私人菜園協(xié)議書

私人菜園協(xié)議書?甲方（菜園提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（菜園使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私人菜園，乙方有意使用該菜園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方私人菜園事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.菜園位置：甲方提供的私人菜園位于[菜園具體地址]，面積為[X]平方米。該菜園四周以[圍欄材質(zhì)及高度]圍欄環(huán)繞，邊界清晰。2.菜園設(shè)施：菜園配備有[列舉菜園現(xiàn)有的基本設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、簡易工具棚等]。灌溉系統(tǒng)可通過[具體操作方式，如手動閥門控制或定時自動噴水等]進行操作，確保蔬菜種植所需的水分供應(yīng)。工具棚內(nèi)放置有常用的園藝工具，如鋤頭、鏟子、水桶等，供乙方在使用菜園期間免費使用。3.種植條件：菜園土壤肥沃，透氣性良好，適宜多種蔬菜種植。目前土壤肥力狀況為[描述土壤肥力指標，如氮磷鉀含量等]，酸堿度為[具體pH值]。甲方已在菜園中施用了[有機肥種類及施用量]作為基肥，為蔬菜生長提供了良好的基礎(chǔ)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取菜園使用費用。對乙方使用菜園的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停乙方使用菜園直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證所提供的菜園符合本協(xié)議約定的各項條件，具備適宜蔬菜種植的基本環(huán)境和設(shè)施。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付菜園，并確保乙方能夠正常使用。負責菜園的基本維護和管理，包括但不限于定期檢查灌溉系統(tǒng)、修繕圍欄等，以保證菜園設(shè)施的正常運行和安全。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和咨詢服務(wù)，解答乙方在蔬菜種植過程中遇到的問題。不得干涉乙方在菜園中進行合法合規(guī)的蔬菜種植活動，但有權(quán)對乙方種植的品種、方式等進行合理建議和必要提示，以確保菜園整體的美觀和有序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照自己的意愿在菜園中種植各類蔬菜，但不得種植法律法規(guī)禁止種植的作物。有權(quán)使用甲方提供的菜園設(shè)施及工具棚內(nèi)的園藝工具。有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和咨詢服務(wù)。在本協(xié)議解除或終止后，有權(quán)收獲在菜園中種植且已成熟的蔬菜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付菜園使用費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理、合法地使用菜園，不得從事任何損害甲方利益或違反公共秩序、破壞生態(tài)環(huán)境的行為。愛護菜園設(shè)施和工具，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責修復或照價賠償。自行負責所種植蔬菜的日常養(yǎng)護、病蟲害防治等工作，確保蔬菜健康生長。按照甲方的合理建議和要求，合理安排種植計劃，保持菜園的整體美觀和有序。不得在菜園中搭建永久性建筑物或進行其他影響菜園正常使用和整體布局的行為。在使用菜園期間，應(yīng)妥善保管個人物品，如因乙方自身原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，甲方不承擔任何責任。如需將菜園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租菜園。三、費用及支付方式1.菜園使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的菜園使用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全年的菜園使用費用。此后，每年的費用應(yīng)在上一年度使用期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到費用后向乙方出具收款憑證。3.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、菜園維護成本等因素，在每年使用期限屆滿前[X]個月通知乙方調(diào)整下一年度的菜園使用費用。如乙方在收到通知后[X]日內(nèi)未提出異議，則視為乙方同意按照調(diào)整后的費用標準支付。四、使用期限1.本協(xié)議約定的菜園使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用菜園，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議，確定新的使用期限及相關(guān)條款。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付菜園，導致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照已收取費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行對菜園的基本維護和管理義務(wù)，致使菜園設(shè)施損壞或無法正常使用，影響乙方正常種植的，應(yīng)及時修復或采取其他補救措施，并按照乙方實際損失的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方合法種植活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付菜園使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用菜園直至解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金，乙方已支付的費用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害甲方利益或違反公共秩序、破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照當年使用費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因其行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復費用、生態(tài)恢復費用等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租菜園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照當年使用費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責將菜園恢復至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)。若乙方損壞菜園設(shè)施或工具，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方已支付的費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。如乙方拒絕補足，甲方有權(quán)暫停乙方使用菜園直至乙方履行賠償義務(wù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議