北京車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

北京車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于北京市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于北京市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)車位。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車位狀況：該車位為[車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位等]，目前為空置狀態(tài)，無任何抵押、查封或其他權(quán)利受限情況。車位地面平整，照明設(shè)施完好，消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位轉(zhuǎn)讓款、辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車位使用權(quán)相關(guān)證明文件（視車位性質(zhì)而定）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車位使用權(quán)相關(guān)證明文件（視車位性質(zhì)而定）所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，將該車位的現(xiàn)狀保持至交付給乙方時(shí)的狀態(tài)，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該車位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)（視車位性質(zhì)而定）。有權(quán)對(duì)該車位的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車位使用權(quán)相關(guān)證明文件（視車位性質(zhì)而定）所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收該車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)因使用該車位而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)等。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同到該車位所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并確保乙方能夠正常開啟和使用該車位。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交與該車位相關(guān)的所有資料，包括但不限于車位購買合同、產(chǎn)權(quán)證書（視車位性質(zhì)而定）等。3.交付確認(rèn)：乙方在接收該車位后，應(yīng)在《車位交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，注明接收日期、車位狀況等信息?！盾囄唤桓洞_認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如適用）1.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶的申請(qǐng)手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和信息。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方隱瞞該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變?cè)撥囄坏慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施等，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變?cè)撥囄挥猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議