固定資產(chǎn)投資協(xié)議書

固定資產(chǎn)投資協(xié)議書?甲方：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定的資金及投資意向，乙方擁有特定的固定資產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方固定資產(chǎn)進行投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資標的物及服務(wù)具體描述（一）固定資產(chǎn)范圍乙方所擁有的固定資產(chǎn)包括但不限于位于[具體地址]的土地使用權(quán)，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]；地上建筑物，建筑面積為[X]平方米，包括[建筑物具體用途及明細]；以及附屬設(shè)施設(shè)備，如[附屬設(shè)施設(shè)備明細]等。（二）業(yè)務(wù)資源情況乙方在[行業(yè)名稱]領(lǐng)域擁有豐富的業(yè)務(wù)資源，包括但不限于與[主要客戶名單]建立的長期合作關(guān)系，擁有[具體業(yè)務(wù)渠道或技術(shù)專利等相關(guān)資源描述]。（三）服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在甲方投資后，將為甲方提供一系列與固定資產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需），負責固定資產(chǎn)的日常維護與管理，確保其正常使用功能；利用自身業(yè)務(wù)資源，為甲方在該固定資產(chǎn)上開展的相關(guān)業(yè)務(wù)提供市場推廣、客戶對接等支持服務(wù)，以促進甲方投資收益的實現(xiàn)。二、投資金額及支付方式（一）投資金額甲方本次對乙方固定資產(chǎn)投資的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付投資款：1.本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；2.在乙方完成固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需）并向甲方提供相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；3.剩余投資款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在本協(xié)議約定的投資項目達到一定收益目標后的[X]個工作日內(nèi)支付。收益目標為[具體收益指標，如年凈利潤達到[X]元等]，以經(jīng)雙方認可的會計師事務(wù)所審計報告為準。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方的固定資產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和了解。在投資后，依據(jù)其投資比例享有乙方固定資產(chǎn)產(chǎn)生的相應(yīng)收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付投資款。尊重乙方對固定資產(chǎn)的原有管理方式，不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動（除非涉及重大利益沖突且經(jīng)雙方協(xié)商一致）。對乙方提供的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)資源信息等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的投資款。在不違反本協(xié)議約定的前提下，對其擁有的固定資產(chǎn)享有自主經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)和提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)向甲方如實披露固定資產(chǎn)的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況等。按照本協(xié)議約定的時間和標準為甲方提供相關(guān)服務(wù)，確保固定資產(chǎn)的正常運營和甲方投資收益的實現(xiàn)。在甲方投資后，積極配合甲方辦理固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需），承擔辦理過程中的相關(guān)費用（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的除外）。妥善保管甲方投資款及相關(guān)資金往來，按照法律法規(guī)和財務(wù)規(guī)范進行核算和管理。不得擅自將本協(xié)議項下的固定資產(chǎn)及業(yè)務(wù)資源轉(zhuǎn)讓、抵押或提供給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。四、產(chǎn)權(quán)變更及登記（一）若雙方協(xié)商一致需要辦理固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方第一期投資款后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交申請材料，并積極協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[具體承擔方]承擔。（二）在產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浹诱`或無法完成登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理登記而支付的費用、甲方因無法及時取得產(chǎn)權(quán)而遭受的預(yù)期收益損失等。五、投資收益分配及期限（一）投資收益分配1.在本協(xié)議約定的投資期限內(nèi)，雙方按照甲方投資金額占乙方固定資產(chǎn)及業(yè)務(wù)估值的比例分配投資收益。具體估值方式為：以乙方固定資產(chǎn)的市場評估價值（評估機構(gòu)由雙方共同選定）加上乙方業(yè)務(wù)資源的市場估值（估值方法由雙方協(xié)商確定）作為整體估值。投資期限屆滿后，若有剩余收益，按照甲方投資比例進行分配。2.投資收益以現(xiàn)金形式分配，乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，向甲方提供經(jīng)雙方認可的會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，并根據(jù)審計結(jié)果按照本協(xié)議約定向甲方支付投資收益。（二）投資期限本次投資期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。投資期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否延長投資期限或終止投資關(guān)系。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的固定資產(chǎn)權(quán)益（如有），同時甲方應(yīng)按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金，以彌補乙方因甲方違約而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或向第三方披露乙方商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)資源信息等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實披露固定資產(chǎn)真實情況，或隱瞞重大事項，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額包括甲方投資款本金及按照銀行同期貸款利率計算的利息損失，以及甲方因該等情況而遭受的其他直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時乙方應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金，以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的固定資產(chǎn)及業(yè)務(wù)資源轉(zhuǎn)讓、抵押或提供給第三方，乙方應(yīng)立即停止該等行為，并向甲方支付投資金額的[X]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、抵押或提供給第三方所獲得的全部收益返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽