商場裝修消防協(xié)議書

商場裝修消防協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對[商場具體名稱]進行裝修，為確保裝修工程符合消防安全要求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商場裝修消防事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程范圍甲方委托乙方承擔[商場具體名稱]的裝修消防工程，包括但不限于消防設施的設計、施工、調試以及相關消防手續(xù)的辦理等。裝修范圍涵蓋商場的內部空間，包括但不限于營業(yè)區(qū)域、通道、倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域等，具體裝修布局和施工細節(jié)以甲方提供的設計圖紙及相關要求為準。（二）消防設施要求1.火災自動報警系統(tǒng)乙方應按照國家消防技術標準設計和安裝火災自動報警系統(tǒng)，確保能夠及時、準確地探測火災信號，并將信號傳輸至消防控制室。該系統(tǒng)應具備煙感探測器、溫感探測器、手動報警按鈕等設備，且設備的選型和安裝應符合相關規(guī)范要求。2.消防給水及消火栓系統(tǒng)設計并施工合理的消防給水系統(tǒng)，保證消防用水的充足供應。消火栓應分布在商場的各個區(qū)域，其位置、間距應符合消防規(guī)定，且消火栓箱內的設備應齊全、完好，包括消火栓、消防水帶、水槍等。3.自動噴水滅火系統(tǒng)根據商場的性質和規(guī)模，安裝合適的自動噴水滅火系統(tǒng)，如濕式自動噴水滅火系統(tǒng)等。噴頭的布置應均勻、合理，能夠有效覆蓋商場的各個區(qū)域，確保在火災發(fā)生時及時噴水滅火。4.防煙排煙系統(tǒng)設置完善的防煙排煙系統(tǒng)，包括自然通風和機械加壓送風、機械排煙等設施。在商場的樓梯間、前室、避難層等區(qū)域應設置防煙設施，在商場的中庭、內走道、無窗房間等區(qū)域應設置排煙設施，以保證人員在火災時能夠安全疏散，并及時排除煙霧。5.消防應急照明和疏散指示標志安裝消防應急照明和疏散指示標志，確保在火災發(fā)生時商場內有足夠的照明，引導人員安全疏散。應急照明燈具應具備備用電源，其連續(xù)供電時間應符合規(guī)定要求；疏散指示標志應設置在疏散通道的墻壁、地面或頂棚等位置，且指示方向應清晰、準確。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修消防工程施工進度、質量等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求完成裝修消防工程，并提供相應的消防驗收合格證明文件。2.義務向乙方提供與裝修消防工程有關的基礎資料，包括但不限于商場的原始建筑圖紙、使用功能說明等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。協(xié)助乙方辦理裝修消防工程所需的相關手續(xù)，如向消防部門提交申請材料、配合現(xiàn)場勘查等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協(xié)議約定及時支付工程款項，確保乙方施工的順利進行。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的臨時占用、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取裝修消防工程費用。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工程順利進行。2.義務按照國家消防技術標準和本協(xié)議約定，負責裝修消防工程的設計、施工、調試等工作，確保工程質量符合要求，并通過消防驗收。編制裝修消防工程設計文件和施工方案，報甲方及相關部門審核批準后實施。設計文件和施工方案應符合國家法律法規(guī)及相關技術規(guī)范的要求，且應充分考慮商場的實際情況和消防安全需求。負責采購和安裝本協(xié)議約定的消防設施設備，所采購的設備應具有質量合格證明文件，并符合國家相關標準。在設備安裝過程中，應嚴格按照施工規(guī)范進行操作，確保設備安裝牢固、運行正常。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，應提前通知甲方進行預驗收，并根據甲方提出的意見及時進行整改。工程竣工后，負責整理和提交相關竣工資料，配合甲方辦理消防驗收手續(xù)。如因乙方原因導致消防驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止，并承擔由此給甲方造成的損失。三、工程費用及支付方式（一）工程費用本裝修消防工程的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的設計費、設備費、施工費、調試費、消防驗收費用以及相關稅費等一切費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.進度款在乙方完成消防設施設備的采購并經甲方確認后，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.驗收款裝修消防工程竣工并通過消防驗收后，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。4.質保金工程驗收合格后滿[質保期時長]年，如無質量問題，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為質保金，即人民幣[質保金金額]元（大寫：[大寫質保金金額]）。質保期內，如因乙方施工質量問題導致出現(xiàn)消防故障或安全隱患，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內免費進行維修或整改，如乙方未能及時履行維修義務，甲方有權自行維修，所發(fā)生的費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工程期限（一）開工日期本裝修消防工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[工期時長]個工作日內完成裝修消防工程的全部施工及調試工作，并通過消防驗收，達到竣工交付條件。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準裝修消防工程應符合國家現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范要求，如《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》GB50974、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084等相關標準。乙方應嚴格按照上述標準進行設計和施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。（二）驗收1.預驗收工程竣工前，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行預驗收。甲方在接到通知后，應組織相關人員對工程進行預驗收。如預驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方提出的意見及時進行整改，直至達到驗收標準。2.消防驗收乙方負責辦理裝修消防工程的消防驗收手續(xù)，并確保工程通過消防部門的驗收。在消防驗收過程中，如因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔全部責任，負責無償整改，直至驗收合格為止，并承擔由此給甲方造成的損失。消防驗收合格后，乙方應將消防驗收合格證明文件及時提交給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，如提供的資料不準確、不完整或未及時協(xié)助辦理相關手續(xù)等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準完成裝修消防工程，或工程質量不符合國家相關標準和規(guī)范要求，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準為止。如因乙方原因導致工程逾期竣工或無法通過消防驗收，每逾期一天，乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉包或分包本裝修消防工程，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提交竣工資料或協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)，每逾期一天，乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因一方原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，該方應承擔相應的責任。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達地址。任何一方因履行本協(xié)議需要向對方發(fā)出的通知、文件等，均應以書面形式通過快遞、掛號信或專人送達等方式發(fā)送至對方的有效送達地址。如一方變更送達地址，應提前[X]個工作日書面通知對方，否則視為原送達地址仍為有效送達地址。一方按照上述方式發(fā)出通知后，即視為對方已收到該通知。（四）協(xié)議生效及份數本協(xié)議自雙方簽