合伙建設(shè)廠房協(xié)議書

合伙建設(shè)廠房協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設(shè)廠房，并基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述甲乙雙方擬共同投資建設(shè)一座用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目]的廠房，廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合伙項(xiàng)目的決策、經(jīng)營管理等事務(wù)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息。按照本協(xié)議約定獲取合伙項(xiàng)目的利潤分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納投資款。協(xié)助乙方辦理與合伙項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地購置、建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可等。參與合伙項(xiàng)目的建設(shè)、監(jiān)督、管理等工作，按照乙方的合理要求提供必要的協(xié)助。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與合伙項(xiàng)目的決策、經(jīng)營管理等事務(wù)。有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息。按照本協(xié)議約定獲取合伙項(xiàng)目的利潤分配。2.義務(wù)負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織等工作，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求順利進(jìn)行。建立健全合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。嚴(yán)格控制合伙項(xiàng)目的成本支出，確保各項(xiàng)費(fèi)用合理、合規(guī)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及個(gè)人的關(guān)系，保障合伙項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、投資金額及方式1.投資總額：本合伙項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元。2.雙方投資比例及金額甲方投資人民幣[X]元，占投資總額的[X]%。乙方投資人民幣[X]元，占投資總額的[X]%。3.投資方式雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)繳納的投資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。投資款主要用于廠房建設(shè)所需的土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備采購、裝修裝飾等費(fèi)用。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及稅金后，如有盈利，按照雙方的投資比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)在利潤分配前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行利潤分配。2.虧損承擔(dān)合伙項(xiàng)目如發(fā)生虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以其未實(shí)際出資為由拒絕承擔(dān)虧損分擔(dān)責(zé)任。五、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)按照雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時(shí)間。3.項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于工程施工管理、質(zhì)量控制、安全管理、物資采購管理等。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極改進(jìn)。六、財(cái)產(chǎn)歸屬與處置1.合伙期間，雙方對(duì)合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)享有共同所有權(quán)。合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、原材料、半成品、成品等。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)。如因經(jīng)營需要處分合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行。3.合伙項(xiàng)目終止或解散后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合伙項(xiàng)目出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自處分合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€財(cái)產(chǎn)，并按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%支付違約金。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或合伙項(xiàng)目無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于投資款損失、預(yù)期利潤損失、直接經(jīng)濟(jì)損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項(xiàng)目結(jié)束并完成清算之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與