廠房招商合伙協(xié)議書

廠房招商合伙協(xié)議書?合伙人一：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。合伙人二：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于合伙人一與合伙人二有意共同開展廠房招商業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.合伙項(xiàng)目名稱：[具體廠房名稱]廠房招商項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]層，具備[具體配套設(shè)施，如水電齊全、消防設(shè)施完備等]。廠房周邊交通便利，緊鄰[主要交通樞紐或道路名稱]，距離[主要物流集散地或市場(chǎng)名稱]約[X]公里。4.合伙目的：通過雙方的合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，對(duì)上述廠房進(jìn)行招商推廣，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，并共同推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。二、合伙期限合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如一方希望終止合伙關(guān)系，應(yīng)在合伙期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)合伙人一的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙項(xiàng)目的利潤(rùn)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。對(duì)合伙項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與廠房招商相關(guān)的人脈資源，積極協(xié)助尋找潛在客戶。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式出資。參與合伙項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)助合伙人二開展招商工作。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合伙項(xiàng)目的重要信息。合伙人二的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享合伙項(xiàng)目的利潤(rùn)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。對(duì)合伙項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定廠房招商計(jì)劃和方案，并組織實(shí)施。承擔(dān)合伙項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于辦公場(chǎng)地租賃、人員工資、招商推廣費(fèi)用等。定期向合伙人一匯報(bào)合伙項(xiàng)目的進(jìn)展情況，接受合伙人一的監(jiān)督。確保廠房符合相關(guān)法律法規(guī)和招商要求，負(fù)責(zé)處理與廠房相關(guān)的法律事務(wù)。四、出資方式與金額1.合伙人一以[具體出資方式，如貨幣資金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]出資，出資金額為人民幣[X]元。2.合伙人二以[具體出資方式，如貨幣資金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]出資，出資金額為人民幣[X]元。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。4.合伙期間，雙方的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。如一方因特殊原因需要撤回出資，需經(jīng)另一方書面同意，并按照合伙項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行結(jié)算。五、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)1.利潤(rùn)分配合伙項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及稅金后，如有盈利，按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：首先，提取利潤(rùn)的[X]%作為合伙項(xiàng)目的發(fā)展基金，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、改善廠房設(shè)施等。剩余利潤(rùn)按照合伙人一占[X]%、合伙人二占[X]%的比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由合伙人二負(fù)責(zé)編制利潤(rùn)分配方案，并經(jīng)合伙人一書面確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損分擔(dān)合伙項(xiàng)目如發(fā)生虧損，雙方按照利潤(rùn)分配的比例分擔(dān)虧損。如虧損導(dǎo)致合伙項(xiàng)目的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)按照各自的出資比例以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。六、入伙、退伙與財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意。新合伙人應(yīng)當(dāng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議，并按照入伙協(xié)議的約定履行出資義務(wù)。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。2.退伙合伙期間，合伙人退伙須經(jīng)全體合伙人一致同意。有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙項(xiàng)目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙項(xiàng)目事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。七、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.合伙人共同執(zhí)行合伙事務(wù)。2.執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人對(duì)外代表合伙項(xiàng)目，其執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的費(fèi)用和虧損由全體合伙人承擔(dān)。3.合伙項(xiàng)目的下列事項(xiàng)必須經(jīng)全體合伙人一致同意：處分合伙項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)；改變合伙項(xiàng)目的名稱；轉(zhuǎn)讓或者處分合伙項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)；以合伙項(xiàng)目名義為他人提供擔(dān)保；聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理人員；其他涉及合伙項(xiàng)目重大利益的事項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.若合伙人一未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向合伙人二支付違約金。逾期超過[X]日的，合伙人二有權(quán)解除本協(xié)議，并要求合伙人一賠償因此給合伙項(xiàng)目造成的損失。2.若合伙人二未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向合伙人一支付違約金。逾期超過[X]日的，合伙人一有權(quán)解除本協(xié)議，并要求合伙人二賠償因此給合伙項(xiàng)目造成的損失。3.若合伙人一方違反本協(xié)議約定，擅自處分合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)或泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若合伙人一方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行合伙事務(wù)執(zhí)行職責(zé)，給合伙項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若合伙人一方違反本協(xié)議約定的退伙或入伙規(guī)定，擅自退伙或入伙的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.若合伙人一方未按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配或虧損分擔(dān)方式執(zhí)行，應(yīng)按照少分配或多分擔(dān)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足或退還相應(yīng)金額。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，合伙人一、合伙人二各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事