商店承包合同協(xié)議書

商店承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家商店，乙方有意承包該商店進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.商店基本情況甲方所擁有的商店位于[商店具體地址]，面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。商店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施如下：[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施清單，如貨架、收銀機(jī)、展示柜等]。2.承包范圍乙方承包甲方的商店后，負(fù)責(zé)店內(nèi)所有商品的采購、銷售、庫存管理以及相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)自主決定商品的種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等經(jīng)營策略，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商店的重大裝修、改造等事項(xiàng)提出意見和建議。2.義務(wù)保證對(duì)商店擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干擾和阻礙。向乙方提供商店的相關(guān)證照、文件等資料，并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商店的房屋及附屬設(shè)施的維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方能夠正常經(jīng)營。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與周邊商戶的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營商店，享有經(jīng)營所得的收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營情況，對(duì)商店的商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知甲方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，合法納稅，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)商店的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與管理等，確保商店的正常運(yùn)營。合理使用商店的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。愛護(hù)商店的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修、改造等，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后，乙方應(yīng)將商店恢復(fù)原狀（如有約定）。定期向甲方報(bào)送商店的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商店轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、保證金1.為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同，且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。3.如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。若乙方擅自將商店轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用商店的設(shè)備設(shè)施、房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方報(bào)送經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。若乙方在合同期滿后未將商店恢復(fù)原狀（如有約定），應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用從乙方的保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力