占用山地補(bǔ)償協(xié)議書

占用山地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（山地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬占用乙方擁有權(quán)益的山地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就山地占用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：乙方擁有權(quán)益的山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該山地面積經(jīng)雙方共同測量或經(jīng)有權(quán)部門認(rèn)定為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。2.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、林地等]，地上附著物包括但不限于[列舉地上存在的附著物，如樹木、青苗等]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式占用乙方的山地。在占用山地過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供山地現(xiàn)狀信息等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時(shí)足額向乙方支付山地占用補(bǔ)償款。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。在占用山地過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)山地及地上附著物，因甲方原因造成山地或地上附著物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與山地占用相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因甲方未及時(shí)辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的山地占用補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用山地，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變用途，有權(quán)制止并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。在甲方支付全部補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付已占用的山地。2.義務(wù)保證對擬占用的山地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆谡加蒙降剡^程中產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方如實(shí)提供山地的相關(guān)信息，包括但不限于山地權(quán)屬證書、現(xiàn)狀、地上附著物情況等。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在甲方占用山地過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。配合甲方做好山地占用過程中的相關(guān)工作，不得干擾或阻礙甲方的正常施工和使用。四、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額：甲方應(yīng)向乙方支付的山地占用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款為一次性包干補(bǔ)償，包含但不限于山地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)、間接損失補(bǔ)償費(fèi)等與山地占用相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方取得與山地占用相關(guān)的全部審批手續(xù)，并具備施工條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在山地占用完成，且乙方確認(rèn)甲方已按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、山地交付及使用期限1.山地交付甲方在按照本協(xié)議約定支付全部補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將山地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對山地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付的山地應(yīng)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)保證交付的山地不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆诮邮丈降睾螽a(chǎn)生糾紛或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.使用期限甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用山地，使用期限自山地交付之日起至[具體截止日期]止。如因項(xiàng)目需要延長使用期限的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并另行協(xié)商補(bǔ)償事宜。在使用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求將山地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商一致的方式處理地上附著物，并將山地返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變山地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方改變用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付山地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付山地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的山地存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用山地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)占用山地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，