山地股權(quán)合同協(xié)議書

山地股權(quán)合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意受讓該山地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.山地位置：該山地位于[具體地理位置描述，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等詳細(xì)信息]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該山地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.山地用途：目前該山地主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，雙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況依法依規(guī)進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知對(duì)方并取得書面同意。4.山地現(xiàn)狀：山地現(xiàn)有地上附著物及相關(guān)設(shè)施情況如下（詳細(xì)描述樹木、建筑物、道路、水利設(shè)施等）：[逐一列舉并說明其現(xiàn)狀、價(jià)值等]。二、山地權(quán)益內(nèi)容1.所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益：甲方聲明對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，包括但不限于所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，且該山地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.附屬權(quán)益：隨該山地一并轉(zhuǎn)讓的附屬權(quán)益包括但不限于與山地相關(guān)的道路通行權(quán)、取水權(quán)、用電權(quán)等（如有），甲方應(yīng)確保乙方能夠正常行使這些附屬權(quán)益，不得設(shè)置任何障礙。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成山地權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在本合同約定的全部交付條件滿足后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)山地的使用和經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏?、完整、無瑕疵的權(quán)益，且未將該山地的權(quán)益向任何第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該山地權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至山地權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方之前，妥善保管和維護(hù)山地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變山地現(xiàn)狀或損壞地上附著物及相關(guān)設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致山地及相關(guān)設(shè)施受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實(shí)披露山地的相關(guān)信息，包括但不限于山地的地質(zhì)狀況、地下資源情況、周邊環(huán)境等。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付各期款項(xiàng)后，及時(shí)提供合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并滿足本合同約定的條件后，依法取得該山地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。按照法律法規(guī)及本合同約定，自主對(duì)山地進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定及損害公共利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在取得山地權(quán)益后，按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在山地經(jīng)營(yíng)管理過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同履行過程中，如因乙方原因造成山地及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將山地及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付的具體方式為[雙方協(xié)商確定交付方式，如實(shí)地交接、辦理相關(guān)文件交接等]。2.交付內(nèi)容：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與山地相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、承包經(jīng)營(yíng)合同、地上附著物清單、相關(guān)審批文件等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保山地的現(xiàn)狀與本合同約定一致，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的山地及相關(guān)權(quán)益后，對(duì)交付內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至符合交付要求。乙方在核對(duì)無誤后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同第三條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付的約定，導(dǎo)致乙方逾期付款或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方違反本合同第四條關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)乙方全部損失。如甲方違反本合同第五條關(guān)于交付與接收的約定，未按時(shí)交付或交付內(nèi)容不符合約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同第三條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付的約定，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同第四條關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)的約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)甲方全部損失。如乙方違反本合同第五條關(guān)于交付與接收的約定，未按時(shí)接收或接收后提出不合理異議的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過程中保持誠(chéng)信、積極的態(tài)度。2.仲裁或訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知條款：雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如發(fā)生地址、聯(lián)系電話等信息變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方填寫的