商場解除合同協(xié)議書

商場解除合同協(xié)議書?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商戶方）：名稱：[商戶全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于商場內(nèi)[具體樓層及鋪位號]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)隨之終止。二、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述原合同約定乙方承租甲方位于商場內(nèi)[具體樓層及鋪位號]的場地，面積為[X]平方米，用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。該場地配備了[列舉場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照原合同約定合理使用并妥善保管。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定，及時、全面地履行各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及妥善返還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停提供物業(yè)服務(wù)、限制乙方對租賃場地的使用等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，與乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于場地交接、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)等，并在交接完成后向乙方出具書面的交接證明。在原合同履行期間，已收取的租金、押金等費(fèi)用中，按照本協(xié)議約定屬于乙方應(yīng)得的部分，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)及時返還給乙方。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時、全面地履行各項義務(wù)，包括但不限于辦理交接手續(xù)、返還費(fèi)用等。在原合同履行期間，已支付的租金、押金等費(fèi)用中，按照本協(xié)議約定屬于乙方應(yīng)得的部分，有權(quán)要求甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后及時返還。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定，于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空并返還租賃場地，確保場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。自本協(xié)議生效之日起停止在租賃場地內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與客戶、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，由此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清在租賃場地經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。配合甲方辦理與租賃場地相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金及其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效之日的租金為[X]元，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付完畢。乙方在租賃場地經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實際使用情況結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還租賃場地，且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方繳納的押金[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為履行原合同而投入的合理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如自行收回租賃場地，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理與乙方相關(guān)的一切手續(xù)，并要求乙方立即支付所有費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金或其他應(yīng)付款項中直接扣除。若乙方在租賃場地經(jīng)營期間存在任何違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________