賣房撤銷補償協(xié)議書

賣房撤銷補償協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷原合同，并就相關(guān)事宜達成如下補償協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，已取得[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。2.附屬設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如裝修、家電、家具等具體內(nèi)容及品牌、型號等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)信息，保證所提供的信息不存在虛假陳述或重大遺漏。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款及承擔(dān)相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要的證明文件等，確保撤銷原合同的手續(xù)順利辦理。在撤銷原合同手續(xù)辦理完畢后，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原交付時的狀態(tài)（除本協(xié)議另有約定外），如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款及履行其他義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在收到甲方支付的補償款后，及時將房屋及相關(guān)權(quán)益返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損（除正常使用損耗外）。不得向甲方主張因原合同產(chǎn)生的任何權(quán)利或要求甲方承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、補償款及支付方式1.補償款金額甲方同意向乙方支付補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款為甲方因撤銷原合同而給予乙方的一次性補償，包含乙方因原合同簽訂及履行所產(chǎn)生的所有損失及預(yù)期利益。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。在乙方按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)權(quán)益返還給甲方且甲方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋及相關(guān)權(quán)益的返還1.返還時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補償款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方，并向甲方移交房屋的鑰匙、房產(chǎn)證（如有）、土地使用證（如有）等相關(guān)證件及資料。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，除正常使用損耗外，不得有損壞、拆除或更換等行為。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，使房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原交付時的狀態(tài)。乙方應(yīng)結(jié)清在使用房屋期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、暖氣費等，并向甲方提供相關(guān)費用的結(jié)清證明。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款（如有），同時按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及相關(guān)權(quán)益返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損或未結(jié)清相關(guān)費用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充