地皮中介傭金協(xié)議書

地皮中介傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意通過乙方中介服務獲取地皮相關信息及促成地皮交易，乙方具備提供地皮中介服務的專業(yè)能力和資源，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地皮中介服務并支付傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地皮信息地皮位置：[詳細地址，精確到門牌號等具體標識]地皮面積：[具體面積數(shù)值及單位，如平方米]土地性質：[國有土地、集體土地等具體性質]規(guī)劃用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)等具體規(guī)劃用途]現(xiàn)狀：[如空地、已有建筑物等詳細現(xiàn)狀描述]2.中介服務內容乙方負責為甲方收集并提供符合甲方需求的地皮信息，包括但不限于地皮的出售、出租等相關信息。協(xié)助甲方與地皮所有者或相關權益人進行溝通、洽談，促成甲方與地皮相關方就地皮交易事宜達成意向并簽訂相關協(xié)議。負責協(xié)調地皮交易過程中的各項事務，包括但不限于協(xié)助辦理地皮產權查詢、交易手續(xù)辦理等相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供準確、全面的地皮信息及中介服務。在乙方促成地皮交易后，有權了解地皮交易的具體進展情況。對乙方提供的服務不滿意時，有權提出合理的意見和建議，要求乙方改進服務。2.義務向乙方如實告知自身對地皮的需求及相關背景信息，包括但不限于購買或租賃地皮的預算、用途、特殊要求等。按照乙方要求提供必要的文件和資料，以便乙方開展中介服務工作。積極配合乙方與地皮相關方的溝通、洽談及交易手續(xù)辦理等工作，按照乙方的指導和要求提供相應的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介傭金及相關費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息和要求予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和內容，為甲方提供準確、及時、全面的地皮信息及中介服務。對所提供的地皮信息進行充分核實和調查，確保信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假或誤導性信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方服務，積極協(xié)調各方關系，盡力促成地皮交易的順利進行。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的中介服務轉委托給第三方。三、中介傭金及支付方式1.中介傭金若乙方成功促成甲方與地皮相關方簽訂地皮交易協(xié)議（包括但不限于土地買賣合同、租賃合同等），甲方應按照地皮交易金額的[X]%向乙方支付中介傭金。中介傭金的計算基數(shù)為地皮交易雙方實際達成的交易價格，包括但不限于地皮價款、附屬設施及設備的作價、相關權益的價值等所有與地皮交易相關的款項總和。2.支付方式甲方應在與地皮相關方簽訂地皮交易協(xié)議之日起[X]個工作日內，將中介傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的中介傭金后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介傭金及相關費用，同時甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成地皮交易后，擅自與地皮相關方繞過乙方另行達成交易或變更交易條件，導致乙方無法獲得中介傭金的，甲方應按照本協(xié)議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展中介服務工作或提供虛假信息，導致乙方無法正常履行協(xié)議或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和內容為甲方提供中介服務，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的地皮信息不真實、不準確或不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還已收取的相關費用，并按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，將本協(xié)議項下的中介服務轉委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定中介傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的中介服務完成且甲方支付全部中介傭金及相關費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力