希臘租房包租協(xié)議書

希臘租房包租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于希臘[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房包租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于希臘[具體城市][具體街道][門牌號]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個臥室、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[具體客廳數(shù)量]個客廳、[具體廚房數(shù)量]個廚房等。3.房產(chǎn)設(shè)施：該房產(chǎn)配備了齊全的家具和電器設(shè)備，具體包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。同時，該房產(chǎn)還具備完善的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前將該房產(chǎn)騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月[X]歐元（大寫：[大寫金額]歐元）。租金應(yīng)按照[支付周期]支付，支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因市場因素等原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金[X]歐元（大寫：[大寫金額]歐元）。2.押金用于保障甲方房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方在租賃期間的各項費用支付。如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定，且將該房產(chǎn)騰空并交還給甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間損壞甲方房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，或拖欠租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)向乙方說明原因并協(xié)商解決辦法。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守希臘當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)按時繳納該房產(chǎn)的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將該房產(chǎn)騰空并交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、管道等公共部位的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.對于乙方使用過程中出現(xiàn)的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)向乙方說明原因并協(xié)商解決辦法。3.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。4.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，費用分擔(dān)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)，擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]歐元（大寫：[大寫金額]歐元），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用希臘法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向希臘當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等