婚后財產(chǎn)房子協(xié)議書

婚后財產(chǎn)房子協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日登記結(jié)婚，為明確婚后財產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后房子相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)基本信息雙方婚后共同購買了位于______________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]用房，用途為______________________。2.購房情況說明購買該房產(chǎn)時，甲方出資人民幣______元，乙方出資人民幣______元，共計支付購房款人民幣______元。購房款來源包括但不限于雙方的工資收入、獎金、存款、借款等。具體出資明細如下：甲方：于______年____月____日支付購房款人民幣______元，支付方式為______________________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等），支付憑證編號為______________________。......（如有其他出資情況，依次羅列）乙方：于______年____月____日支付購房款人民幣______元，支付方式為______________________，支付憑證編號為______________________。......（如有其他出資情況，依次羅列）3.房屋裝修及附屬設(shè)施該房屋交付后，雙方共同對房屋進行了裝修，裝修費用共計人民幣______元。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等。同時，房屋內(nèi)還配備了附屬設(shè)施，如家具、家電等，具體清單如下：家具：沙發(fā)______套，品牌為______________________，型號為______________________。床______張，品牌為______________________，尺寸為______________________。......（依次羅列家具名稱、品牌、型號等）家電：電視______臺，品牌為______________________，尺寸為______________________。冰箱______臺，品牌為______________________，容積為______________________。......（依次羅列家電名稱、品牌、型號等）二、權(quán)利與義務1.房屋所有權(quán)雙方確認，該房屋為甲乙雙方婚后共同共有財產(chǎn)，雙方對該房屋享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處置該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與、出租等。2.房屋使用雙方有權(quán)共同使用該房屋，按照各自的需求和意愿合理安排房屋的使用方式。一方如需對房屋進行重大裝修、改造或改變房屋用途，應提前與對方協(xié)商一致，并書面通知對方。如因上述行為導致房屋價值發(fā)生變化或?qū)α硪环皆斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。3.房屋維護與管理雙方共同承擔該房屋的日常維護和管理責任，包括但不限于房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等費用。對于房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題或需要進行較大維修的情況，雙方應及時協(xié)商解決，共同承擔維修費用。如一方怠于履行維護管理義務，導致房屋損壞或給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.房屋貸款若該房屋存在銀行貸款尚未還清，雙方共同承擔償還貸款的責任。每月還款金額為人民幣______元，還款方式為______________________（如等額本息、等額本金等）。雙方應按照約定按時足額償還貸款，確保不出現(xiàn)逾期還款的情況。如一方未能按時償還貸款，導致另一方受到銀行催款、信用受損等影響的，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.房屋收益該房屋產(chǎn)生的租金、增值收益等所有收益歸甲乙雙方共同所有。如有房屋出租情況，雙方應共同協(xié)商確定租金標準、租賃期限等相關(guān)事宜，并共同管理租賃事務。租金收入應存入雙方共同指定的銀行賬戶，用于共同生活支出或房屋相關(guān)費用的支付。三、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置該房屋或未經(jīng)對方書面同意進行重大裝修、改造、改變房屋用途等行為，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額償還房屋貸款，導致另一方受到銀行催款、信用受損等影響的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并承擔因此給對方造成的全部損失。同時，違約方應立即采取措施償還逾期貸款及相關(guān)費用，確保房屋貸款正常償還。3.若一方違反本協(xié)議約定，怠于履行房屋維護管理義務，導致房屋損壞或給對方造成損失的，違約方應承擔維修費用及相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于人民幣______元。4.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕與對方協(xié)商房屋相關(guān)事宜或故意拖延協(xié)商時間，給對方造成不便或損失的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管各自持有的協(xié)議文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取相應措施。甲方（簽字/蓋章）：____________