包工裝修合同協(xié)議書

包工裝修合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負責(zé)甲方房屋的整體裝修工程，具體包括但不限于拆除工程、水電工程、泥水工程、木工工程、油漆工程、墻面地面裝飾工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程等，詳細裝修內(nèi)容及要求見本合同附件《裝修工程清單及要求》。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準。3.裝修面積：[具體裝修面積]平方米二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.工期順延：如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款，影響施工進度的；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致無法正常施工的；設(shè)計變更或工程量增加的；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥工、木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后[X]天內(nèi)進行審核，如無異議，應(yīng)按照約定支付結(jié)算款。甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準進行施工，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)對工程變更進行審核和確認，在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方調(diào)整工程價款及工期。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的水、電接口，并確保施工期間的正常供應(yīng)。協(xié)調(diào)提供施工場地，保證乙方施工不受第三方干擾。負責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不全影響施工的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方提供材料、設(shè)備等前，對其質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢驗確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方更換。按照乙方的施工進度和要求，及時提供所需的設(shè)計變更文件或其他相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，有權(quán)要求甲方順延工期并賠償損失。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準和本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方備案。按照工程進度計劃組織施工，確保工期按時完成。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)采購本合同約定的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量、規(guī)格、型號等符合本合同要求及相關(guān)標(biāo)準。材料、設(shè)備進場時，應(yīng)通知甲方驗收，驗收合格后方可使用。妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備及施工現(xiàn)場的其他財物，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等社會保險。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準：本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準為國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準，并符合本合同附件《裝修工程清單及要求》的規(guī)定。2.質(zhì)量驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應(yīng)通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽施工，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程驗收合格后，如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準要求，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)負責(zé)驗收、保管。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)處理。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進場時，應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合要求，有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照本合同約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致工程價款增加的，應(yīng)按照增加部分的工程價款向乙方支付；如導(dǎo)致工程價款減少的，應(yīng)按照減少部分的工程價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到驗收標(biāo)準。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換本合同約定的材料、設(shè)備或使用不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照更換材料、設(shè)備價款的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本