合同到期退租協(xié)議書

合同到期退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（或其他標(biāo)的物）的租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所租賃的標(biāo)的物位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]用房，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、家具（詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量）等]。房屋整體狀況良好，乙方在租賃期間正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用及收回租賃標(biāo)的物。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的使用狀況，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)等承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物。在完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的退租日期前，騰空并交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用（正常損耗除外）。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至退租之日。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。若乙方擅自進(jìn)行上述行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付的租金截止至______年______月______日，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，共計(jì)______元。乙方已支付租金情況為：[詳細(xì)說明乙方已支付租金的時(shí)間、金額及支付方式]。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方尚欠甲方租金______元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)水電部門提供的繳費(fèi)憑證要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)______元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同約定，結(jié)清租賃期間的物業(yè)費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)公司出具的欠費(fèi)證明要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)共計(jì)______元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)提供相應(yīng)繳費(fèi)憑證給甲方進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，如有欠費(fèi)，應(yīng)及時(shí)支付。四、押金退還乙方在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)，且結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金[具體金額]退還給乙方。若乙方有任何未結(jié)清的費(fèi)用或?qū)ψ赓U標(biāo)的物造成損壞未修復(fù)賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再行退還。五、退租手續(xù)辦理（一）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的退租日期前______日，向甲方提交書面退租通知，告知甲方退租時(shí)間及準(zhǔn)備辦理退租手續(xù)。（二）退租當(dāng)日，乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，雙方在《退租交接清單》上簽字確認(rèn)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、完好程度等情況。若發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（三）乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保甲方能夠正常使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。（四）甲方在收到乙方提交的書面退租通知及完成現(xiàn)場查驗(yàn)、物品交接等手續(xù)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理退租手續(xù)，并出具退租證明。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行租賃標(biāo)的物的維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并交還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失，包括但不限于另行出租租賃標(biāo)的物期間的租金損失、因乙方逾期交還租賃標(biāo)的物導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的清理費(fèi)用等。3.若乙方擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，未按照本協(xié)議約定恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀或委托第三方恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租賃標(biāo)的物裝修、改造或增設(shè)他物價(jià)值的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)