土地家庭分割協(xié)議書

土地家庭分割協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：__________________，男/女，身份證號碼：__________________，住址：__________________乙方：__________________，男/女，身份證號碼：__________________，住址：__________________丙方：__________________，男/女，身份證號碼：__________________，住址：__________________鑒于甲、乙、丙三方系家庭成員關(guān)系，共同擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就該土地的分割事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地總面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地目前用途為[土地實際用途]，規(guī)劃用途為[土地規(guī)劃用途]。二、分割方式及具體分割情況1.三方一致同意，將上述土地按照如下方式進行分割：甲方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"甲方地塊"）。具體四至為：東至[甲方地塊相鄰邊界描述]，南至[甲方地塊相鄰邊界描述]，西至[甲方地塊相鄰邊界描述]，北至[甲方地塊相鄰邊界描述]。乙方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"乙方地塊"）。具體四至為：東至[乙方地塊相鄰邊界描述]，南至[乙方地塊相鄰邊界描述]，西至[乙方地塊相鄰邊界描述]，北至[乙方地塊相鄰邊界描述]。丙方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"丙方地塊"）。具體四至為：東至[丙方地塊相鄰邊界描述]，南至[丙方地塊相鄰邊界描述]，西至[丙方地塊相鄰邊界描述]，北至[丙方地塊相鄰邊界描述]。2.為明確各方地塊的具體范圍，三方共同委托[測繪機構(gòu)名稱]進行測繪，并制作詳細的測繪圖。測繪圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方對其分得的"甲方地塊"享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及土地規(guī)劃用途的前提下，自主決定對該地塊進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。若因國家建設(shè)、征收等原因?qū)е?甲方地塊"被占用或征用，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款，并享有與該地塊相關(guān)的一切權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用"甲方地塊"，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)"甲方地塊"的相關(guān)稅費、土地管理費等一切因使用該地塊而產(chǎn)生的費用。甲方應(yīng)尊重乙方和丙方對其各自分得地塊的權(quán)利，不得妨礙乙方和丙方正常使用其地塊。如因甲方原因給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方對其分得的"乙方地塊"享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及土地規(guī)劃用途的前提下，自主決定對該地塊進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。若因國家建設(shè)、征收等原因?qū)е?乙方地塊"被占用或征用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款，并享有與該地塊相關(guān)的一切權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用"乙方地塊"，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)"乙方地塊"的相關(guān)稅費、土地管理費等一切因使用該地塊而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)尊重甲方和丙方對其各自分得地塊的權(quán)利，不得妨礙甲方和丙方正常使用其地塊。如因乙方原因給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方對其分得的"丙方地塊"享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)。丙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及土地規(guī)劃用途的前提下，自主決定對該地塊進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。若因國家建設(shè)、征收等原因?qū)е?丙方地塊"被占用或征用，丙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款，并享有與該地塊相關(guān)的一切權(quán)益。2.義務(wù)丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用"丙方地塊"，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。丙方應(yīng)承擔(dān)"丙方地塊"的相關(guān)稅費、土地管理費等一切因使用該地塊而產(chǎn)生的費用。丙方應(yīng)尊重甲方和乙方對其各自分得地塊的權(quán)利，不得妨礙甲方和乙方正常使用其地塊。如因丙方原因給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）共同義務(wù)1.三方應(yīng)共同協(xié)助辦理土地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)等。所需費用按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定各自承擔(dān)。2.在辦理土地分割手續(xù)過程中，若需提供相關(guān)證明文件或簽署相關(guān)協(xié)議，三方應(yīng)積極配合，如實提供信息并簽署相關(guān)文件。3.三方應(yīng)相互配合，確保各自地塊的使用不會對其他方地塊的使用造成不利影響。如因客觀原因需要對地塊邊界或使用方式進行調(diào)整的，三方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方或丙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方或丙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方或乙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助辦理土地分割相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按照土地分割價值的[X%]向其他方支付違約金，并承擔(dān)其他方因無法辦理手續(xù)而遭受的全部損失。5.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，該方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)或與其他方協(xié)商解決因不可抗力而產(chǎn)生的問題。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲、乙、丙三方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___