委托贈(zèng)送房產(chǎn)協(xié)議書

委托贈(zèng)送房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），甲方欲將該房產(chǎn)無償贈(zèng)送給[受贈(zèng)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱"受贈(zèng)人"），并委托乙方辦理相關(guān)贈(zèng)送事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)送事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理將該房產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于起草贈(zèng)送協(xié)議、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，盡最大努力完成委托事項(xiàng)，確保贈(zèng)送行為合法有效。二、房產(chǎn)描述1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，位于[具體地理位置]，坐落在[樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有分?jǐn)偯娣e為[X]平方米。3.該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如裝修、家具、家電等，如有]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方辦理委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，并保證其合法性和有效性。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，繳納因房產(chǎn)贈(zèng)送產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無法辦理或延誤辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和文件，并在合理期限內(nèi)得到回復(fù)。按照本協(xié)議約定收取辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理房產(chǎn)贈(zèng)送的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。及時(shí)向甲方匯報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督。對(duì)甲方提供的資料和文件予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)無法辦理或延誤辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.辦理房產(chǎn)贈(zèng)送手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方或受贈(zèng)人]承擔(dān)。2.乙方辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、房產(chǎn)贈(zèng)送手續(xù)的辦理1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用及相關(guān)資料后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，及時(shí)起草房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議。2.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議上簽字（或蓋章）確認(rèn)，并按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方及受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。辦理過程中如需要甲方或受贈(zèng)人親自到場(chǎng)的，甲方或受贈(zèng)人應(yīng)積極配合。4.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證及相關(guān)資料交付給甲方或受贈(zèng)人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)贈(zèng)送手續(xù)無法辦理或延誤辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或受贈(zèng)人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋