買房送手機(jī)協(xié)議書

買房送手機(jī)協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購買甲方開發(fā)的[樓盤名稱]房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方為促進(jìn)房屋銷售，特向乙方提供購買房屋贈(zèng)送手機(jī)的優(yōu)惠活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買房送手機(jī)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。3.該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，所在樓層為[X]層，朝向?yàn)閇X]。（二）手機(jī)信息1.贈(zèng)送的手機(jī)品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。2.手機(jī)配置參數(shù)如下：處理器為[處理器型號(hào)]，運(yùn)行內(nèi)存為[X]GB，機(jī)身內(nèi)存為[X]GB，屏幕尺寸為[X]英寸，分辨率為[X]，攝像頭像素為前置[X]萬像素、后置[X]萬像素等。3.手機(jī)顏色為[具體顏色]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的購房資格進(jìn)行審核，如乙方不符合購房條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付該房屋，并確保房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。按照本協(xié)議約定向乙方贈(zèng)送手機(jī)，并確保手機(jī)為全新正品，具備正常的使用功能。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和文件，并按照國家及地方規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，履行房屋銷售過程中的信息披露義務(wù)，向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房屋和贈(zèng)送手機(jī)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。對房屋的質(zhì)量、裝修等情況享有知情權(quán)，有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間如下：房屋總價(jià)款為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元；在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付首付款人民幣[X]元；剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足剩余房款。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，履行購房過程中的相關(guān)義務(wù)，如提供購房所需的個(gè)人資料、配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在房屋交付后，按照房屋使用說明書的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對甲方贈(zèng)送的手機(jī)應(yīng)妥善保管和使用，如因乙方原因?qū)е率謾C(jī)損壞或丟失，應(yīng)按照手機(jī)市場價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。三、交付時(shí)間及方式（一）房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆环垦舆t，交房時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）房屋交付方式甲方應(yīng)在房屋交付前[X]日書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的質(zhì)量、裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接單。（三）手機(jī)交付時(shí)間及方式手機(jī)應(yīng)在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。甲方應(yīng)確保手機(jī)包裝完好，配件齊全，并向乙方提供手機(jī)的保修憑證等相關(guān)資料。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方贈(zèng)送手機(jī)或贈(zèng)送的手機(jī)不符合本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、配置等要求，甲方應(yīng)按照手機(jī)市場價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方因自身原因?qū)е裸y行貸款未能按時(shí)足額發(fā)放，且未在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照房屋重置成本價(jià)計(jì)算。5.若乙方對甲方贈(zèng)送的手機(jī)保管不善，導(dǎo)致手機(jī)損壞或丟失，未按照本協(xié)議約定向甲方進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的房屋價(jià)款或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金額。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與