單位租住賓館協(xié)議書

單位租住賓館協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[具體業(yè)務(wù)需求或活動安排]，需租用甲方經(jīng)營管理的賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述（一）賓館位置及范圍甲方出租給乙方的賓館位于[詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如大堂、餐廳、會議室、停車場等。（二）客房設(shè)施及服務(wù)1.每間客房內(nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設(shè)施，并提供24小時熱水供應(yīng)。2.客房每日進行清潔整理，更換床上用品及洗漱用品，確保客房環(huán)境整潔舒適。3.賓館提供24小時前臺服務(wù)，可協(xié)助乙方辦理入住、退房手續(xù)，解答相關(guān)咨詢，并提供行李寄存等服務(wù)。（三）餐飲服務(wù)1.賓館餐廳提供早餐服務(wù)，早餐種類包括但不限于面包、牛奶、雞蛋、粥、小菜等，確保營養(yǎng)均衡。2.如需提供午餐、晚餐等其他餐飲服務(wù)，乙方可提前與賓館餐廳聯(lián)系，餐廳將根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的菜品及服務(wù)。（四）會議室服務(wù)1.賓館設(shè)有[X]間會議室，可根據(jù)乙方需求提供不同規(guī)模的會議場地租賃服務(wù)。2.會議室配備投影儀、音響設(shè)備、麥克風、白板等會議設(shè)施，滿足乙方會議、培訓等活動的需求。3.會議期間，賓館將安排專人負責會議設(shè)備的操作及維護，確保會議順利進行。（五）停車場服務(wù)賓館提供充足的停車位，為乙方入住人員及車輛提供停車便利。停車場設(shè)有專人管理，確保車輛安全停放。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方；甲方在收到通知后，如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，其他條款不變。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租賃期間租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在[支付周期，如每月的第X個工作日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全性能，對存在的安全隱患及時進行維修和整改，確保乙方的使用安全。3.甲方負責賓館的整體運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、設(shè)備維護等，以保障賓館各項服務(wù)的正常提供。4.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準和質(zhì)量要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.在租賃期間，甲方如需對賓館進行維修、改造或其他影響乙方正常使用的工作，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。如因維修、改造等工作給乙方造成不便或損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用賓館的各項設(shè)施設(shè)備及服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用賓館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守賓館的各項規(guī)章制度，維護賓館的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。不得在賓館內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.乙方如需對賓館的設(shè)施設(shè)備進行增減或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。6.在租賃期間，乙方因業(yè)務(wù)需要可自行安排賓館內(nèi)的人員住宿，但應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方的要求進行登記管理。乙方對其自行安排的人員在賓館內(nèi)的行為負責，如因乙方人員的原因給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）日常維修1.賓館設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負責，甲方應(yīng)建立完善的維修管理制度，確保及時響應(yīng)乙方的維修需求。對于一般性故障，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方前臺，前臺應(yīng)做好記錄并立即轉(zhuǎn)告維修部門。（二）大型維修及更新改造1.對于賓館設(shè)施設(shè)備的大型維修及更新改造項目，甲方應(yīng)提前制定詳細的計劃，并書面通知乙方。在實施維修及改造工作前，甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常使用，如確需臨時停止部分服務(wù)或區(qū)域使用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并制定合理的解決方案。2.因大型維修及更新改造所產(chǎn)生的費用，如涉及到乙方的特殊需求或額外增加的功能，由乙方另行承擔；如屬于正常的維護保養(yǎng)范疇，由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備及服務(wù)，或因甲方原因?qū)е沦e館無法正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未及時履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因設(shè)施設(shè)備故障而產(chǎn)生的合理費用。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方擅自改變賓館設(shè)施設(shè)備原狀或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并可要求乙方繼續(xù)履行修復(fù)或賠償義務(wù)。3.乙方違反賓館規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方的行為嚴重影響賓館正常經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、保險1.甲方應(yīng)負責為賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)涵蓋本協(xié)議租賃期限。如因不可抗力或其他保險范圍內(nèi)的原因?qū)е沦e館及其設(shè)施設(shè)備遭受損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。2.乙方應(yīng)對其在賓館內(nèi)的人員和財產(chǎn)自行購買相應(yīng)的保險，如因乙方未購買保險或保險不足而導致的損失，由乙方自行承擔。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膿p失，由雙方各自承擔。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，租金按照實際使用天數(shù)計算，多退少補。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達對方，并按照以下地址進行：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________2.如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。否則，因未及時通知而導致的通知無法送達等后果，由變更方自行承擔。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙