配套部管理實施細則.doc

配套部項目管理實施細則項 目 名 稱 中國銀行信息中心（上海） 編 制 審 批 上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司上海誠杰華工程造價咨詢有限公司中行（張江）項目管理部二00五年四月目 錄一、 工程概況二、 項目管理工作依據(jù)三、 項目管理工作范圍四、 工作目標五、 工作實施及要求一、工程概況：中國銀行信息中心（上海）項目是中國銀行在浦東張江高科技園區(qū)銀行卡產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，體現(xiàn)現(xiàn)代銀行經(jīng)驗管理理念與技術(shù)，具有前瞻性、戰(zhàn)略性意義的綜合基地。中國銀行信息中心（上海）項目將是目前上海金融系統(tǒng)硬件設(shè)施最好、運用技術(shù)最先進、功能最強大、綜合性最強、最具現(xiàn)代銀行水平的標志性項目，該項目的建成將極大地提高中國銀行的核心競爭力。工程名稱：中國銀行信息中心（上海）建設(shè)單位：中國銀行建設(shè)地點：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)上海市銀行卡產(chǎn)業(yè)園，上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)虹二村54/5地塊，位于中橫港、卡園二路以東，張家浜以南，華東東路以西，上豐路、卡園一路以北。占地面積：10.1萬平方米建筑面積：50784平方米（一期）項目總投資：建安造價30000萬元（暫估）建設(shè)周期：1、總進度計劃安排：自2005年3月至2006年12月2、階段性計劃安排：2.1、2005年3月開始設(shè)計招標，2005年10月開始打樁：2.2、2006年2月結(jié)構(gòu)封頂；2.3、2006年11月單體總體完；2.4、2006年12月竣工驗收。3、計劃開工日期：2005年10月上旬。4、計劃竣工日期：2006年12月項目竣工。二、項目管理工作依據(jù)：1、本工程的工程建設(shè)管理服務(wù)合同。2、國家和本市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。3、經(jīng)批準的設(shè)計文件、依法訂立的施工合同、施工組織設(shè)計等有關(guān)文件。4、國家及上海市現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和標準。三、項目管理工作范圍： 根據(jù)合同的約定和國家的有關(guān)規(guī)定中國銀行信息中心（上海）項目管理服務(wù)工作范圍：1、 項目建設(shè)工程的全過程管理；2、 甲方根據(jù)項目建設(shè)需要要求提供的服務(wù)；3、其他為完成上述工作所需的管理服務(wù)事項；4、其他在合同中約定的或通過其他補充文件約定的需提供的服務(wù)。四、工作目標：積極進取，認真務(wù)實。部門內(nèi)外團結(jié)協(xié)作，緊密配合，以快捷、優(yōu)質(zhì)的工作質(zhì)量，認真完成建設(shè)工程過程中各階段的各項配套工作。五、工作實施及要求：1、 前期工作要主動，盡快落實施工前的各項工作目標；1.1、 工程建設(shè)開工前的臨電申請辦理；1.1.1、 向區(qū)域內(nèi)供電部門提交項目批準文件、地形圖等資料；1.1.2、 工程建設(shè)階段的最大用電量進行估算、核準用量；1.1.3、 及時約定到建設(shè)工程所在地現(xiàn)場踏勘。根據(jù)設(shè)計方案結(jié)合現(xiàn)場實際情況，確定選擇臨電設(shè)施的位置；1.1.4、 由供電部門編制施工方案，報出預(yù)算，落實施工隊伍，結(jié)合工程總體計劃，確定施工日期；1.1.5、 匯總相關(guān)信息，編制實施計劃及有關(guān)資料申報項目部主管領(lǐng)導(dǎo)；1.1.6、 洽談及參與簽定合同，落實臨電施工日期，為開工創(chuàng)造有利條件；1.2、 工程建設(shè)開工前的臨水申請辦理；1.2.1、向區(qū)域內(nèi)供水部門提交項目批準文件、地形圖、方案等資料；1.2.2、工程建設(shè)階段的最大用水量進行估算，核準用量；1.2.3、盡早約定建設(shè)工程所在地現(xiàn)場踏勘。根據(jù)設(shè)計方案結(jié)合現(xiàn)場實際情況，確定選擇臨水設(shè)施開頭位置；1.2.4、由供水部門編制施工方案，報出預(yù)算，落實施工隊伍，結(jié)合建設(shè)工程總體進度計劃要求，確定施工日期；1.2.5、匯總相關(guān)信息，編制實施計劃及有關(guān)資料。申報項目部主管領(lǐng)導(dǎo)；1.2.6、洽談及參與簽定合同，落實臨水施工日期，為開工創(chuàng)造有利條件；1.3、建設(shè)工程的施工現(xiàn)場排水、排污的納管申請辦理；1.3.1、向工程所在區(qū)域內(nèi)的市政管理所提交項目批準文件、地形圖等資料；1.3.2、工程階段的雨、污水排量進行估算，核準填寫申請報告；1.3.3、由主管部門審核，獲取有關(guān)證明；1.4、建設(shè)工程開工前各政府部門的咨詢；1.4.1、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)審批部門；1.4.2、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的消防部門；1.4.3、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的人防部門；1.4.4、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生監(jiān)督部門；1.4.5、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護部門；1.4.6、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的抗震部門；1.4.7、建設(shè)工程所在區(qū)域內(nèi)的水、電、燃氣、通訊、市政等管網(wǎng)單位；1.5、建設(shè)工程環(huán)境評價報告表（書）的工作；1.5.1、選擇環(huán)境評價報告表（書）的編制單位；1.5.2、提供項目批準文件、地形圖、設(shè)計方案等資料；1.5.3、盡快約定建設(shè)工程所在地現(xiàn)場踏勘；1.5.4、編制單位報編制計劃日期、費用；1.5.5、匯總有關(guān)信息資料、申報主管領(lǐng)導(dǎo)、簽定合同；2、 前期工作實施階段的積極準備；2.1、建設(shè)工程所在地的周邊勘察工作；2.1.1、選擇專業(yè)勘察單位；2.1.2、由勘察單位編制方案、進度計劃及費用；2.1.3、匯總有關(guān)信息資料，申報部門主管領(lǐng)導(dǎo)、簽定合同；2.1.4、協(xié)助做好建設(shè)工程周邊設(shè)立定界樁、水準點及相關(guān)工作；2.2、及時辦理建設(shè)工程開工前政府各部門的審批工作；2.2.1、規(guī)劃許可證的辦理；2.2.2、規(guī)劃管理部門復(fù)驗灰線；2.2.3、建設(shè)工程施工許可證的辦理；2.2.4、按建設(shè)工程進度計劃要求，及時辦理相關(guān)審批工作 3、 建設(shè)工程實施階段及后期配套、竣工驗收工作；3.1、配合工程建設(shè)中各類相關(guān)工作；3.1.1、及時辦妥各施工階段的相關(guān)的檢查驗收等報驗工作；3.1.2、主動配合做好與有關(guān)政府職能部門及第三方的溝通協(xié)調(diào)工作；3.2、后期配套工程的申請辦理3.2.1、配套供水單位申請辦理，落實施工日期，滿足總計劃進度；3.2.2、配套供電項目的申請辦理，落實施工日期，滿足總計劃進度；3.2.3、申請辦理通訊方面的配套施工，滿足總計劃進度；3.2.4、申請辦理燃氣供應(yīng)配套施工，滿足總計劃進度；3.3、積極配合做好竣工驗收等報驗工作；3.3.1、申請辦理建設(shè)工程竣