合同到期延期協(xié)議書

合同到期延期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），約定租賃標(biāo)的物用于[租賃用途]，現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[數(shù)量及規(guī)格]臺、電視[數(shù)量及尺寸]臺、冰箱[數(shù)量及品牌]臺等]，附屬設(shè)施包括[如停車位[數(shù)量]個、電梯[運(yùn)行情況說明]部等]。房屋結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，裝修狀況為[精裝修、簡裝修等]，符合安全居住及使用標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間正常使用，提供的服務(wù)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)（除乙方故意或重大過失造成的損壞外），以及保障房屋所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、延期期限原合同到期日為[原合同到期日期]，雙方同意將合同延期至[延期后到期日期]。延期期限自[延期起始日期]起至[延期結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：延期期間內(nèi)，月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整：雙方約定，在延期期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況協(xié)商確定。具體調(diào)整方式為：以本次租金為基礎(chǔ)，每次調(diào)整時租金增長率不超過[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________如乙方未按照上述約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。按照約定履行房屋的維修、保養(yǎng)義務(wù)，因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方對房屋的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域（緊急情況除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前[X]個月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，做好房屋的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保房屋使用安全和環(huán)境衛(wèi)生。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施（正常損耗除外），并結(jié)清所有費(fèi)用。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或正常使用損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或人為造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生危及房屋安全或影響乙方正常使用的緊急情況（如房屋漏水、電路短路等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)先行采取必要的措施進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽訂日期]以上合同