消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則1.doc

四川成安消防工程有限公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則文 件 編 號CA-G.05版本/修改次10編制審核批準頁 次131 目的 規(guī)范維護保養(yǎng)工作，提高維護保養(yǎng)質(zhì)量。2 范圍 適用于消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目的維護和竣工工程交付后的質(zhì)保工作。3 職責 工程部負責系統(tǒng)維護保養(yǎng)的實施及資料填寫，行政部負責資料存檔。4 程序4.1 系統(tǒng)維護前期工作4.1.1 維護保養(yǎng)項目合同生效后及時對所承擔維護保養(yǎng)單位的消防系統(tǒng)進行一次綜合性檢測。4.1.2 根據(jù)檢測結(jié)果制定適合于該單位的消防系統(tǒng)維護技術細則及計劃。4.1.3 對被維護保養(yǎng)單位進行一次防火檢查，提出整改意見，經(jīng)甲方認可后，落實責任，進行整改，并將整改情況通告甲方。4.2 系統(tǒng)維護工作內(nèi)容4.2.1 對各類消防設施進行定期巡檢，每月兩次，兩次間隔期不超過15天。4.2.2 巡檢內(nèi)容為：1、監(jiān)控室消防設備：齊全、完好；2、泵房消防設備：溫度，壓力，位置，響聲，處于正常范圍；3、自動報警系統(tǒng)：處于待報狀態(tài)，齊全完好，位置正確；4、自動噴淋系統(tǒng)：齊全，無跑、冒、漏、滴；5、普消系統(tǒng)：齊全完好，無跑、冒、漏、滴，使用無障礙；6、自動和人工滅火器：處于待用狀態(tài)，齊全完好，位置正確；7、排煙系統(tǒng)：無銹蝕，運行正常；8、防火門、防火卷簾：處于待用狀態(tài)，齊全完好，無障礙物；9、應急照明：處于正常狀態(tài)，完好無損壞。四川成安消防工程有限公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則文 件 編 號CA-G.05版本/修改次10編制審核批準頁 次234.2.3 對巡檢中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在的問題應及時查明原因，并進行處理。4.2.4 每次巡檢都應作好記錄，填寫巡檢表，一式兩份：甲、乙雙各持1份。4.2.5 每季度對整個系統(tǒng)進行一次綜合測試，檢驗系統(tǒng)的綜合保障能力。4.2.6 使用單位發(fā)現(xiàn)設備或系統(tǒng)故障，可隨時電話（028873441818877）通知公司工程部，公司將在最短時間內(nèi)（不超過一天）派工程技術人員前往搶修排障。，如遇特殊情況隨叫隨到。 我公司除按規(guī)定的巡檢之外，在每季度和年終對整個系統(tǒng)進行綜合測試，檢驗系統(tǒng)的綜合保障能力。并在使用單位任何時候發(fā)現(xiàn)設備有任何故障時電話（02887344181）通知我公司工程部，我公司在12小時內(nèi)派工程技術人員前往搶修排障（郊縣24小時），如遇特殊情況隨叫隨到。4.3 系統(tǒng)維護標準：a) 火災自動報警系統(tǒng)，合符國標GBJ116-88；b) 自動噴水系統(tǒng)，合符國標GBJ84-85；c) 消火栓系統(tǒng)，合符國標GBJ16-87；d) 疏散應急照明系統(tǒng)，合符國標GBJ16-87；e) 防排煙系統(tǒng)，合符國標GBJ16-87；f) 防火分隔系統(tǒng)，合符國標GBJ16-87；4.4 技術培訓和工作配合a) 公司負責對甲方消防管理人員和操作人員進行系統(tǒng)的專業(yè)消防培訓，包括各種系統(tǒng)的簡單技術原理和操作程序的培訓。b) 配合甲方建立消防檔案。四川成安消防工程有限公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則文 件 編 號CA-G.05版本/修改次10編制審核批準頁 次33c) 配合甲方接受上級主管部門進行消防檢查