商鋪拆除賠償協(xié)議書(shū)

商鋪拆除賠償協(xié)議書(shū)?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要拆除乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪拆除賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況乙方所有的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。該商鋪于[建成時(shí)間]建成，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型描述]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.拆除范圍甲方拆除乙方商鋪的范圍包括但不限于商鋪主體建筑、附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部?jī)?nèi)容。乙方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)的物品屬于乙方所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方商鋪進(jìn)行拆除。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供商鋪相關(guān)資料、騰空商鋪內(nèi)物品等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)制定安全合理的拆除方案，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方商鋪存在未按協(xié)議約定交付拆除的物品或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商解決。拆除完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境至拆除前狀態(tài)（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在甲方拆除過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除行為，確保拆除工作符合安全規(guī)范和本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空商鋪內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)將物品搬離拆除現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)物品搬離過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。向甲方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同（如有）、裝修合同（如有）等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助甲方辦理與商鋪拆除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在甲方拆除過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得干擾或阻礙拆除工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、賠償款及支付方式1.賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的商鋪拆除賠償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該賠償款包括但不限于商鋪建筑物價(jià)值補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫曳揭蛏啼伈鸪馐艿娜繐p失。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方騰空商鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆賠償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時(shí)間及期限1.拆除時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除期限]內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.拆除期限拆除期限自拆除工作開(kāi)始之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)工作日。在拆除期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排拆除進(jìn)度，確保拆除工作按計(jì)劃進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒^(guò)拆除期限的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限不順延，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案或安全規(guī)范進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆除范圍或拆除要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空商鋪或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在甲方拆除過(guò)程中干擾或阻礙拆除工作的正常進(jìn)行，導(dǎo)致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪相關(guān)資料、拆除方案、賠償明細(xì)清單等。甲方（蓋章）：_________________