山西省2017年上半年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：客觀租金考試題.doc

山西省2017年上半年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：客觀租金考試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意） 1、某企業(yè)利用閑置資金購入股票100股，每股價值為11元，同時支付手續(xù)費200元，應作的分錄為_。A借：短期投資股票投資 1 300 貸：銀行存款 1 300B借：短期投資股票投資 1 100 財務費用 200 貸：銀行存款 1 300C借：短期投資股票投資 1 100 投資收益 200 貸：銀行存款 1 300D借：短期投資股票投資 1 100 管理費用 200 貸：銀行存款 1 300 2、資產(chǎn)評估假設最基本的作用之一是_。A表明資產(chǎn)評估的作用B表明資產(chǎn)評估所面臨的條件C表明資產(chǎn)評估的性質D表明資產(chǎn)評估的價值類型3、某被評估設備在評估基準日已投入使用8年，按設計標準10年內應使用時間為24000小時。但是，實際上該設備一直未被充分利用，若按每年300個工作日計算，在此期間，該設備平均每天只工作5小時。經(jīng)評估人員鑒定，若正常使用，該設備可使用16年，該設備的成新率最接近于_。A50%B75%C60%D55% 4、某企業(yè)5月10日因進口材料欠國外某公司貨款1 000美元，5月1日市場匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結賬后該企業(yè)所欠該筆款項應為_。A8 300元B8 100元C8 200元D8 150元5、資產(chǎn)評估過程中，如涉及的類似目標數(shù)量較大，可采用_，這樣既能準確把握其特性，又能節(jié)約時間。A抽查分析法B相關分析法C典型分析法D重點分析法 6、某資產(chǎn)年金收益額為8 500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估值最有可能為_元。A85 000B72 366C12 631D12 369 7、下列有關壞賬準備的計提敘述正確的是_。A應對所有的預付賬款按法定比例計提壞賬準備B應收票據(jù)三個月以上未收回的全額計提壞賬準備C對轉入其他應收款的預付賬款計提壞賬準備D應收賬款均可全額計提壞賬準備 8、以下事項中，決定資產(chǎn)評估價值的最主要因素是_。A資產(chǎn)的生產(chǎn)成本B資產(chǎn)的預期效用C資產(chǎn)的歷史收益水平D資產(chǎn)的賬面價值 9、國有企業(yè)改造為公司制企業(yè)時，如果在評估基準日與建賬日之間發(fā)生資產(chǎn)價值貶損，應當由有關方承擔。在下列各企業(yè)中，應承擔資產(chǎn)價值貶損的是_。A改造后的公司制企業(yè)B共同發(fā)起設立公司制企業(yè)的各發(fā)起人C共同發(fā)起設立公司制企業(yè)的原發(fā)起人D改造前的國有企業(yè) 10、下列有關關聯(lián)方關系的判斷中，正確的是_。A同受重大影響的兩方或多方之間視為關聯(lián)方B同受共同控制的兩方或多方之間視為關聯(lián)方C同受一方控制的兩方或多方之間視為關聯(lián)方D與企業(yè)存在資金借貸關系的商業(yè)銀行視為關聯(lián)方11、下列材料中，在凝結硬化時產(chǎn)生微膨脹的是_。A水泥漿B水泥砂漿C普通混凝土D建筑石膏 12、采用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估的關鍵在于確定資產(chǎn)的_。A重置成本B市場價格C變現(xiàn)價格D收益現(xiàn)值 13、國有企業(yè)公司制改造時，須對改造企業(yè)的各項債權債務進行清理核實。清理核實后的債權債務，不應當由下列企業(yè)中承繼債權債務關系的是_。A由公司制企業(yè)承繼原企業(yè)的全部債權債務B由分立的各方承繼原企業(yè)的相關債權債務C由合并前的企業(yè)承繼各自的相關債權債務D由合并后的企業(yè)承繼合并前各方的全部債權債務14、120萬元、 100萬元、130萬元和160萬元，并且在第620年的收益將保持在200萬元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于_萬元。A1 775B2 000C2 271D2 472 15、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實驗，則_。A屈服強度降低，塑性和韌性提高B屈服強度提高，塑性和韌性提高C屈服強度降低，塑性和韌性降低D屈服強度提高，塑性和韌性降低 16、某企業(yè)1995年自營工程發(fā)生支出550000元，用銀行存款購入不需要安裝的設備一臺，價值400000元，聯(lián)營投資到期收回固定資產(chǎn)，原價為360000元，已提折舊60000元，本年底自營工程部分完工，結轉固定資產(chǎn)200000元。企業(yè)在填列本年度的“財務狀況變動表”的“固定資產(chǎn)和在建工程凈增加額”項目時，應填列_。A1 250000元B1 310000元C1 450000元D1 510000元 17、燒結普通磚的強度等級有_。AMU7.5BMU30CMU35DMU40 18、建筑裝飾材料中更適于室外工程的天然石材為_。A花崗石B大理石C水磨石D干粘石 19、關于鋼材的可焊性，說法錯誤的是_。A鋼材的可焊性主要受化學成分及其含量的影響B(tài)鋼材含碳量高將增加焊接的硬脆性C在鋼材中加入合金元素如硅、錳、釩、鈦等，將減小焊接的硬脆性D硫能使焊接產(chǎn)生熱裂紋和熱脆性 20、120萬元、 100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于_萬元。A1 241B1 541C1 715D2 472 21、企業(yè)整體評估主要采用的方法是_。A成本法B收益法C清算價格法D割差法 22、市場價值以外的價值作為評估結果價值類型中的一類，其價值特點是_。A不太公允B脫離市場C相對公允D不透明23、某專利權，法律保護期為20年，經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定，評估基準日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術進步等原因，該專利權的收益將受到影響，每年遞減10萬元，假設折現(xiàn)率為10%，則該專利權的評估價值最接近于_萬元。A1 700B200C210D300 24、地質資源屬于_。A可再生資源B經(jīng)濟資源C不可再生資源D人文社會資源25、用于資產(chǎn)評估的房地產(chǎn)收益應該是房地產(chǎn)_。A實際總收益-實際總費用B實際總收益-客觀總費用C客觀總收益-實際總費用D客觀總收益-客觀總費用二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分） 1、以下所列數(shù)控機床的一些組成部分的使用壽命中，正確的是_。A主要機械大件(如床身、立柱、主軸箱等)的使用壽命可達10年以上B數(shù)控系統(tǒng)的使用壽命也可達10年C一些頻繁運動的驅動機械部件(如滾動絲杠副)可保持運動精度的壽命約為5年D易損電器元件(如行程開關)的使用壽命也可達5年E一個標準型的數(shù)控系統(tǒng)在制造廠生產(chǎn)出來，其壽命為56年 2、分項工程劃分中，勁鋼混凝土結構子分部工程包括的分項工程有_。A勁鋼焊接B勁鋼制作、安裝C裝配式結構D螺栓連接E預應力混凝土3、關于委托合同，下列表述正確的是_。A委托合同反映的是三方關系B委托合同僅存在于被代理人和代理人之間C委托合同須受托人承諾D委托合同是委托代理的基礎關系E代理必須以委托合同為基礎 4、貸款人的義務包括_。A借款利息不得預先在本金中扣除的義務B按約定的日期提供借款的義務C按約定的數(shù)額提供借款的義務D按照中國銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率的義務E接受借款人中清展期的義務5、采用現(xiàn)行市價法的類比法評估地產(chǎn)，參照物的差異調整因素主要包括_。A時間因素B材料因素C地域因素D功能因素E造型因素 6、對企業(yè)未來長期收益進行預測時使用的假設有_。A最佳使用假設B清算假設C保持假設D競爭假設E公開市場假設 7、研究使用他人已經(jīng)發(fā)表的作品的，不需要支付報酬，但應當指明_。A作者姓名B作品發(fā)表時間C作品發(fā)表載體D作品名稱E作者單位 8、著作權人可以許可他人行使的著作權包括_。A發(fā)表權B署名權C發(fā)行權D復制權E翻譯權 9、由于無形資產(chǎn)轉讓后加劇了市場競爭，在該無形資產(chǎn)的壽命期間，轉讓無形資產(chǎn)的機會成本是_。A銷售收入的增加折現(xiàn)值B銷售費用的減少折現(xiàn)值C銷售收入減少和費用增加的折現(xiàn)值D無形資產(chǎn)轉出的凈減收益與無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費用 10、永磁直流伺服電動機工作曲線中的間斷工作區(qū)是由_圍成的區(qū)域。A轉矩極限線B轉速極限線C瞬時換向極限線D溫度極限線E換向極限線11、買賣合同的主要條款包括_。A標的安裝方式B合同的結算方式C合同所使用的文字及其效力D解決爭議的方法E標的數(shù)量、質量 12、數(shù)控機床由_組成。A機床主機B自動測量裝置C機器人DCNC系統(tǒng)E輔助裝置 13、被評估設備的有形損耗率最接近于_。A67%B47%C64%D44%14、我國的注冊資產(chǎn)評估師制度大致有_。A注冊資產(chǎn)評估師資格考試制度B注冊資產(chǎn)評估師注冊制度C注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)管理制度D注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育制度E注冊資產(chǎn)評估師核準制度 15、屬于同一種分類標準的資產(chǎn)是_。A有形資產(chǎn)、單項資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)B無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、整體資產(chǎn)C可確指的資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)D單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)E有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn) 16、假冒他人專利的情形有_。A未經(jīng)許可，在其銷售的產(chǎn)品包裝上標注他人的專利號B偽造他人的專利證書C專為科學研究而使用他人專利D在合同中將非專利技術稱為專利技術E制造標有專利標記的非專利產(chǎn)品 17、貸款和應收款項類的金融資產(chǎn)與持有至到期類金融資產(chǎn)主要差別有_。A貸款和應收款項類的金融資產(chǎn)一般沒有活躍市場報價B貸款和應收款項類的金融資產(chǎn)在出售或重分類方面受到的限制較多C持有至到期投資類的金融資產(chǎn)一般沒有活躍市場報價D持有至到期投資類金融資產(chǎn)在出售或重分類方面受到的限制較多 18、下列屬于資產(chǎn)評估中經(jīng)濟技術原則的是_。A貢獻原則B預期(收益)原則C替代原則D供求原則E獨立性原則 19、可以采用點位控制的數(shù)控機床有_。A數(shù)控車床B數(shù)控鏜床C數(shù)控磨床D數(shù)控鉆床E數(shù)控沖床 20、廣播電臺依法使用他人作品時，不得侵犯作者的_。A署名權B修改權C保護作品完整權D廣播權E獲得報酬的權利 21、當利用參照物及比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整的主要參數(shù)有_。A交易時間的差異B生產(chǎn)效率的差異C區(qū)域因素差異D