同居分?jǐn)偡孔鈪f(xié)議書

同居分?jǐn)偡孔鈪f(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同居住于[房屋具體地址]，為明確雙方在同居期間關(guān)于房租分?jǐn)偟认嚓P(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況雙方共同居住的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施，如冰箱、電視、空調(diào)等]。2.房租情況該房屋每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付給房東]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用房屋的各個(gè)區(qū)域。對(duì)房屋的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)知曉乙方對(duì)房屋的使用是否符合正常居住需求及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔赓M(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因甲方過錯(cuò)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，遵守小區(qū)及房屋所在樓棟的各項(xiàng)管理規(guī)定。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用房屋的各個(gè)區(qū)域。對(duì)房屋的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)知曉甲方對(duì)房屋的使用是否符合正常居住需求及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔赓M(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方過錯(cuò)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，遵守小區(qū)及房屋所在樓棟的各項(xiàng)管理規(guī)定。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。三、房租分?jǐn)偡绞?.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定按照以下方式分?jǐn)偯吭路孔猓杭追椒謹(jǐn)偙壤秊閇X]%，即每月分?jǐn)偡孔馊嗣駧臶X]元；乙方分?jǐn)偙壤秊閇X]%，即每月分?jǐn)偡孔馊嗣駧臶X]元。2.房租分?jǐn)傆?jì)算方式如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后執(zhí)行新的分?jǐn)偡绞?。四、費(fèi)用支付方式1.雙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將各自應(yīng)分?jǐn)偟姆孔赓M(fèi)用支付至以下共同指定的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.如一方未能按時(shí)支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因居住需要確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和其他住戶利益。裝修或改造費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或由實(shí)施方自行承擔(dān)，具體方式以雙方書面約定為準(zhǔn)。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)。如遇重大維修事項(xiàng)，需要支付較大維修費(fèi)用的，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用，協(xié)商不成的，按照雙方使用房屋的面積比例分擔(dān)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施消除隱患或進(jìn)行修復(fù)。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用分擔(dān)1.同居期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)生活費(fèi)用，雙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?。具體分?jǐn)偡绞綖椋杭追匠袚?dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.各項(xiàng)費(fèi)用的繳費(fèi)方式及時(shí)間按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。一方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至雙方共同指定的賬戶或支付給另一方，由另一方統(tǒng)一繳納。七、房屋清潔與衛(wèi)生1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行清掃，保持居住環(huán)境良好。2.公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的清潔工作由雙方輪流負(fù)責(zé)，具體輪流方式為[詳細(xì)說明輪流周期和安排]。八、物品使用與保管1.雙方各自的個(gè)人物品由各自負(fù)責(zé)保管，不得擅自使用對(duì)方物品。如需借用對(duì)方物品，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并在使用后及時(shí)歸還。2.對(duì)于共同使用的家具、家電等物品，雙方應(yīng)共同愛護(hù)，如有損壞，按照本協(xié)議關(guān)于房屋設(shè)施損壞的規(guī)定進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房租或其他應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，轉(zhuǎn)租行為無效，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)租方立即搬離房屋。3.因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如造成對(duì)方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維護(hù)、清潔衛(wèi)生、物品保管等其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并應(yīng)及時(shí)糾正違約行為。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃關(guān)系終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力