土地分割繼承協(xié)議書

土地分割繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），面積為[X]平方米，用途為[土地用途]。為明確雙方對(duì)該土地的分割繼承事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、住宅建設(shè)等]。4.土地權(quán)屬情況：該土地系[土地來源，如繼承、購(gòu)買等]所得，目前登記在[土地登記人姓名]名下，甲乙雙方對(duì)該土地享有共同權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分割后屬于自己份額土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地登記變更等。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或違反協(xié)議內(nèi)容。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c土地分割相關(guān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在分割后的土地上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分割后屬于自己份額土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地登記變更等。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或違反協(xié)議內(nèi)容。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c土地分割相關(guān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在分割后的土地上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、土地分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對(duì)土地進(jìn)行分割：1.分割邊界確定：以[具體分割邊界描述，如在土地中間沿[X]方向設(shè)置一道邊界線，從東至西[具體長(zhǎng)度]米處起，至南至北[具體長(zhǎng)度]米處止]為界，將土地分為兩塊。其中，東邊地塊面積為[X1]平方米，歸甲方所有；西邊地塊面積為[X2]平方米，歸乙方所有。雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行明確標(biāo)識(shí)，確保分割邊界清晰。2.附屬設(shè)施分配：與該土地相關(guān)的附屬設(shè)施，如水井、灌溉渠道等，按照有利于使用和管理的原則進(jìn)行分配。其中，[附屬設(shè)施名稱1]歸甲方使用和管理，[附屬設(shè)施名稱2]歸乙方使用和管理。雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對(duì)所分配附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、土地交付1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行土地交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)分割后的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確保土地邊界清晰、附屬設(shè)施完好，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于土地現(xiàn)狀確認(rèn)書、附屬設(shè)施交接清單等文件，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份，作為協(xié)議履行的依據(jù)。五、土地登記變更1.雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地登記變更手續(xù)，將分割后的土地分別登記至各自名下。2.辦理土地登記變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理登記變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極協(xié)助乙方完成手續(xù)辦理；乙方應(yīng)配合甲方提供資料，并按照要求履行相關(guān)手續(xù)。3.若因一方原因?qū)е峦恋氐怯涀兏掷m(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或處分分割后屬于乙方份額的土地，或者不協(xié)助乙方辦理土地登記變更手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付土地價(jià)值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或處分分割后屬于甲方份額的土地，或者不協(xié)助甲方辦理土地登記變更手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付土地價(jià)值[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中如有需要，雙方可共同委托第三方對(duì)土地分割及相關(guān)事宜進(jìn)行見證或評(píng)估，費(fèi)用由