單房出租合同協(xié)議書

單房出租合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的單房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃房屋位置甲方將位于[具體地址]的單房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋所在建筑物的具體地址為[詳細地址]，房屋位于[樓層及房號]。（二）房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.房屋戶型為單房，內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、電視等，并注明品牌、型號及狀態(tài)]。（三）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限（一）租賃起始日本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應在租賃期限屆滿時騰空房屋并返還給甲方。三、租金及押金（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。（二）押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應將押金支付至甲方指定的賬戶。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔（一）水費租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水費由乙方自行承擔。乙方應按照供水部門的規(guī)定按時繳納水費，如因乙方逾期未繳納水費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。（二）電費租賃期間，乙方使用該房屋所產生的電費由乙方自行承擔。乙方應按照供電部門的規(guī)定按時繳納電費，如因乙方逾期未繳納電費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。（三）燃氣費（如有）若該房屋配備有燃氣設施，租賃期間乙方使用燃氣所產生的燃氣費由乙方自行承擔。乙方應按照燃氣供應部門的規(guī)定按時繳納燃氣費，如因乙方逾期未繳納燃氣費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。（四）物業(yè)管理費租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包含但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費用。如因乙方逾期未繳納物業(yè)管理費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。（五）其他費用租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如有線電視費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。乙方應按照相關部門或機構的規(guī)定按時繳納上述費用，如因乙方逾期未繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證該房屋符合安全居住條件，其主體結構不存在質量問題。在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，并確保其能正常使用。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等資料，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。5.甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。但在緊急情況下，為維護公共利益或乙方的人身、財產安全，甲方有權采取必要的措施進入該房屋，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。6.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在規(guī)定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的個人物品，并保持房屋整潔。如乙方逾期不騰空房屋或不返還房屋及附屬設施設備的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占有期間的費用，同時乙方應按照合同約定承擔違約責任。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，除本合同另有約定外，甲方應負責該房屋主體結構的維修。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方未及時通知或使用不當導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。對于乙方通知的維修事項，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修；如因特殊情況無法在規(guī)定時間內維修的，甲方應提前通知乙方，并盡快安排維修。（二）保養(yǎng)義務乙方應定期對房屋內的設施設備進行保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應按照設施設備的使用說明書及相關規(guī)定進行操作和維護，如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方的原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方擅自提前收回房屋，應按照合同剩余租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后按時騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期超過[X]日仍不騰空房屋的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、合同解除（一）協(xié)商解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關事宜。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期限屆滿，本合同自動解除。（三）解除程序合同解除時，雙方應按照本合同約定進行交接。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方。甲方應在乙方完成交接后的[X]個工作日內退還乙方剩余租金及押金（如有）。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與