申請占地協(xié)議書

申請占地協(xié)議書?甲方（占地申請方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地所有者或管理者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬申請占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡稱"該土地"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方申請占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置及面積1.該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)土地相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。（二）土地用途甲方申請占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、開展農(nóng)業(yè)種植等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照約定用途合理使用該土地。有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的必要協(xié)助，以確保占地申請及后續(xù)使用過程的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向乙方支付占地費用。向乙方提交真實、合法、有效的占地申請文件及相關(guān)資料，并保證申請行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在占地期間，采取合理措施保護(hù)土地及地上附著物，不得故意損壞。如因甲方原因造成土地或地上附著物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求及時清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取占地費用。監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變土地用途，有權(quán)要求甲方立即糾正，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議。在占地期限內(nèi)，如因公共利益等原因需要提前收回土地的，應(yīng)提前通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予甲方相應(yīng)補償。2.義務(wù)向甲方提供該土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理占地申請所需的各項手續(xù)。保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制處分的情形。在占地期限內(nèi)，不得無故干擾甲方正常使用土地。三、占地費用及支付方式（一）占地費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的占地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地占用費、地上附著物補償費等一切與占地相關(guān)的費用，但不包括因甲方改變土地用途或違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。（二）支付方式1.支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地費用；此后，每年的占地費用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。2.支付方式甲方應(yīng)將占地費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、占地期限（一）占地期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）如甲方需要繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在占地期限屆滿前[X]個月向乙方提出書面申請。乙方在收到甲方申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并按照當(dāng)時市場行情協(xié)商確定占地費用等相關(guān)事宜。五、土地交付與返還（一）土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付第一年占地費用后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、地上附著物狀況等內(nèi)容。（二）土地返還1.占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該土地返還給乙方。2.返還的土地應(yīng)符合雙方交付時確認(rèn)的現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е峦恋貭顩r發(fā)生改變的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付占地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照占地費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照占地費用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付土地占有使用費。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求甲方支付逾期期間的土地占有使用費及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的占地費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并按照占地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在占地期限內(nèi)無故干擾甲方正常使用土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________