土地包地合同協(xié)議書(shū)

土地包地合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的土地發(fā)包給乙方。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為_(kāi)_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于__________________（明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、承包期限承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的用途使用土地。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)依法享受國(guó)家和地方政府給予的與土地承包相關(guān)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同的剩余期限，且流轉(zhuǎn)合同應(yīng)報(bào)甲方備案。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地的正常使用。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將土地交還給甲方，并保證土地的現(xiàn)狀符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應(yīng)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期不交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，致使乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并支付拖欠的承包費(fèi)用。若乙方擅自改變土地用途或在承包土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，清理地上違法違規(guī)建筑物和設(shè)施。若乙方未按照本合同約定對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反本合同約定擅自將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。流轉(zhuǎn)合同應(yīng)視為無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收回流轉(zhuǎn)的土地，并恢復(fù)原狀。若乙方承包期滿或合同解除后未按照約定及時(shí)將土地交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_