合同編號(hào)融資居間合同.docx

精選資料合同編號(hào) 融資居間合同委托人（甲方）： 北京中睿凱富投資管理有限公司 居間人（乙方）： ?？诿肋_(dá)實(shí)業(yè)有限公司 簽訂地點(diǎn)： 融 資 居 間 合 同甲 方： 北京中睿凱富投資管理有限公司 住 所： 法法定代表人： 電 話： 乙 方： ?？诿肋_(dá)實(shí)業(yè)有限公司 住 所： 法定代表人： 電 話： 鑒于：1、 甲方因?qū)O中山大廈項(xiàng)目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找，介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。第一條：委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同，甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為第一筆融資5個(gè)億現(xiàn)金作報(bào)建費(fèi)，第二筆融資即建設(shè)資金95億，融資數(shù)額共計(jì)100億。第二條：居間人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方接受委托時(shí)甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關(guān)情況。3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方對(duì)甲方所融資款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。 6、甲方應(yīng)配合乙方與金融公司的談判，不得無故推遲或拒絕; 7、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三條：居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方約定的費(fèi)用支付方式： 第一筆融資5個(gè)億到賬三天內(nèi)即支付居間費(fèi)2%(人民幣壹仟萬元）第二融資95億，融資居間費(fèi)為2%（即1.9億），開工時(shí)支付40%（即7600萬），主樓封頂支付60%（即1.14億）。該項(xiàng)目總利潤為200億，支付2%的利潤分成 （即4億人民幣），可以按時(shí)價(jià)支付2億的房產(chǎn)，再支付2億現(xiàn)金。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。2、 若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指：有關(guān)評(píng)估報(bào)告及公證等費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任1.若甲方在每一筆資金到位的七日內(nèi)未將酬金、費(fèi)用支付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于酬金、費(fèi)用的兩倍作為違約罰金。2、如果甲方與第三方未能達(dá)成融資協(xié)議，在沒有取得乙方的書面同意，甲方不應(yīng)再與乙方介紹的第三方或與第三方關(guān)聯(lián)的其他方進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同支付居間酬金。3、如果甲方以其朋友個(gè)人或相關(guān)企業(yè)或成立的子公司等一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與第三方簽訂協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方按本合同支付居間酬金。第五條：保密甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。第六條：合同的生效、轉(zhuǎn)讓、解除及管轄法院1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。2、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。3、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對(duì)方解除本合同。1）本合同有效期為 ，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的；3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4）國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的；5）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；6）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：雙方承諾1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);2、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。 4、本合同中甲方融資項(xiàng)目為孫中山大廈。第8條 ：合同的生效 本合同至合同簽訂起 內(nèi)有限，如乙方不能完成甲方的委托事項(xiàng)（融資款項(xiàng)不能及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶），本合同自動(dòng)作廢，甲乙雙方均無違約責(zé)任。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲 方：北京中睿凱富投資管理有限公司 法定代表人（委托代理人）： 時(shí) 間： 2017 年 7