取消房產(chǎn)首付協(xié)議書

取消房產(chǎn)首付協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就購買房產(chǎn)事宜曾達(dá)成相關(guān)意向并涉及首付相關(guān)約定，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原關(guān)于房產(chǎn)首付的相關(guān)約定，特簽訂本取消房產(chǎn)首付協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]。2.原首付相關(guān)約定概述雙方原約定甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)首付金額為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。該首付金額是基于雙方對購買該房產(chǎn)的整體規(guī)劃和資金安排所確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理取消首付相關(guān)手續(xù)等。有權(quán)要求乙方對本協(xié)議履行過程中涉及的甲方隱私信息予以保密。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付因取消首付而可能產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。配合乙方辦理與取消首付相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得就已取消的首付約定向乙方及相關(guān)方主張任何權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付因取消首付而可能產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。有權(quán)要求甲方配合辦理與取消首付相關(guān)的各項手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，及時履行與取消首付相關(guān)的協(xié)助義務(wù)，包括但不限于通知開發(fā)商、辦理相關(guān)手續(xù)等，確保取消首付事宜順利進(jìn)行。對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因?qū)е氯∠赘妒乱顺霈F(xiàn)延誤或無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費用及支付方式1.費用承擔(dān)因取消房產(chǎn)首付而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、違約金（如有）等，由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。若因政策調(diào)整、開發(fā)商要求或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商確定費用的承擔(dān)方式。2.支付方式承擔(dān)費用方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將相關(guān)費用支付至對方指定的銀行賬戶。收款方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向付款方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用或履行配合義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，就已取消的首付約定向乙方及相關(guān)方主張權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方因原首付約定而收取的全部款項，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時履行協(xié)助義務(wù)或保密義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，向任何第三方披露甲方隱私信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于精神損害賠償、名譽(yù)損失賠償?shù)取Ｎ?、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通協(xié)商，并努力達(dá)成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可通過專人送達(dá)、掛號信、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。