車位代賣協(xié)議書

車位代賣協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體車位地址]的車位（以下簡稱"該車位"），有意委托乙方代賣該車位，乙方具備相關(guān)的車位銷售經(jīng)驗和渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本信息該車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車位編號為[具體編號]，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[車位用途]。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。若為產(chǎn)權(quán)車位，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。2.車位現(xiàn)狀該車位目前為空置狀態(tài)，乙方應(yīng)確保在銷售過程中向潛在買家如實告知車位的現(xiàn)狀，包括但不限于車位的位置、面積、使用情況、周邊配套設(shè)施等信息。二、委托事項1.甲方委托乙方代賣上述車位，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并促成甲方與買家簽訂車位買賣合同。2.乙方應(yīng)積極開展車位銷售工作，通過各種合法渠道宣傳推廣該車位，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦展銷活動、利用網(wǎng)絡(luò)平臺等，以提高車位的知曉度和關(guān)注度，盡快促成交易。3.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家就車位價格、付款方式、交付時間等交易條款進(jìn)行洽談，但最終的交易條款須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可生效。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位銷售進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售動態(tài)。對乙方與潛在買家洽談的交易條款有最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕不合理的交易條件。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位銷售款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、購買合同、車位現(xiàn)狀照片等，以便乙方開展銷售工作。配合乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等，確保交易順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，在乙方促成交易后，及時履行交付車位及相關(guān)資料的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展車位銷售工作，包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易條款等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代賣車位的傭金。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信地開展車位銷售活動，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易。向潛在買家如實介紹車位的相關(guān)情況，不得隱瞞或夸大車位的任何信息，確保交易信息的真實性和準(zhǔn)確性。在與潛在買家洽談過程中，及時向甲方匯報進(jìn)展情況，聽取甲方的意見和建議，并根據(jù)甲方的要求調(diào)整銷售策略。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方，保障甲方的信息安全。促成甲方與買家簽訂車位買賣合同后，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。四、車位價格及付款方式1.車位價格雙方協(xié)商確定該車位的代賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在銷售過程中盡力爭取不低于此價格成交，但最終成交價可根據(jù)市場行情及談判情況由甲方確定。2.付款方式潛在買家的付款方式由雙方協(xié)商確定，常見的付款方式包括一次性付款、分期付款等。若采用分期付款方式，具體付款期限和金額由甲方與買家在簽訂的車位買賣合同中約定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家就付款方式及期限達(dá)成一致，并確保款項按時足額支付至甲方指定賬戶。五、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方促成甲方與買家簽訂車位買賣合同后，甲方應(yīng)按照車位成交價的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間在甲方收到買家支付的全部車位款項且完成車位交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。乙方應(yīng)在收到傭金前向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已促成交易對應(yīng)的全部傭金及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展銷售活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于因乙方隱瞞車位信息、采取不正當(dāng)手段促成交易等給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。3.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)促成甲方與買家簽訂車位買賣合同，且未經(jīng)甲方書面同意延長銷售期限的，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位成功出售并完成相關(guān)手續(xù)辦理之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，