委托父母買房協(xié)議書

委托父母買房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，但因個人原因無法親自辦理相關(guān)購房事宜，故委托乙方作為其代理人，以乙方名義購買房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.購買房產(chǎn)的具體信息甲方委托乙方購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.購房相關(guān)事務(wù)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代表甲方辦理與購買該房產(chǎn)相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于：（1）與房產(chǎn)出售方洽談購房事宜，簽訂購房合同；（2）辦理購房款項的支付手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)出售方支付購房款、定金、中介費等相關(guān)費用；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費、提交過戶所需文件、領(lǐng)取房產(chǎn)證等；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，確保甲方順利入住該房產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解購房過程中各項事務(wù)的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。（2）在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照其指示辦理購房相關(guān)事務(wù)。（3）對乙方在辦理購房事務(wù)過程中簽署的文件及作出的決定進(jìn)行審查，如認(rèn)為不合理或不符合甲方利益，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。（2）按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方支付辦理購房事務(wù)所需的各項費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。（3）積極配合乙方辦理購房相關(guān)事務(wù)，如根據(jù)需要簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（4）在乙方辦理購房事務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付辦理購房事務(wù)所需的各項費用。（2）在辦理購房事務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況作出合理的決策和安排，但應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)情況。（3）因辦理購房事務(wù)產(chǎn)生的合理費用，有權(quán)要求甲方予以支付。2.義務(wù)（1）按照甲方的指示，以認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度辦理購房相關(guān)事務(wù)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保購房過程合法合規(guī)。（3）對在辦理購房事務(wù)過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。（4）及時向甲方通報購房過程中各項事務(wù)的辦理進(jìn)展情況，如遇重大事項或可能影響購房結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方。（5）在辦理購房事務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、購房款項支付1.甲方應(yīng)按照購房合同約定的付款方式和時間，將購房款項支付至乙方指定的賬戶。乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的購房款項，不得擅自挪用。購房款項的使用應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及購房合同的要求進(jìn)行，確?？铐椨糜谫徺I該房產(chǎn)及相關(guān)費用支出。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方提供購房款項使用情況的詳細(xì)清單，供甲方核對。四、房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在購房合同約定的時間內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費及相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。3.如因任何原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因及預(yù)計辦理時間。乙方應(yīng)采取積極措施，盡快完成過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)交接1.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方支付全部購房款項后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的結(jié)清證明、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。2.乙方應(yīng)確保在房產(chǎn)交接時，該房產(chǎn)保持原狀（除正常使用損耗外），如有附屬設(shè)施、設(shè)備等損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在房產(chǎn)交接過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決，確保甲方順利接收該房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付辦理購房事務(wù)所需的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理購房相關(guān)事務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照甲方指示或本協(xié)議約定辦理購房相關(guān)事務(wù)，或未妥善保管購房款項導(dǎo)致款項損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂或履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有