別墅園林托管協(xié)議書

別墅園林托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有別墅園林，希望委托乙方進行專業(yè)的園林托管服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅園林托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）托管園林范圍甲方將位于[別墅具體地址]的別墅園林整體委托給乙方進行托管，該園林占地面積為[X]平方米，包括但不限于別墅前院、后院、側院及周邊附屬綠地。（二）園林景觀構成1.綠化植物喬木：[列舉主要喬木品種及數(shù)量，如桂花樹3棵、樟樹5棵等]灌木：[列舉主要灌木品種及數(shù)量，如紫薇花灌木10叢、紅葉石楠球8個等]花卉：[列舉主要花卉品種及種植區(qū)域，如春季郁金香種植于前院花壇，夏季矮牽牛種植于側院花境等]草坪：[草坪面積及草種，如后院鋪設面積為[X]平方米的馬尼拉草坪]2.景觀小品庭院雕塑：位于前院中心位置的一座歐式風格雕塑景觀亭：后院角落的木質景觀亭一座花架：連接前后院的鐵藝花架一個水系：前院的小型人工湖，配有噴泉設備（三）服務內容1.綠化養(yǎng)護澆水灌溉：根據(jù)不同季節(jié)和植物生長需求，合理安排澆水頻率和澆水量，確保植物水分充足。施肥管理：定期對各類植物進行施肥，選擇合適的肥料種類和施肥方法，促進植物生長。修剪整形：按照植物生長習性和景觀設計要求，對喬木、灌木、花卉等進行定期修剪，保持植物形態(tài)美觀。病蟲害防治：采取預防為主、綜合治理的方針，定期巡查園林，及時發(fā)現(xiàn)并防治病蟲害，確保植物健康生長。補植補種：對因病蟲害、人為破壞或自然死亡等原因造成的植物缺失，及時進行補植補種，保證綠化景觀的完整性。2.景觀小品維護庭院雕塑清潔：定期對雕塑進行清潔，去除表面灰塵、污漬等，保持雕塑的藝術觀賞性。景觀亭保養(yǎng)：檢查景觀亭的結構安全，對木質部分進行防腐、防蟲處理，對損壞的部件及時進行修復或更換?；芫S修：定期檢查花架的穩(wěn)固性，對生銹、損壞的鐵藝部件進行除銹、刷漆及更換，確保花架正常使用。水系維護：清理人工湖內的雜物、藻類等，定期檢查噴泉設備的運行情況，及時維修或更換損壞的部件，保證水系水質清澈、噴泉正常噴涌。3.園林衛(wèi)生清潔日常清掃：每天對園林內的道路、廣場、綠地等進行清掃，及時清除落葉、雜物等垃圾。定期消毒：對園林公共區(qū)域進行定期消毒，預防病蟲害傳播和疫情發(fā)生。垃圾清運：將清掃后的垃圾及時清運出園林，保持園林環(huán)境整潔。4.季節(jié)性景觀布置根據(jù)不同季節(jié)的特點和甲方需求，進行季節(jié)性景觀布置，如春季布置花卉花壇、夏季設置遮陽傘和戶外休閑家具、秋季更換植物色彩搭配、冬季進行雪景布置等，營造豐富多樣的園林景觀氛圍。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的園林托管服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務。有權知曉園林托管服務費用的使用情況。2.義務向乙方提供別墅園林的相關資料，包括但不限于園林設計圖紙、植物清單等，以便乙方更好地開展服務工作。協(xié)助乙方協(xié)調與相鄰業(yè)主或相關部門的關系，確保園林托管服務工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付園林托管服務費用。不得干涉乙方按照專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范進行正常的園林托管服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付園林托管服務費用。根據(jù)園林實際情況和養(yǎng)護需要，有權合理調整養(yǎng)護計劃和措施，但應提前通知甲方。在履行協(xié)議過程中，如遇甲方提供的資料不準確或不完整，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和時間，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的園林托管服務。配備專業(yè)的園林養(yǎng)護人員和必要的養(yǎng)護設備、工具及物資，確保服務工作的順利開展。定期向甲方匯報園林托管服務工作情況，包括植物生長狀況、養(yǎng)護措施實施情況、費用支出情況等。對甲方提出的合理意見和建議，應及時采納并改進服務工作。妥善保管甲方提供的園林相關資料，不得泄露給第三方。在服務過程中，因乙方原因造成甲方園林設施損壞或植物死亡的，應負責修復或賠償。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的園林托管服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供本協(xié)議約定的所有服務內容所需的人工費用、設備工具費用、物資材料費用、運輸費用、管理費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付當年園林托管服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在收到預付款后的[X]個工作日內開始提供園林托管服務。3.剩余服務費用，甲方應在每季度末的最后一個月的[X]日前支付當季度費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整1.在本協(xié)議有效期內，如遇國家政策調整、物價大幅波動或其他不可抗力因素導致園林托管服務成本明顯增加，乙方有權根據(jù)實際情況向甲方提出費用調整申請。2.乙方應提供詳細的費用調整說明和相關依據(jù)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可對服務費用進行相應調整，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停園林托管服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的服務工作，導致乙方無法按照約定提供服務或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方提供的園林相關資料不準確或不完整，導致乙方服務工作延誤或出現(xiàn)失誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和時間提供園林托管服務，每逾期一日，應按照當年服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照當年服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務過程中因故意或重大過失造成甲方園林設施損壞或植物死亡的，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用按照實際損失計算。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的園林托管服務轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照當年服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如需變更服務內容、服務標準、服務費用等重要條款，雙方應提前[X]日書面通知對方，并在協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照本協(xié)議首部約定的地址