賣場展臺出租協(xié)議書

賣場展臺出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[賣場具體地址]的賣場內(nèi)的展臺資源，乙方有意承租該展臺用于展示及推廣其產(chǎn)品或服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.展臺位置：甲方出租給乙方的展臺位于[賣場名稱]內(nèi)的[具體樓層][具體區(qū)域][具體展位編號]，該展位面積為[X]平方米，形狀為[描述展位形狀]。2.展臺設施：甲方提供的展臺配備有基本的展示設施，包括但不限于展示架、展示柜、照明設備、電源插座等。乙方應在使用前對設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設施存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修或更換。展臺的裝修風格應符合賣場整體形象要求，乙方如需對展臺進行額外的裝修或布置，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，且裝修過程中不得損壞展臺原有結(jié)構(gòu)和設施。3.配套服務：甲方負責提供展臺所在區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔服務，確保展位周邊環(huán)境整潔。甲方將在賣場營業(yè)時間內(nèi)提供必要的安保服務，保障乙方展品及人員的安全。甲方可為乙方提供一定的廣告宣傳支持，包括但不限于在賣場入口處的電子顯示屏上展示乙方的品牌信息、在賣場內(nèi)發(fā)放乙方的宣傳資料等，但具體宣傳方式和內(nèi)容需經(jīng)甲方審核確定。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用展臺的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應的措施。根據(jù)賣場整體規(guī)劃和運營需要，有權(quán)對展臺的位置、布局等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方，并給予乙方必要的協(xié)助。2.義務：按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的展臺及相關配套服務。負責展臺所在區(qū)域的公共設施維修和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理在賣場內(nèi)的相關經(jīng)營手續(xù)，但費用由乙方自行承擔。保證賣場的正常運營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用展臺及相關設施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對展品進行展示和調(diào)整，但不得損壞展臺原有結(jié)構(gòu)和設施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的配套服務。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合法使用展臺，不得將展臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。遵守賣場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。負責展臺內(nèi)展品的安全保管，如因乙方原因造成展品丟失、損壞或其他損失，由乙方自行承擔責任。在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理展臺內(nèi)的物品，并恢復展臺原狀。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供展臺或相關配套服務，導致乙方無法正常使用展臺的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自調(diào)整展臺位置、布局等，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應給予乙方一定的租金減免，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自將展臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回展臺，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未遵守賣場的規(guī)章制度，或因乙方原因給賣場內(nèi)其他商戶或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的行為嚴重影響賣場正常運營秩序的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回展臺，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時清理展臺內(nèi)的物品并恢復展臺原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未