危房騰退安置協(xié)議書

危房騰退安置協(xié)議書?甲方（騰退人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被騰退人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所有的房屋經鑒定為危房，為保障居住安全，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方危房騰退安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）危房情況乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，經[鑒定機構名稱]鑒定，該房屋屬于[危房等級]危房，存在嚴重安全隱患，已不能正常居住使用。（二）騰退安置方式甲方采取[安置方式，如產權調換或貨幣補償?shù)萞的方式對乙方進行安置。若采取產權調換方式：1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋戶型為[具體戶型]。2.安置房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房等，詳細描述裝修情況及配套設施標準]，包括但不限于墻面地面狀況、門窗配置、水電燃氣設施等。若采取貨幣補償方式：甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款包含房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用，具體明細如下：1.房屋價值補償：根據(jù)[評估機構名稱]出具的《房屋價值評估報告》，確定乙方房屋價值為人民幣[X]元。2.搬遷補助費：按照[當?shù)貥藴驶騾f(xié)商確定的金額]，共計人民幣[X]元。3.臨時安置補助費：自乙方騰退房屋之日起，至甲方交付安置房屋或乙方領取貨幣補償款后[X]個月止，按照每月每平方米[X]元的標準，計算乙方臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。（三）騰退期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關權屬證明文件交付給甲方。甲方應在乙方完成騰退后[X]日內進行驗收，并辦理相關交接手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對乙方的危房情況進行核實和監(jiān)督。按照本協(xié)議約定的方式和標準對乙方進行安置。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款。負責辦理安置房屋的相關產權登記手續(xù)，承擔辦理產權登記所需的稅費（若有明確約定）。確保安置房屋符合交付標準，在交付前對房屋質量進行檢查和整改，保證乙方能夠正常入住。按照相關規(guī)定支付乙方搬遷補助費、臨時安置補助費等費用。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋或支付貨幣補償款。獲得搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用。在騰退過程中，對甲方的工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務如實向甲方提供房屋相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。在本協(xié)議約定的騰退期限內完成房屋騰空，并將房屋及相關權屬證明文件交付給甲方。協(xié)助甲方辦理安置房屋的相關手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。騰退房屋時，保持房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞。未經甲方同意，不得擅自拆除房屋內的裝修及設施設備。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方提供安置房屋或支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的款項（如有）。2.若甲方提供的安置房屋不符合交付標準，甲方應負責在[X]日內進行整改，直至達到交付標準。整改期間，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。若因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空并交付，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的貨幣補償款或安置房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）。2.若乙方故意損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。若乙方擅自拆除房屋內的裝修及設施設備，甲方有權扣除相應的補償款，并要求乙方恢復原狀。3.若乙方提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地