員工宿舍返租協(xié)議書(shū)

員工宿舍返租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供了員工宿舍供其居住使用，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方員工宿舍事宜達(dá)成如下返租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供給乙方居住的宿舍位于[宿舍具體地址]，該宿舍為[幾居室]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.使用期限：乙方租賃該宿舍的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.用途：該宿舍僅作為乙方員工居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施等情況，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回宿舍，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金及相應(yīng)押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。尊重乙方的居住權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用宿舍及其附屬設(shè)施。對(duì)宿舍設(shè)施的正常使用享有合理的維護(hù)請(qǐng)求權(quán)，如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方故意或重大過(guò)失造成的維修除外）。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍設(shè)施。如因乙方原因造成宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空宿舍，并將宿舍及其附屬設(shè)施完好交還甲方。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在宿舍居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向甲方指定的收費(fèi)機(jī)構(gòu)支付。甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)清單。2.其他費(fèi)用：除水電費(fèi)外，乙方在宿舍居住期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回宿舍的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及相應(yīng)押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設(shè)施、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借宿舍或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后及時(shí)騰空宿舍并交還甲方的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_