廠房拆除補(bǔ)貼協(xié)議書

廠房拆除補(bǔ)貼協(xié)議書?甲方（拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擬對(duì)乙方所有的廠房進(jìn)行拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房拆除補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房基本情況乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該廠房包括主廠房[具體描述主廠房規(guī)模、布局等]、附屬用房[附屬用房具體情況]等，內(nèi)部設(shè)有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如生產(chǎn)線、辦公設(shè)備等]。2.拆除范圍及要求甲方負(fù)責(zé)拆除乙方上述指定的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，拆除范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、屋頂、地面、門窗等全部建筑部分，以及內(nèi)部的設(shè)備基礎(chǔ)、管道線路等。拆除過程中應(yīng)遵循安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保拆除工作順利進(jìn)行，不對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[場地清理標(biāo)準(zhǔn)要求，如平整至設(shè)計(jì)標(biāo)高、無建筑垃圾殘留等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的合法有效文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可文件等，以便核實(shí)廠房的合法性及相關(guān)情況。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不影響拆除工作的正常進(jìn)行和雙方的利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行廠房拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。承擔(dān)拆除過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等，但因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾拥念~外費(fèi)用除外。在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因甲方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的處罰或損失，由甲方自行承擔(dān)。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付廠房拆除補(bǔ)貼款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作符合雙方約定。有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，對(duì)甲方拆除過程中不符合約定或法律法規(guī)要求的行為提出異議，并要求甲方及時(shí)整改。按照本協(xié)議約定獲得廠房拆除補(bǔ)貼款。2.義務(wù)向甲方提供與廠房相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等，確保甲方對(duì)廠房情況有充分了解，以便順利開展拆除工作。在甲方拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備、物資等，并妥善保管或自行處理。因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致拆除工作延誤或增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。在拆除過程中，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、廠房拆除補(bǔ)貼款及支付方式1.補(bǔ)貼款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的廠房拆除補(bǔ)貼款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)貼款包含了乙方因廠房拆除所遭受的全部損失及合理補(bǔ)償，包括但不限于建筑物價(jià)值損失、附屬設(shè)施損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)貼款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成廠房拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)貼款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場地應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的清理平整標(biāo)準(zhǔn)，無建筑垃圾殘留，場地標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。拆除范圍內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)全部拆除完畢，不存在遺漏或未拆除徹底的情況。拆除過程中未對(duì)周邊環(huán)境造成污染，未發(fā)生因拆除工作導(dǎo)致的安全事故。2.驗(yàn)收程序拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)對(duì)照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)拆除工作符合要求。如乙方無故拖延驗(yàn)收或在驗(yàn)收合格后又提出異議的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余補(bǔ)貼款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付廠房拆除補(bǔ)貼款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照補(bǔ)貼款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)信息資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。每延誤一日，應(yīng)按照補(bǔ)貼款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定清理廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等，導(dǎo)致拆除工作延誤或增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方拆除工作過程中故意設(shè)置障礙或干擾拆除工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)按照補(bǔ)貼款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________