廠房合資經(jīng)營協(xié)議書

廠房合資經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資、經(jīng)營廠房相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合資經(jīng)營協(xié)議：一、合資經(jīng)營標的物及服務(wù)描述（一）廠房基本情況1.本合資經(jīng)營所涉及的廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。（二）經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍雙方共同經(jīng)營廠房的租賃及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于為入駐企業(yè)提供場地租賃、物業(yè)管理、倉儲物流等服務(wù)。二、合資經(jīng)營方式1.雙方同意以[甲方出資比例]:[乙方出資比例]的比例共同出資，對廠房進行投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.合資企業(yè)名稱暫定為[擬定名稱]，待工商登記注冊后確定正式名稱。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有合資企業(yè)的利潤分配權(quán)。對合資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱合資企業(yè)的財務(wù)賬目等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時足額繳納出資。負責(zé)提供廠房建設(shè)所需的相關(guān)土地手續(xù)、規(guī)劃許可等文件，并確保其真實性、合法性和有效性。協(xié)助辦理合資企業(yè)的工商登記注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，確保廠房建設(shè)和經(jīng)營活動的順利進行。按照本協(xié)議約定參與合資企業(yè)的經(jīng)營管理，提供必要的技術(shù)、管理等支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有合資企業(yè)的利潤分配權(quán)。對合資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱合資企業(yè)的財務(wù)賬目等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和方式，按時足額繳納出資。負責(zé)提供廠房建設(shè)所需的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，并確保其符合合資企業(yè)的發(fā)展需求。協(xié)助辦理合資企業(yè)的工商登記注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。參與合資企業(yè)的經(jīng)營管理，負責(zé)制定和執(zhí)行相關(guān)經(jīng)營策略、管理制度等。負責(zé)廠房建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督和進度管理，確保工程按時、按質(zhì)完成。四、出資方式及時間1.甲方出資方式及時間甲方以[具體出資方式，如土地使用權(quán)、現(xiàn)金等]出資，折合人民幣[X]元，占合資企業(yè)出資比例的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至合資企業(yè)名下，并完成相關(guān)出資手續(xù)。如以現(xiàn)金出資，應(yīng)在[具體日期]前足額繳納至合資企業(yè)指定賬戶。2.乙方出資方式及時間乙方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、設(shè)備等]出資，折合人民幣[X]元，占合資企業(yè)出資比例的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將現(xiàn)金出資足額繳納至合資企業(yè)指定賬戶；如以設(shè)備出資，應(yīng)在[具體日期]前完成設(shè)備交付及相關(guān)過戶手續(xù)。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合資企業(yè)在每一會計年度結(jié)束后，按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行利潤分配。利潤分配順序為：先彌補以前年度虧損，再提取法定公積金、任意公積金，最后按照雙方的出資比例進行分配。2.虧損承擔合資企業(yè)如發(fā)生虧損，由雙方按照出資比例分擔。六、經(jīng)營管理1.合資企業(yè)設(shè)立董事會，董事會是合資企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由[X]名董事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。董事長由[具體方]委派，副董事長由[具體方]委派。2.董事會的職責(zé)包括但不限于：決定合資企業(yè)的經(jīng)營方針和投資計劃；審議批準合資企業(yè)的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；審議批準合資企業(yè)的利潤分配方案和彌補虧損方案；決定合資企業(yè)增加或者減少注冊資本；決定合資企業(yè)的合并、分立、解散或者變更公司形式等重大事項。3.合資企業(yè)設(shè)總經(jīng)理一名，由[具體方]推薦，董事會聘任；設(shè)副總經(jīng)理若干名，由雙方協(xié)商推薦，董事會聘任?？偨?jīng)理負責(zé)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。4.合資企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括財務(wù)管理制度、人事管理制度、業(yè)務(wù)管理制度等，確保企業(yè)的規(guī)范運營。七、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合資企業(yè)中的股權(quán)。如一方有意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.退出機制在合資企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)，如一方因特殊原因需要退出合資經(jīng)營，須經(jīng)對方書面同意，并按照以下方式處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照合資企業(yè)當時的凈資產(chǎn)狀況進行股權(quán)清算，由退出方收回其出資及相應(yīng)權(quán)益。如因退出方原因?qū)е潞腺Y企業(yè)遭受損失的，退出方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的出資及按照銀行同期貸款利率支付資金占用費。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的出資及按照銀行同期貸款利率支付資金占用費。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜