大棚櫻桃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁(yè)
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大棚櫻桃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益,愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的大棚櫻桃權(quán)益包括但不限于位于[具體地址]的[X]個(gè)大棚櫻桃種植區(qū)域及其地上附著物(包括但不限于大棚設(shè)施、灌溉設(shè)備、櫻桃樹等),以及與大棚櫻桃種植、銷售相關(guān)的所有附屬權(quán)益,如櫻桃樹的品種(詳細(xì)列舉櫻桃樹品種)、種植面積(精確到畝數(shù))、櫻桃樹的樹齡、預(yù)計(jì)產(chǎn)量(根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的年產(chǎn)量范圍)等。2.當(dāng)前櫻桃樹生長(zhǎng)狀況:截至本協(xié)議簽署之日,櫻桃樹處于[生長(zhǎng)階段,如花期、掛果期等具體階段],櫻桃樹整體生長(zhǎng)狀況良好,無(wú)明顯病蟲害,但不排除個(gè)別櫻桃樹存在輕微病蟲害情況,乙方對(duì)此已充分了解并愿意接受。3.大棚設(shè)施狀況:大棚設(shè)施為[建造年份]建造,目前結(jié)構(gòu)穩(wěn)固,具備正常的保溫、遮陽(yáng)、通風(fēng)等功能,但部分設(shè)施如遮陽(yáng)網(wǎng)、防蟲網(wǎng)等存在一定程度的老化,需進(jìn)行定期維護(hù)和更換,乙方對(duì)此亦已充分了解并愿意自行承擔(dān)后續(xù)維護(hù)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次大棚櫻桃轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定價(jià)格,不因任何市場(chǎng)因素、櫻桃產(chǎn)量變化等原因進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。在完成大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)后,乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi),將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)大棚櫻桃種植區(qū)域內(nèi)的櫻桃樹及附屬設(shè)施享有所有權(quán),但在轉(zhuǎn)讓期間,應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式使用和維護(hù)相關(guān)設(shè)施。在轉(zhuǎn)讓前,有權(quán)對(duì)大棚櫻桃進(jìn)行正常的管理和采摘,但不得損害乙方利益,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.義務(wù):保證所轉(zhuǎn)讓的大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供與大棚櫻桃種植、管理、銷售相關(guān)的所有資料,包括但不限于櫻桃樹種植記錄、施肥用藥記錄、銷售渠道信息等,確保乙方能夠全面了解大棚櫻桃的歷史情況。在轉(zhuǎn)讓期間,協(xié)助乙方進(jìn)行大棚櫻桃的管理和維護(hù),提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持,但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益交接完成前,妥善保管大棚櫻桃及附屬設(shè)施,不得擅自改變其現(xiàn)狀,如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致大棚櫻桃及附屬設(shè)施受損,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取合理措施減少損失。在權(quán)益交接時(shí),負(fù)責(zé)清理大棚櫻桃種植區(qū)域內(nèi)的所有物品,保證交接區(qū)域干凈整潔,符合乙方接收條件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:自本協(xié)議生效之日起,享有大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益,包括對(duì)櫻桃樹的種植、管理、采摘、銷售等權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在權(quán)益交接完成后,有權(quán)自主決定大棚櫻桃的經(jīng)營(yíng)方式和銷售價(jià)格。2.義務(wù):按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益后,按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行種植、管理和銷售活動(dòng),承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。尊重甲方在大棚櫻桃種植過(guò)程中的歷史經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)成果,如需繼續(xù)使用甲方提供的技術(shù)支持,應(yīng)按照雙方另行約定支付相應(yīng)費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間,不得擅自改變大棚櫻桃種植區(qū)域的用途,不得擅自拆除或損壞大棚設(shè)施及櫻桃樹,如需進(jìn)行必要的改造或維修,應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照約定的時(shí)間和條件與甲方完成大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù),在交接過(guò)程中對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對(duì),如有異議應(yīng)及時(shí)提出。四、權(quán)益交接1.交接時(shí)間:雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi),共同確定具體的權(quán)益交接時(shí)間,并提前通知對(duì)方。2.交接地點(diǎn):大棚櫻桃種植區(qū)域所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容:雙方應(yīng)共同對(duì)大棚櫻桃種植區(qū)域及其地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和查驗(yàn),包括但不限于大棚設(shè)施、灌溉設(shè)備、櫻桃樹等,確保交接內(nèi)容與本協(xié)議約定一致。甲方應(yīng)向乙方移交與大棚櫻桃種植、管理、銷售相關(guān)的所有資料,如櫻桃樹種植記錄、施肥用藥記錄、銷售渠道信息等,并由雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于大棚櫻桃種植區(qū)域內(nèi)的櫻桃樹,雙方應(yīng)共同確定其數(shù)量、品種、樹齡等信息,并對(duì)櫻桃樹的生長(zhǎng)狀況進(jìn)行詳細(xì)記錄,如有需要,可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由雙方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求協(xié)商分擔(dān)。4.交接手續(xù)辦理:在完成現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和資料移交后,雙方應(yīng)簽訂權(quán)益交接確認(rèn)書,確認(rèn)大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益已正式交接給乙方。權(quán)益交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容,作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方違反本協(xié)議約定,未保證所轉(zhuǎn)讓的大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因權(quán)益瑕疵導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方進(jìn)行大棚櫻桃的管理和維護(hù),或未提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自改變大棚櫻桃種植區(qū)域的現(xiàn)狀,或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān),導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方完成權(quán)益交接手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在接收大棚櫻桃相關(guān)權(quán)益后,擅自改變大棚櫻桃種植區(qū)域的用途,或擅自拆除、損壞大棚設(shè)施及櫻桃樹,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與甲方完成權(quán)益交接手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.

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