安順購(gòu)房定金協(xié)議書

安順購(gòu)房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購(gòu)買甲方位于安順市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于安順市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]，房屋用途為[居住/商用等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。該房產(chǎn)附帶[車庫(kù)/車位數(shù)量及情況、花園面積及情況等附屬設(shè)施情況]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至正式購(gòu)房合同簽訂前，不得將該房產(chǎn)另行出售給他人，不得與他人簽訂任何影響本協(xié)議履行的合同或協(xié)議。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助辦理房屋查驗(yàn)、配合辦理貸款手續(xù)（如需要）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行查驗(yàn)。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)決定是否購(gòu)買該房產(chǎn)，并簽訂正式購(gòu)房合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)自行對(duì)該房產(chǎn)的情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)，包括但不限于實(shí)地查看房屋狀況、向相關(guān)部門了解產(chǎn)權(quán)及周邊環(huán)境等情況。應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式購(gòu)房合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。如乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)書面通知甲方，否則已支付的定金不予退還。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、正式購(gòu)房合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，就該房產(chǎn)的購(gòu)買事宜協(xié)商簽訂正式購(gòu)房合同。正式購(gòu)房合同應(yīng)包含房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等詳細(xì)條款，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，但不得違反本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.在協(xié)商簽訂正式購(gòu)房合同過程中，如雙方就合同條款達(dá)成一致意見，應(yīng)及時(shí)簽訂書面合同；如因一方原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)決定不購(gòu)買該房產(chǎn)，或未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的真實(shí)情況，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照該房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至正式購(gòu)房合同簽訂前，將該房產(chǎn)另行出售給他人，或與他人簽訂任何影響本協(xié)議履行的合同或協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照該房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方無(wú)法協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法完成房產(chǎn)交易的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照該房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的