在全市城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議上的講話.doc_第1頁(yè)
在全市城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議上的講話.doc_第2頁(yè)
免費(fèi)預(yù)覽已結(jié)束,剩余10頁(yè)可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

黨建教育/政府政務(wù) 在全市城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議上的講話 同志們:根據(jù)會(huì)議的安排,我就全市房產(chǎn)管理工作發(fā)個(gè)言。主要講兩點(diǎn): 一、近年來房產(chǎn)管理工作情況近年來,全市房產(chǎn)管理系統(tǒng)緊緊圍繞市委、市政府中心工作,在推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,加強(qiáng)行業(yè)管理,保持了房產(chǎn)行業(yè)良好的發(fā)展勢(shì)頭。(一)加大住房建設(shè)力度,提高居民居住水平。撤地設(shè)市后,市委、市政府審時(shí)度勢(shì),做出加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的決策,使信陽城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展期,信陽房地產(chǎn)業(yè)也由此步入了春天,迎來了新的機(jī)遇,全市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了快速健康的發(fā)展勢(shì)頭,住宅需求穩(wěn)中有長(zhǎng),商品房交易漸趨活躍,銷售量和銷售額逐年提高,成為我市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn),起到了擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)與投資的雙重作用。全市房產(chǎn)管理部門緊緊圍繞房產(chǎn)管理職能,堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,從城鎮(zhèn)居民住房需求出發(fā),以舊城改造為突破口,采取多種途徑,大力發(fā)展住宅建設(shè),切實(shí)改善居民居住條件,實(shí)現(xiàn)了我市住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新跨躍。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 二是加快住房制度改革步伐。近年來,我們?cè)谠黾幼》抗?yīng)量的同時(shí),積極推進(jìn)住房制度改革,取消房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房上市審批制度,降低房改房入市門檻,凡房改房產(chǎn)權(quán)過渡到100%的,一律直接上市交易,停止住房實(shí)物分配,逐步實(shí)現(xiàn)了住房商品化、社會(huì)化。經(jīng)過幾年的發(fā)展,我市城市人均住房建筑面積已達(dá)到23.7平方米,居住條件得到明顯改善。(二)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展。(三)強(qiáng)化物業(yè)管理,全面提高物業(yè)管理服務(wù)水平。為加強(qiáng)物業(yè)管理法制建設(shè),建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,房管部門在調(diào)研的基礎(chǔ)上提請(qǐng)市政府發(fā)布了信陽市住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法和信陽市物業(yè)管理辦法,市局出臺(tái)了信陽市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、信陽市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法等規(guī)章制度,制定了小區(qū)業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、物業(yè)管理委托合同、住戶手冊(cè)、小區(qū)文明公約、物業(yè)管理企業(yè)崗位責(zé)任制、小區(qū)物業(yè)管理人員守則、小區(qū)治安保衛(wèi)管理規(guī)定等示范文本,從而保證了物業(yè)管理健康有序的發(fā)展。加大住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集和監(jiān)管力度,截止目前,全市(市區(qū))累計(jì)歸集維修基金達(dá)800余萬元。(四)規(guī)范拆遷管理行為,確保舊城改造順利實(shí)施。為進(jìn)一步規(guī)范拆遷管理行為,保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,我局提請(qǐng)市政府發(fā)布了信陽市城市房屋拆遷管理辦法,市局出臺(tái)了信陽市城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)操作暫行規(guī)則、關(guān)于加強(qiáng)對(duì)拆除隊(duì)管理的若干規(guī)定等規(guī)范性文件。今年,我局成立了信陽市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)和城市房屋拆遷行政裁決委員會(huì),起草了信陽市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)及房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),已報(bào)政府待批。各級(jí)拆遷行政主管部門按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)”的要求,從拆遷申請(qǐng)受理到審查各種手續(xù),嚴(yán)格按照條例和辦法要求,對(duì)手續(xù)完備的發(fā)放房屋拆遷許可證并在報(bào)紙上進(jìn)行公告,做到依法拆遷、文明拆遷。自市拆遷辦成立以來,共發(fā)放拆遷許可證131份,批準(zhǔn)拆遷面積106.3萬,動(dòng)遷1.1萬多戶。通過拆遷改造,城市面貌煥然一新,居民的居住條件、生活環(huán)境有了很大改善。(五)完善服務(wù)硬件設(shè)施,規(guī)范產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。為了方便群眾辦證,在中心城區(qū)、平橋、明港建成了功能完備的一站式交易服務(wù)大廳,內(nèi)設(shè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、商品房預(yù)售、商品房合同登記、測(cè)繪、收費(fèi)、發(fā)證等十幾個(gè)服務(wù)窗口,同時(shí)還開發(fā)使用了房地產(chǎn)市場(chǎng)管理計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件,實(shí)現(xiàn)了辦證一條龍服務(wù)。今年,我局緊密結(jié)合實(shí)際,采取得力措施,圓滿完成了作為市政府“一抓一”競(jìng)賽活動(dòng)的信陽市房產(chǎn)檔案館建設(shè),累計(jì)投資110余萬元,配備了現(xiàn)代化檔案管理設(shè)備,進(jìn)行了信陽市房屋產(chǎn)籍檔案管理系統(tǒng)的開發(fā)研制工作,建立了規(guī)范的檔案管理和查詢系統(tǒng),實(shí)行了辦公網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化操作,完成全市房產(chǎn)檔案的立卷歸檔工作,歸集房產(chǎn)檔案10萬余卷??傮w上看,我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展是健康有序的。但是還要看到,我市房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展的過程中,還存在房地產(chǎn)開發(fā)管理力度不夠、拆遷管理體制不健全、物業(yè)管理不規(guī)范等方面的問題。房產(chǎn)管理方面。房管機(jī)構(gòu)不健全,管理職能弱化,全市八縣中僅潢川縣設(shè)立了房管局,其余七縣的房管工作大都一攬子交給自收自支的房管所管理,無法承擔(dān)起各縣的房產(chǎn)行政管理、開發(fā)企業(yè)管理、住宅建設(shè)和住房制度改革等重要職能;存在開發(fā)項(xiàng)目多家管理的現(xiàn)象,房地產(chǎn)開發(fā)在有些地方處于無序狀態(tài);在房地產(chǎn)開發(fā)上,個(gè)別縣無資質(zhì)開發(fā),不辦理商品房預(yù)售許可證,違規(guī)預(yù)銷售商品房;住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收制度沒有建立和有效實(shí)施。 物業(yè)管理方面。存在物業(yè)管理無資質(zhì)企業(yè)管理、開發(fā)商不進(jìn)行招投標(biāo)委托管理;有些住宅小區(qū)的物業(yè)管理未按規(guī)定實(shí)行抄表到戶,其水費(fèi)電費(fèi)仍由物業(yè)公司代收,水損、電損由物業(yè)承擔(dān),造成了業(yè)主與物管企業(yè)之間糾紛不斷;公共部位設(shè)施維修基金大部分縣尚未收取等。拆遷管理方面。城市房屋拆遷管理體制不建全,目前市拆遷辦屬自收自支事業(yè)單位,僅靠收3%的管理費(fèi),難以維持正常的工資和工作運(yùn)轉(zhuǎn);大部分縣沒有設(shè)立專職的拆遷管理機(jī)構(gòu),絕大部分是成立領(lǐng)導(dǎo)小組,臨時(shí)抽幾個(gè)人進(jìn)行拆遷,對(duì)拆遷安置補(bǔ)償方案只審批其合法性,對(duì)其合理性審查不細(xì),造成拆遷補(bǔ)償不盡合理,拆遷安置補(bǔ)償矛盾日趨漸多。二、當(dāng)前需要做好的幾項(xiàng)工作房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高,帶動(dòng)力強(qiáng),促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)快速健康發(fā)展,對(duì)于我市全面建設(shè)小康社會(huì),加快推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,提高居民住房水平,改善居住質(zhì)量,滿足人民群眾物質(zhì)文化生活需求和促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)投資增長(zhǎng)等方面都具有十分重要的意義。為此,我們要認(rèn)真做好以下幾個(gè)方面的工作。(一)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。從總體上看,全市房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)是健康平穩(wěn)的,房?jī)r(jià)上漲速度、幅度比較正常,住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)相對(duì)合理,不存在炒買炒賣現(xiàn)象。目前,全市(含八縣二區(qū))商品住房平均售價(jià)每平方米1059元,中心城區(qū)樓市平均售價(jià)約在每平方米1435元左右,與周邊南陽、駐馬店價(jià)格水平相當(dāng)。因此,面對(duì)信陽的房地產(chǎn)發(fā)展,我們還要宏觀把握、理性認(rèn)識(shí);既要大力調(diào)整和改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),又要繼續(xù)支持城鎮(zhèn)居民改善住房條件,有效遏制投機(jī)炒作。當(dāng)前,全國(guó)各地都在認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知文件精神,尤其是東部沿海地區(qū)和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中心城市,都把穩(wěn)定房?jī)r(jià)提到了政府工作的重要議程,我市房?jī)r(jià)漲幅雖然基本平穩(wěn),但也要及早采取措施。對(duì)此,我們要認(rèn)真做好以下5個(gè)方面的具體工作。一是提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各縣區(qū)要把貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作作為當(dāng)前加強(qiáng)宏觀調(diào)控的一項(xiàng)突出任務(wù),不折不扣地抓好落實(shí)。二是調(diào)控規(guī)劃,改善供應(yīng)結(jié)構(gòu)。房管部門要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求等情況,會(huì)同有關(guān)部門編制好本行政區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃,并制定出房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃;要建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目庫(kù),為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇開發(fā)項(xiàng)目提供服務(wù)。三是明確標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)住房建設(shè)和消費(fèi)。享受優(yōu)惠政策的普通住房,原則上應(yīng)為住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下。四是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,規(guī)范市場(chǎng)秩序。要加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目手冊(cè)制度、項(xiàng)目資本金制度、預(yù)售許可制度、合同備案制度、竣工綜合驗(yàn)收制度。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人,一律不準(zhǔn)參加房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地的招投標(biāo);項(xiàng)目資本金達(dá)不到要求的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,不得批準(zhǔn)和辦理開工手續(xù);房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證,不得有任何預(yù)售行為,不得向預(yù)購(gòu)人收取任何預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用;開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)售商品房必須實(shí)行實(shí)名制,簽訂商品房銷售合同后,3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理商品房銷售合同備案,禁止預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前,房產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù),金融部門不予辦理“轉(zhuǎn)按揭”手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。(二)進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理,提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。隨著我市城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進(jìn)和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快,公有住房大部分出售給了職工個(gè)人,新建住宅基本上是個(gè)人購(gòu)買,房屋所有權(quán)發(fā)生了重大變化,人們對(duì)物業(yè)管理的需求越來越大。尤其是2004年市政府出臺(tái)信陽市物業(yè)管理辦法之后,居民的法律意識(shí)普遍增強(qiáng),推動(dòng)了物業(yè)管理的發(fā)展。如何使我市物業(yè)管理更加健康、快速、有序的發(fā)展,是今后我市物業(yè)管理的重點(diǎn)工作。一是積極開拓物業(yè)管理市場(chǎng)。逐步推進(jìn)各部門、各單位自管房屋的管理與其業(yè)主的分離,加快機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的后勤房管部門改革步伐,逐步改制成具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理企業(yè),進(jìn)一步推進(jìn)社會(huì)化、市場(chǎng)化、專業(yè)化的物業(yè)管理方式,積極創(chuàng)造條件推進(jìn)老城區(qū)非小區(qū)住宅的物業(yè)管理工作,將新建住宅小區(qū)、大廈納入專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)管理,努力擴(kuò)大物業(yè)管理的覆蓋面。二是廣泛進(jìn)行宣傳,完善配套規(guī)章制度。通過宣傳物業(yè)管理?xiàng)l例和信陽市物業(yè)管理辦法,進(jìn)一步提高業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)的法律意識(shí),使物業(yè)管理企業(yè)及員工能認(rèn)真執(zhí)行法律制度,切實(shí)履行好服務(wù)職能,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)、誠(chéng)信服務(wù)取信于業(yè)主。全面推行業(yè)主大會(huì)制度,嚴(yán)格物業(yè)選聘招投標(biāo)制度,建立健全物業(yè)管理從業(yè)人員資格管理制度,實(shí)行開發(fā)企業(yè)與物業(yè)管理 “建管分離”,規(guī)模較大的住宅小區(qū)要積極取得當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的支持,積極設(shè)立“警務(wù)區(qū)”。三是加快住宅小區(qū)水電管網(wǎng)改造步伐。各物管住宅小區(qū)要按規(guī)定實(shí)行水電一戶一表,直接抄表到戶、收費(fèi)到戶。今后,新建住宅小區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要按抄表到戶的設(shè)施要求進(jìn)行建設(shè),否則,不予驗(yàn)收,不辦理房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)。未實(shí)行抄表到戶的舊有住宅小區(qū),要逐步進(jìn)行改造,仍由物業(yè)公司代收水費(fèi)電費(fèi)問題要盡快糾正。四是加大住宅公用部位維修基金歸集力度。嚴(yán)格按照信陽市住宅公用部位設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法規(guī)定,加大收繳力度,實(shí)行??顚S?,嚴(yán)格監(jiān)管。五是提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和從業(yè)人員素質(zhì)。完善物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),建立“質(zhì)價(jià)相符”、“以質(zhì)論價(jià)”的收費(fèi)機(jī)制,以合同約定的方式規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)結(jié)合物管行業(yè)的自身特點(diǎn),在小區(qū)內(nèi)開展有償服務(wù)、親情服務(wù),針對(duì)業(yè)主的需要,提供家政、代辦、清潔、機(jī)電維修等專業(yè)化服務(wù),走多種經(jīng)營(yíng)之路,增進(jìn)企業(yè)與業(yè)主的感情,增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的后勁,為廣大業(yè)主提供一個(gè)寬松、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。 (三)加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理,保護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益。在我市大力推進(jìn)城市化和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的進(jìn)程中,拆遷工作有其獨(dú)特的地位和貢獻(xiàn),所發(fā)揮的作用是不言而喻的。但在我市各縣區(qū)的城市建設(shè)特別是舊城改造中,近年來因拆遷也出現(xiàn)了不少的矛盾,必須引起我們的高度重視,并采取切實(shí)可行的措施加以解決。一是要充分認(rèn)識(shí)拆遷安置工作的重要性。各縣區(qū)房屋拆遷主管部門一定要全面認(rèn)識(shí)做好拆遷工作對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要性,增強(qiáng)緊迫感和責(zé)任感;認(rèn)真研究拆遷當(dāng)事人關(guān)心的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題,通過細(xì)致的具有說服力的思想工作,化解拆遷矛盾,保證拆遷工作順利進(jìn)行。二是要堅(jiān)持量力而行搞拆遷。根據(jù)城市發(fā)展的需要,研究編制舊城改造和拆遷計(jì)劃,合理確定拆遷規(guī)模。確定拆遷規(guī)模一定要和當(dāng)?shù)氐呢?cái)力以及老百姓的承受能力相適應(yīng),以科學(xué)的態(tài)度為指導(dǎo),實(shí)事求是、量力而行做好拆遷工作。三是要堅(jiān)持依法行政、依法拆遷。要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)拆遷法規(guī)規(guī)定,明確拆遷主體條件,規(guī)范拆遷行為。對(duì)拆遷補(bǔ)償資金不到位、拆遷補(bǔ)償安置方案不落實(shí)和條件不成熟的項(xiàng)目,一律不能實(shí)施拆遷。各級(jí)拆遷行政主管部門要嚴(yán)格依法行政,嚴(yán)格拆遷行政許可制度,加強(qiáng)拆遷單位的資格管理。除自拆自建外,各種拆遷項(xiàng)目必須申請(qǐng)拆遷許可證后才能實(shí)施拆遷;已辦有拆遷許可證的項(xiàng)目,不得擅自擴(kuò)大和縮小拆遷面積。要加大對(duì)拆遷項(xiàng)目許可證發(fā)放、拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)的檢查力度,及時(shí)糾正違法行為。要充分發(fā)揮房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)和裁決委員會(huì)的作用,有效減少拆遷糾紛,依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。(四)嚴(yán)格落實(shí)住宅與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度。為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為,加強(qiáng)對(duì)全市住宅與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交接管理,提高商品住宅小區(qū)的綜合效益。近期,我局結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)工作實(shí)際,出臺(tái)了信陽市房地產(chǎn)開發(fā)(住宅)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理暫行辦法,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)住宅項(xiàng)目、包括經(jīng)濟(jì)適用房和集資建本資料權(quán)屬文秘資源網(wǎng)嚴(yán)禁復(fù)制剽竊房的竣工驗(yàn)收,從驗(yàn)收程序、提供要件和違規(guī)責(zé)任等方面都進(jìn)行了明確規(guī)定。該辦法對(duì)保護(hù)消費(fèi)者和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,希望各縣區(qū)要認(rèn)真參照?qǐng)?zhí)行。今后,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的住宅項(xiàng)目,未進(jìn)行竣工驗(yàn)收和取得竣工驗(yàn)收合格證的,開發(fā)企業(yè)不得通知業(yè)主入住,房產(chǎn)管理部門不得為其辦理房屋所有權(quán)初始登記手續(xù)、他項(xiàng)權(quán)抵押登記手續(xù)和房屋所有權(quán)證。(五)扎實(shí)開展全市房產(chǎn)綜合執(zhí)法檢查,積極營(yíng)造良好市場(chǎng)環(huán)境。整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保證我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,是我們各級(jí)房管部門構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要任務(wù)。近年來,全市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展仍存在許多不容忽視的問題,違規(guī)開發(fā)、虛假?gòu)V告、中介市場(chǎng)混亂、隨意拆遷、物業(yè)管理不規(guī)范等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,由此造成侵犯群眾利益、損害消費(fèi)者權(quán)益等問題,給社會(huì)造成了不良影響。因此,我局決定從5月中旬至9月底在全市范圍內(nèi)深入開展一次房產(chǎn)綜合執(zhí)法大檢查。主要是檢查城市房地產(chǎn)管理法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、物業(yè)管理?xiàng)l例、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)、政策的貫徹執(zhí)行情況,徹底摸清全市房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平、執(zhí)法水平和對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用情

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論