北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同9篇

北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同9篇篇1合同編號(hào)：_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及北京市相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________二、承包范圍1.承包范圍：_________2.承包方式：_________三、合同工期1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.工程質(zhì)量保證措施：_________3.工程質(zhì)量驗(yàn)收：_________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_________元2.支付方式：_________3.支付時(shí)間：_________六、履約保證金及付款方式1.履約保證金金額：_________元2.履約保證金支付方式：_________3.履約保證金退還時(shí)間：_________七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：_________2.乙方權(quán)利義務(wù)：_________八、違約責(zé)任及賠償損失規(guī)定1.甲方違約責(zé)任及賠償損失規(guī)定：_________2.乙方違約責(zé)任及賠償損失規(guī)定：_________九、合同變更、解除及終止條款1.合同變更條款：_________2.合同解除條款：_________3.合同終止條款：_________篇2合同編號(hào)：_________發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及北京市相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________二、工期1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期順延：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷，工期可相應(yīng)順延。順延期限及復(fù)工時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《北京市工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)提交完整的驗(yàn)收資料，發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后盡快組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。四、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：_________元。該價(jià)款為固定總價(jià)合同，包含完成本工程的所有費(fèi)用。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)行至一半時(shí)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的50%。五、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任：若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價(jià)的10%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償：因違約方違約導(dǎo)致守約方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、其他約定事項(xiàng)1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，合同自動(dòng)終止。3.不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷或無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若協(xié)商無果，任何一方均可解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履約過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。5.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]承包人（全稱）：[承包人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《北京市建設(shè)工程施工總承包合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工總承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.開工日期：XXXX年XX月XX日5.竣工日期：XXXX年XX月XX日6.合同價(jià)款：[合同價(jià)款]元二、承包范圍承包范圍包括：施工圖紙范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、空調(diào)、消防、電梯、智能化系統(tǒng)、景觀綠化、道路鋪裝等。承包人需按照施工圖紙及發(fā)包人的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、發(fā)包人職責(zé)1.負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、建設(shè)等行政審批手續(xù)，確保施工具備法定條件。2.負(fù)責(zé)提供施工圖紙及相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件，確保圖紙符合相關(guān)法規(guī)要求。3.負(fù)責(zé)組織施工圖紙交底及施工過程中的技術(shù)交底工作。4.負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施用地及水電等資源。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各方關(guān)系，確保施工進(jìn)度順利進(jìn)行。6.負(fù)責(zé)支付工程進(jìn)度款及竣工驗(yàn)收后的結(jié)算款項(xiàng)。7.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.負(fù)責(zé)遵守相關(guān)法律法規(guī)及北京市政府的規(guī)定，確保施工符合法律法規(guī)要求。四、承包人職責(zé)1.負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.負(fù)責(zé)制定施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合合同約定。3.負(fù)責(zé)按照施工圖紙及發(fā)包人的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)組織施工過程中的技術(shù)交底工作，確保施工人員明確施工要求。5.負(fù)責(zé)管理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各方關(guān)系，確保施工進(jìn)度順利進(jìn)行。7.負(fù)責(zé)支付施工人員的工資及材料費(fèi)用等成本。8.負(fù)責(zé)遵守相關(guān)法律法規(guī)及北京市政府的規(guī)定，確保施工符合法律法規(guī)要求。9.負(fù)責(zé)配合發(fā)包人進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。10.負(fù)責(zé)承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)及損失。五、質(zhì)量與驗(yàn)收1.承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包人負(fù)責(zé)組織施工圖紙交底及施工過程中的技術(shù)交底工作，承包人應(yīng)積極配合。3.承包人應(yīng)在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前提交施工方案，并在施工過程中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。4.工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，方可交付使用。5.如工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修或重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.承包人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及北京市政府的規(guī)定，確保施工符合法律法規(guī)要求。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合法律法規(guī)要求，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，并積極配合調(diào)查處理。同時(shí)，承包人應(yīng)制定有效的防范措施，防止類似問題再次發(fā)生。8.承包人應(yīng)確保使用的建筑材料和設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如需使用代用材料或設(shè)備，必須事先得到發(fā)包人的書面同意。否則，由此引起的質(zhì)量問題或安全事故由承包人負(fù)責(zé)。9.承包人應(yīng)建立健全安全管理制度和操作規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。同時(shí)，承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。在安全生產(chǎn)方面，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的監(jiān)督和管理。如發(fā)生安全事故或違規(guī)行為被查處時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰費(fèi)用。在環(huán)境保護(hù)方面，承包人應(yīng)采取有效措施防止對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。如因承包人原因?qū)е颅h(huán)境污染問題被查處時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰費(fèi)用。同時(shí)，承包人也應(yīng)積極配合發(fā)包人對(duì)環(huán)境污染問題進(jìn)行整改和治理工作。在檔案管理方面，承包人應(yīng)建立健全檔案管理制度和操作規(guī)范，確保施工過程中的各種文件和資料得到妥善保存和管理。如需移交竣工資料時(shí)，承包人應(yīng)按時(shí)按要求向發(fā)包人提交完整的竣工資料清單和目錄結(jié)構(gòu)說明文件等相關(guān)信息資料；并協(xié)助發(fā)包人完成竣工資料的整理歸檔工作；在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；遵守北京市政府關(guān)于建筑節(jié)能技術(shù)的推廣應(yīng)用政策以及綠色建筑的相關(guān)要求；配合發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目全過程的相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔工作；接受發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督管理工作等義務(wù)和責(zé)任均屬于承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容之一部分！篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]承包人（全稱）：[承包人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及北京市人民政府有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，發(fā)包人和承包人雙方就本工程施工總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.合同工期：XXXX日歷天5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到北京市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。6.承包方式：施工總承包。二、發(fā)包人職責(zé)1.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，取得合法施工文件。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證工程施工不受干擾。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。5.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收工作。6.負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修服務(wù)。三、承包人職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并按照合同約定按時(shí)完成施工任務(wù)。2.負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)工作，確保施工人員安全。4.負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)工作。5.負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修服務(wù)。6.負(fù)責(zé)按照合同約定向發(fā)包人提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。四、合同條款1.合同價(jià)款及支付方式：本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為[合同總價(jià)]元。支付方式按照施工進(jìn)度進(jìn)行支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任：發(fā)包人和承包人雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額和支付方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.保修條款：本工程保修期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。保修期結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)維護(hù)方案。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他條款，以確保合同的全面性和可操作性。五、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定已完工程的結(jié)算方式和后續(xù)事宜。六、其他未盡事宜1.在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。3.本合同最終解釋權(quán)歸北京市人民政府所有。如有任何疑問或建議，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行解答和處理。篇5合同編號(hào)：_________發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列工程施工達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程造價(jià)：_________5.工程工期：_________二、承包范圍及方式1.承包范圍：本工程包括_________部分。具體工作內(nèi)容包括：_________。2.承包方式：采用下列第_________種方式。（1）包工包料；（2）包工部分包料；（3）包工不包料。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣（大寫）_________元整，小寫_________元。2.支付方式：采用下列第_________種方式。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）銀行匯票；（3）銀行本票；（4）支票；（5）現(xiàn)金。3.支付節(jié)點(diǎn)：具體支付節(jié)點(diǎn)及金額為：_________。四、工程工期及進(jìn)度1.工程工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，具體日期以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。2.進(jìn)度要求：承包人應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。發(fā)包人有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出調(diào)整意見。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及發(fā)包人的要求。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收流程：工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)提交以下文件資料：施工記錄、質(zhì)量檢查報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。發(fā)包人應(yīng)在收到完整資料后進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：具體驗(yàn)收時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。承包人應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。六、安全施工及文明施工要求1.承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工過程安全無事故。如因承包人原因造成安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人進(jìn)行文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔有序。如因承包人原因造成文明施工不達(dá)標(biāo)，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的安全施工和文明施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。承包人應(yīng)及時(shí)整改并符合要求。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.承包人未能按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人返還已支付的費(fèi)用。2.發(fā)包人未能按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承包人造成的全部損失。同時(shí)，承包人有權(quán)解除合同并要求發(fā)包人返還已支付的費(fèi)用。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同義務(wù)。如一方存在違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。篇6合同編號(hào)：_________發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________二、工期1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天三、質(zhì)量目標(biāo)及要求1.工程質(zhì)量目標(biāo)：_________2.工程質(zhì)量要求：_________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（￥_________）2.支付方式：_________五、工程范圍及承包內(nèi)容1.房屋建筑工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：包括道路工程、排水工程、照明工程等。3.具體承包內(nèi)容以發(fā)包人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)問題。（2）負(fù)責(zé)提供施工圖紙及工程量清單。（3）負(fù)責(zé)支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款。2.承包人權(quán)利與義務(wù)：（1）按照施工圖紙及工程量清單的要求，完成工程施工任務(wù)。（2）確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照合同約定，合理組織施工，確保工期按時(shí)完成。（4）負(fù)責(zé)施工過程中的安全、環(huán)保工作。（5）負(fù)責(zé)提供竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。七、安全施工及環(huán)保要求1.承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全施工規(guī)定，確保施工過程的安全。2.承包人應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，確保施工過程中的噪音、粉塵、廢棄物等符合環(huán)保要求。3.發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的安全施工及環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。如承包人存在重大安全隱患或環(huán)保問題，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即停工整改。八、違約責(zé)任及賠償損失1.一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2.因承包人原因造成工期延誤的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此造成的損失。工期延誤超過合同工期的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3.因發(fā)包人原因造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包人因此造成的損失。工期延誤超過合同工期的，承包人有權(quán)解除合同。4.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。包括直接損失和間接損失。5.違約金或者賠償金應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)支付。否則，違約方應(yīng)當(dāng)按每天未支付金額的千分之五向守約方支付滯納金。直到違約金或者賠償金支付完畢為止。篇7合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX工程名稱：北京市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)XXXX樓發(fā)包方（甲方）：北京XXXX置業(yè)有限公司承包方（乙方）：北京XXXX建筑有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工總承包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：北京市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)XXXX樓2.工程地點(diǎn)：北京市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積約XXXX平方米4.工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.工程承包方式：施工總承包6.工程資金來源：自籌資金7.工程發(fā)包范圍：包括但不僅限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程等全部建筑施工內(nèi)容8.工程工期：預(yù)計(jì)XXXX年XXXX月開工，預(yù)計(jì)XXXX年XXXX月竣工，總工期為XXXX天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工總承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)不符合要求的施工內(nèi)容提出整改意見。1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行調(diào)度和指揮。1.4甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方的工程進(jìn)度款，確保乙方能夠正常進(jìn)行施工活動(dòng)。1.5甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解決施工中的技術(shù)問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保施工活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解決施工中的技術(shù)問題。2.3乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.4乙方有義務(wù)對(duì)甲方提出的整改意見進(jìn)行及時(shí)整改。2.5乙方有義務(wù)在必要時(shí)配合甲方的施工人員調(diào)度和指揮。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程施工總承包價(jià)款預(yù)計(jì)為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。具體價(jià)款以最終結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方將按照施工進(jìn)度向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供進(jìn)度款發(fā)票和收款賬戶信息。四、施工工期及違約責(zé)任1.施工工期：本工程施工總工期為XXXX天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。如遇特殊情況需延長工期，乙方應(yīng)提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.違約責(zé)任：如乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量保證及違約責(zé)任1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量嚴(yán)重不符合要求或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序規(guī)定。若需采取其他方式解決爭議時(shí)（如仲裁），雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議并約定具體事宜。2.管轄法院：因本合同的履行而引起的爭議，雙方同意由北京市XX區(qū)人民法院管轄。如雙方協(xié)商不成且無法通過訴訟方式解決時(shí)，任何一方均可向該法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。若管轄法院發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議并約定具體管轄法院。七、合同生效與終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應(yīng)確保合同條款得到嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保施工活動(dòng)的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益得到保障。2.合同終止：在本合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形時(shí)，可以終止本合同。具體終止程序和后果由雙方協(xié)商確定并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。同時(shí)，雙方應(yīng)共同做好已完工程的結(jié)算和支付工作以及未完成工程的善后處理工作等事宜。八、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及施工過程中涉及的技術(shù)、商務(wù)等保密信息保密，不得向任何第三方泄露或傳播篇8合同編號(hào)：[合同編號(hào)]工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]承包人（全稱）：[承包人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工總承包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.結(jié)構(gòu)形式：[結(jié)構(gòu)形式]5.資金來源：[資金來源]6.工程承包范圍：[承包范圍]二、合同工期1.本工程合同工期為[合同工期]天，計(jì)劃開工日期為[計(jì)劃開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[計(jì)劃竣工日期]。具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。2.承包人應(yīng)在計(jì)劃開工日期前完成施工人員、施工設(shè)備、施工材料進(jìn)場等準(zhǔn)備工作，并辦理好相關(guān)證件、手續(xù)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于不合格工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式1.本工程合同價(jià)款為[合同價(jià)款]元。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.承包人應(yīng)按時(shí)向發(fā)包人提交進(jìn)度款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在收到結(jié)算報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行審核并支付結(jié)算款。五、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)1.竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.保修服務(wù)：工程保修期為[保修期]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。保修期滿后退還質(zhì)量保證金。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。訴訟過程中產(chǎn)生的鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等必要費(fèi)