工資表一份，存在補繳的提供相應(yīng)補繳月份的工資表；（七）單位類型為企業(yè)的，提供社會保險繳費憑證一份；（八）單位繳存比例低于規(guī)定比例的，還需提供單位降低住房公積金比例審批表及申請降低繳存比例的有關(guān)材料。收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)免費窗 口 電 話西鄉(xiāng)塘營業(yè)部窗口電話）良慶營業(yè)部窗口電話）投 訴 電 話理時間：周一至周五：9：0012：00，13：0016：30辦事地址及辦事窗口：南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口（西鄉(xiāng)塘營業(yè)部地址：南寧市科園大道東五路6號南寧市行政審批大廳三樓 ）（良慶營業(yè)部地址：南寧市五象大道南側(cè)669號，廣西體育中心C區(qū)一樓南寧市政務(wù)服務(wù)中心C011室）南寧市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口一次性告知材料事項名稱降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的批準(zhǔn)實施主體南寧住房公積金管理中心設(shè)定依據(jù)住房公積金管理條例（國務(wù)院令第350號）辦理時限法定辦結(jié)時限：20個工作日； 承諾辦結(jié)時限：15個工作日實施對象和范圍繳存公積金的單位，包括行政機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織等辦理流程繳存單位向中心各網(wǎng)點提交繳存開戶申請材料附合條件：