土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記協(xié)議

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法、穩(wěn)定和長(zhǎng)久。第三條定義3.1“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方向乙方承包的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。3.2“確權(quán)登記”是指對(duì)甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行法律確認(rèn)和登記備案。第二章土地承包基本情況第四條土地承包范圍4.1本協(xié)議承包的土地位于_______，總面積為_______畝。第五條土地承包期限5.1土地承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條土地用途6.1承包土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。第七條土地承包費(fèi)用7.1甲方應(yīng)按照乙方的要求繳納土地承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/畝/年。第八條土地流轉(zhuǎn)8.1甲方在承包期內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行流轉(zhuǎn)。第三章權(quán)利義務(wù)第九條甲方權(quán)利9.1甲方享有對(duì)承包土地的使用、經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利。9.2甲方有權(quán)要求乙方提供承包土地的相關(guān)資料和信息。第十條甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定繳納土地承包費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地的荒蕪和浪費(fèi)。第十一條乙方權(quán)利11.1乙方享有對(duì)承包土地的監(jiān)督和管理權(quán)利。11.2乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。第十二條乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)保證甲方承包的土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。12.2乙方應(yīng)按時(shí)提供承包土地的相關(guān)資料和信息。第四章確權(quán)登記第十三條確權(quán)登記申請(qǐng)13.1甲方應(yīng)在土地承包期限屆滿前向乙方提出確權(quán)登記申請(qǐng)。第十四條確權(quán)登記資料14.1甲方應(yīng)提供完整的土地承包合同、土地承包費(fèi)用繳納憑證等相關(guān)資料。第十五條確權(quán)登記費(fèi)用15.1確權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第五章協(xié)議生效與終止第十六條協(xié)議生效16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條協(xié)議終止17.1本協(xié)議在以下情況下終止：17.1.1土地承包期限屆滿；17.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；17.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第十八條終止后的處理18.1協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第六章土地使用與管理第十七條土地用途限制17.1甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，未經(jīng)乙方同意，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。第十八條土地使用方式18.1甲方應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，保證土地資源的可持續(xù)利用。第十九條土地使用監(jiān)督19.1乙方有權(quán)對(duì)甲方土地使用情況進(jìn)行定期檢查，保證土地使用的合規(guī)性。第二十條土地環(huán)境保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止土地污染。第七章土地收益與分配第二十一條土地收益權(quán)21.1甲方在土地承包期間享有的土地收益歸甲方所有。第二十二條收益分配方式22.1土地收益分配方式按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行，優(yōu)先考慮農(nóng)民的集體利益。第二十三條收益分配時(shí)間22.1土地收益分配時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行，原則上每年一次。第八章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)第二十四條流轉(zhuǎn)原則24.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。第二十五條流轉(zhuǎn)方式25.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、入股等多種方式進(jìn)行。第二十六條流轉(zhuǎn)登記26.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記備案，保證流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期第二十七條續(xù)期申請(qǐng)27.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)在承包期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向乙方提出。第二十八條續(xù)期條件28.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)行為無(wú)重大違法違規(guī)。第二十九條續(xù)期程序29.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期程序按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更第三十條變更原因30.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更原因包括但不限于：土地權(quán)屬變化、土地用途調(diào)整等。第三十一條變更程序31.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更應(yīng)當(dāng)辦理變更登記手續(xù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三十二條變更后的權(quán)利義務(wù)32.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系根據(jù)變更內(nèi)容重新確定。第三十三條變更登記費(fèi)用33.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)用按照國(guó)家和地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押第三十四條抵押條件34.1甲方在符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押。第三十五條抵押登記35.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)，未經(jīng)登記，抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人。第三十六條抵押物處置36.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押物處置所得優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第十二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承第三十七條繼承條件37.1甲方在土地承包期間去世，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法繼承。第三十八條繼承程序38.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承應(yīng)當(dāng)依法辦理繼承手續(xù)，并報(bào)乙方備案。第三十九條繼承后的權(quán)利義務(wù)39.1繼承人享有與原承包方相同的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十三章合同解除與終止第四十條解除條件40.1在下列情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：40.1.1雙方協(xié)商一致；40.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；40.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。第四十一條解除程序41.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四十二條終止后的處理42.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理土地承包經(jīng)營(yíng)